Наверх ^
Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Страницы: Пред. 1 ... 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 ... 26 След.
Изменение в Закон о недрах и СНТ. Не пропустить момент и решить проблему водоснабжения на долгие годы.
 
Закон "О недрах" дополнен статьёй 192, в соответствии с которой:
  • садоводческим и огородническим некоммерческим товариществам и правообладателям садовых или огородных земельных участков, находящихся в границах их территорий СНТ или ОНТ, предоставлено право пользования участком недр местного значения для добычи подземных вод, используемых:
  1. для целей хозяйственно-бытового водоснабжения,
  2. для личных, бытовых и иных задач, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности,
  • добыча подземных вод может осуществляться в упрощённом порядке:
  1. без проведения геологического изучения недр,
  2. без проведения государственной экспертизы запасов полезных ископаемых,
  3. без геологической, экономической и экологической информации о предоставляемых в пользование участках недр,
  4. без согласования и утверждения технических проектов и иной проектной документации на выполнение работ, связанных с пользованием недрами,
  5. без представления доказательств того, что товарищества обладают или будут обладать квалифицированными специалистами, необходимыми финансовыми и техническими средствами для эффективного и безопасного проведения работ.
Главным требованием при строительстве скважин выдвинута необходимость соблюдения правил охраны подземных водных объектов, а также основных требований по рациональному использованию и охране недр.
Таким образом, некоммерческие организации, созданные для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйств до вступления в силу нового закона, вправе осуществлять добычу подземных вод для хозяйственно-бытового водоснабжения указанных некоммерческих организаций до 1 января 2020 года без получения лицензии на пользование недрами. Требование об обязательном лицензировании скважин вступит в силу с 1 января 2020 года.
 

Бурите скважины для нормализации водоснабжения в СНТ.  По факту оформляйте лицензию по упрощенной схеме с минимумом документов.

Изменено: Кузьмич - 19.03.2018 10:11:50
Высказываемое мнение субъективно и не претендует на абсолютную истину. Просто напоминаю.
ФЗ 217 и Региональные и муниципальные органы власти. Как будем жить дальше?
 
ФЗ-217.    Глава 7. Поддержка органами государственной власти и органами местного самоуправления ведения садоводства и огородничества
 
Статья 26. Формы и порядок поддержки ведения садоводства и огородничества
 

1. Поддержка ведения садоводства и огородничества органами государственной власти и органами местного самоуправления осуществляется исходя из особой социальной значимости садоводства и огородничества.
2. Федеральные органы государственной власти вправе осуществлять поддержку садоводства и огородничества за счет средств федерального бюджета.
3. В целях оказания государственной и муниципальной поддержки садоводства и огородничества органы государственной власти субъектов Российской Федерации и органы местного самоуправления вправе:
1) создавать в своей структуре подразделения, обеспечивающие реализацию региональной и муниципальной политики по поддержке садоводства и огородничества;
2) принимать государственные и муниципальные программы поддержки садоводства и огородничества, в том числе инвестиционные программы;
3) вести просветительскую работу в целях популяризации ведения садоводства и огородничества;
4) организовывать в границах территории садоводства или огородничества снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, снабжение топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации;
5) осуществлять финансирование выполнения комплексных кадастровых работ применительно к кадастровым кварталам, в границах которых расположены территории садоводства или огородничества;
6) по заявлению товарищества или участников общей долевой собственности на имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, безвозмездно приобретать в государственную собственность субъекта Российской Федерации или муниципальную собственность такое имущество общего пользования (автомобильные дороги, объекты электросетевого хозяйства, водоснабжения, связи и другие объекты) в случае, если такое имущество в соответствии с федеральным законом может находиться в государственной или муниципальной собственности.
4. Органы государственной власти и органы местного самоуправления при принятии решений в области градостроительной деятельности и деятельности в области охраны окружающей среды учитывают мнение правообладателей садовых и огородных земельных участков в случае, если такие решения затрагивают их интересы и подлежат обсуждению на общественных (публичных) слушаниях в соответствии с законодательством Российской Федерации.
5. Органы государственной власти субъектов Российской Федерации и органы местного самоуправления вправе осуществлять поддержку развития садоводства и огородничества в иных формах, установленных законодательством Российской Федерации.

6. Порядок осуществления мер государственной и муниципальной поддержки ведения садоводства и огородничества, предусмотренных частью 3 настоящей статьи, устанавливается соответственно органами государственной  власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления.
7. Порядок приобретения имущества, указанного в пункте 6 части 3 настоящей статьи, в государственную собственность субъекта Российской Федерации или муниципальную собственность устанавливается субъектами Российской Федерации.
8. Реализация полномочий органов государственной власти и решение вопросов местного значения органами местного самоуправления применительно к территориям садоводства или огородничества осуществляются в пределах компетенции таких органов, определенной в соответствии с федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
9. Меры государственной и муниципальной поддержки в отношении территорий садоводства и огородничества, в границах которых садовые земельные участки и огородные земельные участки принадлежат исключительно гражданам, имеющим право на их внеочередное, первоочередное или иное льготное приобретение, оказываются в приоритетно
ФЗ-66.  Как было.


Скрытый текст


Читаю Закон и примеряю к действительному положению дел.  Не все ладно с исполнением действующих  положений ФЗ-66 где подобное  написано  и  большинство пунктов  не всегда исполняется. 
  Стоит ради справедливости отметить что применение сельского тарифа на электроэнергию важная часть поддержки  садоводческих объединений  и настоящий форум это еще один факт поддержки.

С  2019 как будут обстоять дела с исполнением Закона.  Хотелось бы обсудить насущные проблемы СНТ в части взаимодействия с Региональными и Муниципальными органами власти

Для начала выяснить, какое подразделение и кто из чиновников будет конкретно заниматься делами садоводческих объединений и взаимодействием с их правлениями. 
Желательно не только мусор и пожарная безопасность с соответствующим жестким администрированием  и наказаниями. :)
Изменено: Кузьмич - 24.03.2018 13:45:28
Высказываемое мнение субъективно и не претендует на абсолютную истину. Просто напоминаю.
О новых нормативных актах, налогах, тарифах
 
Варвара уважаемая. А слышала ли ты чтобы кого то исключили из СНТ?  Удобный, неудобный это не имеет реальной основы.   Да и исключать могли только на легитимном собрании. Голосованием по представлению Правления. Ни Правление ни тем более Председатель исключить не могли.Смысл исключения в принципе отсутствует. Человек ведет хозяйство индивидуально в соответствии с Законом.на том же самом участке и кроме дополнительной головной боли остальным садоводам всвязи с пониженными взносами индивидуала ничего не менялось. Это по 66 закону. А сейчас вообще смысл членства и как следствие исключения теряется кроме права голоса при создании имущества общего пользования. Взносы 217 Закон уравнял для всех.  Ну и относительно исключения только за неуплату. Ранее могли исключить например за постоянное мелкое воровство у соседей,  пьянки со скандалами и мордобоями и создании невозможных условий для соседей и т.п.  Теоретически.  Практически этого не было. Сейчас ответственность перенесли в рамки уголовного кодекса, суда и полиции.

  А про 217 скажу что все еще с ним горя хватят.
Изменено: Кузьмич - 18.03.2018 14:05:12
Высказываемое мнение субъективно и не претендует на абсолютную истину. Просто напоминаю.
О новых нормативных актах, налогах, тарифах
 
О повышении тарифов и цен.


Еще одна проблема влияющая на взносы это запредельное повышение тарифа на вывоз мусора. Проблема мусора находится под строжайшим контролем муниципальных органов. Все СНТ обязаны заключить договора с лицензированными организациями и регулярно вывозить мусор.  Тарифы немного отличаются у разных компаний, но повышены у  всех в два раза и более и как пример,- если в прошлом году оплата за вывоз мусора в одном известном СНТ составляла 175 рублей  с участка  в год, то в этом году за то же количество мусора, при тех же условиях вывоза составит 380 рублей.

Вроде бы немного, но в сумме , принимая вышесказанное про зарплату. размер взносов увеличивается значительно.


При составлении плана работ и написании сметы правления СНТ просматривают разные сайты и размещенные прайсы на товары и услуги.   
  Что чаще всего приходится приобретать? Электротехническая и кабельная продукция, трубы для ремонта, запорная арматура, глубинные насосы как новые, так  их ремонт и сопутствующая замена с извлечением насоса из  скважины профессиональными организацями.  Не думаю что удивлю, но цены тоже растут.

Ремонт насоса ЭЦВ 8-25-120  в среднем был 16-17 тысяч в зависимости от вида, то сейчас  он поднялся до 19-20.  если вызвать бригаду и произвести замену насоса то вместо 17-18 тысяч цена поднялась от 22до 25. Новый насос вместо 41 тысячи 
ЭЦВ 8-25-125
51,596 рублей
ЭЦВ 10-65-125 нрк
113,056 рублей
вместо прошлых 81 тысяча 
в Труба электросварная 102х4 ГОСТ 10704-91 20    42 300 руб./т и это при весе 1 метра 10 кг.  при цене еще год назад 37000 тонна 

В общем сад становится весьма накладной собственностью
Изменено: Кузьмич - 17.03.2018 14:41:20
Высказываемое мнение субъективно и не претендует на абсолютную истину. Просто напоминаю.
О новых нормативных актах, налогах, тарифах
 
О повышении минимального размера оплаты труда. Плюсы и минусы.

Привожу некоторые документы:

7 марта 2018 года президент подписал закон о повышении МРОТ с 1 мая до 11163 рублей. МРОТ — минимальный размер оплаты труда, ниже которого работодатель не имеет права платить работнику. Исключение составляют только те, кто работает на полставки или не полный рабочий день.Если работодатель платит заработную плату меньше МРОТ за полный рабочий день, то государство его штрафует. Если работодатель выплачивает заработную плату ниже установленной нормы в течение хотя бы 2 месяцев, то ему грозит уголовная ответственность.

Является ли СНТ работодателем?  Несомненно.  С дворником, слесарем, электриком, бухгалтером и прочим персоналом заключаются трудовые договора. Всякие черные кассы и прочие незаконные источники оплаты не рассматриваем как жульнические и зачастую уголовные.

На выплаченную заработную плату начисляется подоходный налог, производятся платежи в установленные законодательно фонды.  Это всем ясно и сомнению не подлежит.

Есть такое понятие как поясной коэффициент и об этом не стоит забывать. Согласно решению Конституционного суда, районные коэффициенты и «северные» надбавки не только не должны включаться в минимальный размер оплаты труда (МРОТ), но напротив, должны начисляться на всю заработную плату.


Вроде бы все хорошо прекрасная маркиза за исключением пустяка.  Вышеуказанный Закон и Решение Конституционного суда значительно повышают членские взносы, поскольку все работники СНТ содержаться за  счет собираемых с членов СНТ взносов.  Если человек например сторож, электрик, водолей работает по полному графику, то 7500 как раньше ему не заплатишь.   А если заплатишь, то СНТ как юрлицо будет оштрафовано 
на 30 000—50 000 руб. (п. 1 ст. 5.27 КоАП РФ).
Также сотрудник, зарплата которого была меньше МРОТ, может потребовать:
  • доплату за весь период работы;
  • компенсацию за задержку выплаты (ст. 236 ТК РФ).
Если допущена  невыплата заработной платы либо плата ее в размере ниже МРОТ более двух месяцев, руководителя могут привлечь к уголовной ответственности по статье 145 УК РФ. Здесь уже размер штрафа составляет от 120 000 руб. А крайняя мера наказания — лишение свободы на срок до трех лет.   

И доказывай в суде что Председатель Правления не руководитель, а орган управления.
Изменено: Кузьмич - 17.03.2018 14:37:27
Высказываемое мнение субъективно и не претендует на абсолютную истину. Просто напоминаю.
О новых нормативных актах, налогах, тарифах
 
О фз-217 сжато основные моменты.



Что изменится с вступлением в силу ФЗ №217 от 29.07.2017 “О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации” с 1 января 2019 года.
В настоящее время деятельность СНТ, ОНТ и ДНТ и прочих видов садоводческих товариществ (ДНП, ДНТ) регламентируется специальным законом №66-ФЗ" О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от 15.04.1998г. Новый закон уже принят, однако вступает в силу он (за исключением нескольких статей) только с 01.01.2019г. И сделано это не просто так. Необходимо в этом году провести большую организационную работу.
Что изменится:

1. Товарищества останутся только садоводческие и огороднические. Но это не значит, что ДНП, ДНТ и прочие дачные товарищества вне закона. При первом изменении устава такие товарищества автоматически станут ТСН (товарищество собственников недвижимости). То же касается СНТ и ОНТ. Они также при внесении изменений в устав станут ТСН. Более того садоводческие и огороднические товарищества собственников недвижимости станут разновидностью товариществ собственников недвижимости.


2. Взносы в товариществах можно будет устанавливать и собирать только двух видов: членские и целевые. Вступительных взносов больше не будет. Также законодатель конкретизировал перечень мероприятий, на которые могут расходоваться взносы. Если изучить перечень, на что могут тратиться взносы – это статья 14 217-ФЗ, то можно заметить, что, по сути, товарищество ничем не ограничено. Список расходов по членским взносам закрыт, но включает все, что необходимо. Список по целевым взносам открыт и позволяет собирать и тратить взносы на любые мероприятия по решению общего собрания.

3. Садоводы, ведущие хозяйство в индивидуальном порядке – они же индивидуальные садоводы по новому 217-ФЗ с 01.01.2019г. платят столько же, сколько и члены. Также они могут принимать участие в общих собраниях и голосовать по вопросам, касающимся установления размеров вносов и распоряжения имуществом общего пользования. С 01.01.2019г. договоров о пользовании объектами инфраструктуры больше не будет. Индивидуалы будут вносить платежи по решению общего собрания. Не забудьте о том, что данные платежи включаются в налогооблагаемую базу. Сумму данного налога необходимо заложить в  размер оплаты  для индивидуальных садоводов! Платежи от индивидуалов также как и членские взносы вносятся только на расчетный счет товарищества.

4. Взносы по новому закону можно принимать только на расчетный счет товарищества. Для налоговой инспекции не составляет труда ознакомиться с банковской выпиской. В банковской выписке отражаются все суммы приходов и расходов с указанием кому или от кого они пришли и за что. Это означает, что необходимо более тщательно подбирать исполнителей услуг и работ. Если исполнителя-юридического лица не нашлось, то товарищество должно учитывать, что суммы, подлежащие выплате физическим лицам будут облагаться взносами в фонды и НДФЛ. Уйти от уплаты налогов с сумм за электричество и платежей от индивидуалов также не получится. Нулевые отчеты также сдаваться больше не будут. Говорить о массовом увеличении взносов пока рано, хотя их все прогнозируют. Вышеуказанные взносы и налоги товарищества должны оплачивать и сейчас. Новый закон в этой части ничего не меняет. Просто в настоящее время обязанность товариществ по уплате взносов и налогов проконтролировать практически невозможно.

На что придется обратить внимание – бухгалтерский учет.  Необходимо найти квалифицированного бухгалтера с соответствующей зарплатой.  Бабушки бухгалтеры - кассиры  работающие врукопашную  за маленькую зарплату уже не смогут  исполнить возлагаемый круг задач.  Квалифицированое использование компьютера и бухгалтерских программ, выписка  платежного документа на оплату  каждому члену с расшифровкой всех видов платежей и заведением лицевого счета в банке, сверка поступлений платежей без интернета  компьютера и программ выполнить невозможно для большого СНТ, да и для маленького не все просто.  Бухучет усложнится.  Сбор взносов превратится в проблему.  Значительная часть садоводов старшего поколения понятия не имеют про банковские карты и потянуться в очередь на почту.  Нулевые отчеты уже сдавать не получится.   Документооборот увеличится.

А теперь об удорожании за счет сбора взносов на расчетный счет. Если в товариществе есть бухгалтер и кассир на половину ставки который получает по 11500 и  5 750 р. в месяц для большого СНТ и бухгалтер-кассир для маленького с зарплатой 5 тыс, то в год он будет стоить товариществу весьма значительную сумму И это без учета взносов в фонды! Обслуживание расчетного счета в зависимости от выбранной кредитной организации разное, но, в среднем, это 25-30 т.р. в год. Произвести оплату на расчетный счет можно их любой точки мира 24 часа в сутки. Для этого можно воспользоваться мобильными приложениями, банковскими терминалами или услугами операциониста в любом банке если члены товарищества обладают необходимыми знаниями и возможностями..

5. Проведение общего собрания по-новому. Во-первых, о проведении общего собрания товарищество должно не только членов, а всех собственников земельных участков (если речь пойдет о взносах и имуществе общего пользования). Если на собрании планируется утверждение сметы, новой формы устава или иного другого документа (положения, регламенты и пр), то товарищество обязано ознакомить с проектом документов не позднее, чем за 7 дней до даты проведения общего собрания. В противном случае собрание легко может быть отменено в судебном порядке. В этом поможет еще одно новшество – официальный сайт товарищества. Это сайт, утверждённый решением общего собрания, как официальный сайт товарищества. Все уведомления, публикуемые в дальнейшем на нем, будут считаться надлежащими. Можно, конечно, вывесить проект сметы на сторожке и сфотографировать, но сайт более удобный и гарантированный способ.Стот предусмотреть затраты на содержание сайта и его сопровождение.

6. Исключение из членов. Если сейчас для исключения достаточно кворума, то по новому закону исключение – целая процедура. Исключить можно только за неуплату взносов более чем два месяца. За два месяца до предполагаемого исключения заказным письмом необходимо уведомить должника о намерении его исключить и указать, о наличии долга, реквизитах для его уплаты. Далее уведомляем, как и остальных членов о дате, месте проведения общего собрания и его повестке. После проведения общего собрания направляем уведомление об исключении с указанием причин и обстоятельств исключения. Исключенный может быть принят в члены только после устранения причины исключения.

7. Территория товарищества. Без документов территориального планирования никуда. Создать в рамках одного и того же земельного массива несколько товариществ, если он уже закреплен за одним не получится. В настоящее время встречаются ситуации, когда в одном товариществе организуются несколько. В результате каждое тянет одеяло на себя, садоводы путаются кому платить и сколько и заканчивается все, как правило, в суде. По новому закону: за каким товариществом закреплена территория согласно документам терпланирования, то товарищество и осуществляет хозяйственную деятельность.

8. Лицензирование по-новому. Товариществам до 01.01.2020 разрешили пользоваться скважинами без лицензии. А с 01.01.2019г. существенно сократили перечень документов и проектов, необходимых для получения лицензии, что существенно удешевит процедуру.

9. Сроки полномочий. Правление, Председатель и Ревизионная комиссия (Ревизор) избираются теперь на любой срок, установленный уставом товарищества, но не более пяти лет.

10. Устав товарищества. Уставу товарищества нужно будет уделить особое внимание, так как уставом конкретизируется много нюансов. Закон в целом очень вариативен и каким именного образом необходимо поступать в том или ином случае нужно закрепить в уставе. Если ранее порядок внесения взносов (график) допускалось устанавливать решением общего собрания, то теперь это должно быть указано в устав, например.

11. Финансово-экономическое обоснование. Еще один документ обязательный к утверждению на общем собрании членов. Но бояться его не стоит. Это тот документ, который решит извечный вопрос на что делить: на участки или на сотки. С 2019 года можно будет применять смешанную систему расчета: некоторые статьи сметы делить на количество участков, некоторые на площадь, учитывая при этом планируемый приход от коммерческой деятельности (если таковая планируется). Т.е. к собранию должно быть понимание: сколько участков на территории товарищества. На что решит общее собрание делить каждую статью сметы, так и будет. В итоге членский взнос может быть рассчитан как сумма фиксированной части – от количества участков и переменной – в зависимости от площади. Например: 2000 рублей с участка и 200 рублей с сотки в год.

12. Перевод садовых домов жилые и наоборот. С 2019 года должен появиться регламент, позволяющий переводить дома нежилые в жилые и наоборот.
Изменено: Кузьмич - 17.03.2018 19:04:56
Высказываемое мнение субъективно и не претендует на абсолютную истину. Просто напоминаю.
О ФЗ-217 Мнения и размышления.МК о новых правилах дачной жизни
 
о проблемах жизни садоводов в 2019 году открою отдельную тему.





http://sadovod22.ru/forum/messages/forum24/topic762/message3301/#message3301
Изменено: Кузьмич - 17.03.2018 14:02:31
Высказываемое мнение субъективно и не претендует на абсолютную истину. Просто напоминаю.
О ФЗ-217 Мнения и размышления.МК о новых правилах дачной жизни
 
"Узок круг этих революционеров. Как далеки они от народа"   В.И. Ленин 


Обсуждая  положения принятого Закона на стадии законопроекта  многими участниками обсуждения были высказаны замечания.  Но из за параноидального недоверия председательскому корпусу родились неприемлемые положения.
Одно из принципиальных это вопрос кворума на собраниях и отмена института уполномоченных.  При этом войдя в законотворческий раж наплевали и на основополагающие положения Гражданского кодекса. Сбор легитимного собрания больших СНТ становится невыполнимой задачей.  Привожу две цитаты:
Цитата

Статья 17

19. Общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей.
Ну и навскидку число членов например 1000 человек. Как  и где собрать 501 член товарищества или их представителей?

А это продуманное положение Гражданского кодекса.
Цитата

ГК РФ Статья 65.3. Управление в корпорации
(введена Федеральным законом от 05.05.2014 N 99-ФЗ) 
1. Высшим органом корпорации является общее собрание ее участников.
В некоммерческих корпорациях и производственных кооперативах с числом участников более ста высшим органом может являться съезд, конференция или иной представительный (коллегиальный) орган, определяемый их уставами в соответствии с законом. Компетенция этого органа и порядок принятия им решений определяются настоящим Кодексом, другими законами и уставом корпорации.
Что остается делать Правлениям товарищества чтобы решения  собрания были неоспоримыми?  А в крае есть СНТ и 1000 и 2000 и 3000 членов.


Относительно порядка оплаты взносов.  Читаем внимательно положения ФЗ-217.
Цитата

Статья 14. Взносы членов товарищества
1. Взносы членов товарищества могут быть следующих видов:
1) членские взносы;
2) целевые взносы.
2. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.
3. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества


И это абсолютно оправдано и не вносит противоречия с действующими нормами бухучета.   Нет требований БЕЗНАЛИЧНОГО расчета.  Главное требование чтобы все взносы оказались на расчетном счете.

Принимаем на собрании решение,- Все средства собранные бухгалтером-кассиром товарищества должны быть в порядке соблюдения  положений бухучета, кассовой дисциплины и положений обслуживающего банка инкассированы и зачислены на расчетный счет товарищества.  Любой член товарищества и лица ведущие хозяйство индивидуально на территории садоводства могут оплатить взносы непосредственно на расчетный счет товарищества. Товарищество обязано по первому требованию выдать счет на оплату, а плательщик представить бухгалтеру копию квитанции об оплате в течении 15 дней после оплаты.

Думаю Закону такое положение не противоречит.  В то же время не нарушает сложившийся алгоритм оплаты, не создает неудобств садоводам  и повышает собираемость взносов.  
Ну и решение проблемы кворума на собрании тоже есть.   Нужно это проработать с юристами.
Как  Упоминалось 
Цитата
. Общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей.
Собирается например на улице, квартале, поле или как там у кого называется   человек 30-50  и  под роспись каждого без исключения принимается решение:
"Мы, нижеподписавшиеся, назначаем нашим представителем в органах управления товариществом Иванову Ивану Ивановичу   для участия в собраниях, обсуждении вопросов, голосовании от нашего имени.  В случае личного участия в собрании  подписанта данного решения голос  у представителя приостанавливается и участие и голосование осуществляется лично.   При регистрации предъявляется этот документ и определяется представительство с зарегистрированным числом голосов."

То есть уполномоченные оправдавшие себя в больших СНТ практически заменяются на сформулированных в Законе представителей.

Все эти мысли стоит очень внимательно подвергнуть юридическому анализу.

Только вот зачем  мучительно решать проблему неудачного Закона. Лучше бы об этом думать законотворцам.
Изменено: Кузьмич - 17.03.2018 14:43:12
Высказываемое мнение субъективно и не претендует на абсолютную истину. Просто напоминаю.
О ФЗ-217 Мнения и размышления.МК о новых правилах дачной жизни
 
МК о новых правилах дачной жизни

http://www.mk.ru/mosobl/2018/01/29/novye-pravila-zhizni-dachnikov-vsekh-perevodyat-na-kommunalnye-platezhi.html
В прошлом году был принят новый закон о садоводах — в полную силу он вступит с 1 января 2019 года. Но уже сейчас во многих СНТ начались реформы. Процесс этот болезненный, многие положения закона непонятно, как применять на практике. Председатель Союза дачников Подмосковья, первый заместитель председателя Мособлдумы Никита ЧАПЛИН объяснил нюансы читателям «МК».
Какие постройки в СНТ будут признаны самостроем и пойдут под снос?
Можно ли теперь изымать заброшенные участки без суда?
Почему теперь взносы будут платить все без исключения, кто имеет участок на территории СНТ?
Почему разводить пчел, свиней и собак в дачном поселке можно только с согласия соседей?

— В конце прошлого года на Форуме дачников Подмосковья мы обсуждали именно эти вопросы. По степени злободневности проблемы выстроились в следующем порядке: на первом месте — финансовые вопросы. 50% всех председателей СНТ волнуются, как теперь собирать членские взносы.

— По новому закону, который вступит в силу с 1 января 2019 года, все взносы должны поступать только на расчетный счет СНТ?
— Совершенно верно. Все траты в СНТ должны быть абсолютно прозрачны для его членов. К сожалению, не всех это устраивает.
Второе место по актуальности занимают вопросы юридические. Люди спрашивают, каким должен быть новый устав СНТ, как оформить землю общего пользования, какие теперь права и обязанности у дачников. Например, что делать с теми садоводами-индивидуалами, которые не платят членские взносы, но пользуются инфраструктурой СНТ? Или как поступать с брошенными участками, можно ли их изымать без согласия собственников, которых подчас и найти невозможно?
— На третьем месте, конечно, вопросы о налогах?
— Не угадали. Налоги — только на четвертом. А на третьем — собаки и кошки! Очень много жалоб от дачников на соседей, которые заводят домашних животных и бросают их после окончания сезона. Некоторые разводят всякую живность, свиней, коз на участке, а соседи страдают от неприятного запаха.
— И что предписывает закон в данном случае? Нельзя разводить свиней «на 6 сотках»?
— Общее собрание членов садоводческого или огороднического товарищества может обязать владельцев участков согласовывать этот вопрос с соседями. Если соседи не против — пожалуйста, разводите кого хотите. Потому что с ближайшими соседями, может быть, человек и договорится — может, они вообще на дачу не приезжают. А остальные будут страдать. Некоторые у себя на участке даже пасеку разводят, но ведь пчелы могут жалить кого угодно, для них границ участка не существует…
— С пчелами и свиньями понятно, что нужно согласие соседей, но почему я должна спрашивать разрешения у них на то, чтобы привезти на свой участок кошку или собаку?
— Разрешения спрашивать не надо, но некоторые дачники устраивают целые питомники на своих сотках. Их собаки бегают по поселку без намордника, нередко кусают детей, пожилых людей. Этим летом пенсионерка Р. из Зарайска гуляла в лесу — вдруг на нее с лаем выскакивает свора из 20 собак, а хозяин появился спустя несколько минут на квадроцикле… Содержание домашних животных — это серьезная ответственность и перед соседями, и перед животными.

— Согласна, но деньги людей все же волнуют больше. Объясните, почему дачники против безналичных расчетов?
— Обычные дачники не против, а вот председатели СНТ категорически возражают. Даже просили нас внести изменения на уровне региона в новый закон, чтобы можно было собирать членские взносы наличными. Их главный аргумент: асфальтовую крошку для ремонта дачной дороги по безналу не купишь. По просьбе Московской области федеральное правительство дало отсрочку на безналичные расчеты в СНТ до следующего года. Но все равно председателям придется учиться работать с безналом. Хотя некоторые уже пытаются искать обходные пути. Предлагают: давайте собирать по 5 тыс. руб. на расчетный счет, а 5 тыс. руб. — в кассу. Такие хитрости не пройдут.


— А что вы можете сделать?
— Будем обучать председателей и бухгалтеров правления новым методам работы. Союз дачников Подмосковья оказывает необходимую методологическую помощь и поддержку всем дачным и садовым товариществам. Несколько СНТ в Солнечногорском и Дмитровском районах взяты нами в качестве «шаблонов» — на их примере мы будем формировать пошаговую инструкцию для всех остальных. Например, уже сейчас мы можем поделиться с нашими дачниками некоторыми хитростями и показать, что безналичный расчет — это не только удобно, но и выгодно. Казалось бы, все банки работают одинаково, но если ответственно подойти к выбору банка и тарифа, то можно сэкономить на обслуживании счета. К слову, у всех СНТ он уже есть, потому что земельный налог или аренда оплачивается только с расчетного счета. Или мы можем получить проценты на остаток по счету, которые частично компенсируют часть расходов на банковское обслуживание. При безналичной оплате взносов отпадает необходимость в ставке кассира, что снова несет экономию для СНТ, также многие отказываются и от бухгалтеров — отдают ведение документации на аутсорсинг, это оказывается значительно дешевле. По нашим прогнозам, этим летом на безналичный расчет перейдет около трети СНТ.
— Какие еще вопросы возникают по применению нового закона?
— Мы работаем над типовым уставом для подмосковных СНТ. Подготовили сборник статей по применению нового закона — его публикация запланирована уже на февраль этого года. Там мы освещаем такие вопросы, как правильно организовать общее собрание, как считать голоса членов СНТ и индивидуалов, как действуют доверенности в товариществе.
Многих волнует вопрос, нужно ли межевать свой участок. Обязанности такой у дачников нет, но есть право. Если вы не собираетесь продавать участок, можете не межевать. Но без этого его рыночная цена намного ниже — ведь покупатели хотят точно знать, где расположены границы их участка. Опять же, если вы сами не отмежуете свои владения, это сделают ваши соседи. Даже без злого умысла они могут залезть на ваш участок. Треть всех судебных споров среди дачников происходят с соседями из-за границ участков.
— И какой алгоритм действия?
— Межуйтесь одновременно со всеми соседями: во-первых, получите скидку от геодезистов на проведение работ, во-вторых, потом не придется оспаривать их решения в суде.

— Какие права теперь у СНТ в отношении бесхозных участков? Можно их изымать, продавать?
— Мы рекомендуем председателям сначала выяснить причину, по которой участок брошен. Нужно максимально разобраться, почему хозяин им не занимается. Бывает так, что бабушка-пенсионерка заболела, и помочь ей некому, — это одна история: нужно договориться с хозяйкой помочь по-соседски навести порядок на участке, следить за домиком… Но есть хитрые дачники, которые лет 15–20 назад бесплатно получили землю, ни за что не платят и ждут, когда она поднимется с цене, чтобы продать. И есть брошенные участки, о владельцах которых вообще ничего не известно. Вот здесь нужно на общем собрании принять решение и обратиться в администрацию с просьбой подать иск в суд о признании участков бесхозными. Они могут быть бесплатно переданы в собственность СНТ как земли общего пользования либо предоставлены очередникам — членам многодетных семей.

— Что делать с теми несознательными дачниками, которые не платят за электричество, вывоз мусора, ремонт дороги, но всем пользуются, — новый закон дал какие-нибудь рычаги воздействия правлению СНТ?
— Новый закон окончательно решил вопрос с порядком оплаты взносов. Теперь законодательно определено понятие «территория товарищества». Мы это сначала отработали в рекомендательном документе — Хартии дачников Подмосковья. Опыт оказался удачным, и это положение вошло в федеральный закон. Теперь обязанность платить все взносы возникает у всех владельцев земельных участков исключительно по территориальному признаку в силу закона: имеешь участок в СНТ — плати как все, независимо от членства. (Раньше взносы платили только члены товарищества, а те, кто отказывался вступать в СНТ, так называемые индивидуалы, не платили ничего.) Взносы теперь — это такие же коммунальные платежи, как в многоквартирном доме. С 1 января 2019 года не нужно и заключать договоры на использование инфраструктуры с индивидуалами. Это позволит правлению эффективней взыскивать долги в упрощенном порядке. А чтобы размер взносов был справедливым, все владельцы участков получили право голосовать на общем собрании.
— Ходит много слухов, что по новому закону будут сносить все незарегистрированные постройки, но дома, которые строили в 60–70–80-е годы, никто и не регистрировал. Как быть?
— Когда говорят, что весь самострой на территории СНТ будут сносить, то имеют в виду не дачные домики, а многоквартирные дома, шиномонтажи, гостиницы, магазины и прочие коммерческие объекты недвижимости. Обычных дачников с их постройками трогать не будут.
— Часто бывает, что у человека по документам 6 соток, а фактически — 10. Можно их узаконить?
— Конечно. Можно оформить эту землю официально — для этого нужно написать заявление в муниципалитет. В этом случае земля выкупается за 50% от кадастровой стоимости. Более 10 тыс. человек уже воспользовались этим правом. Но это касается только неразграниченной собственности. Увеличение земельного участка за счет территории общего пользования СНТ — это уже не прирезка, а самозахват.
— Могут ли снести дома тех дачников, которые не зарегистрировали их?
— Государство заинтересовано взять налог за дачу, а не снести ее. Поэтому граждане должны поставить свои дома на кадастровый учет и жить спокойно.
— Если в каких-то СНТ уже работают магазины или бани, зачем их сносить? Может, лучше их узаконить?
— Пожалуйста. Нужно решение общего собрания, где будет сказано, что члены СНТ просят оставить магазин или другой объект на территории их товарищества. После этого можно обращаться в муниципалитет за разрешительной документацией. Эти строения могут быть размещены только на землях общего пользования СНТ — на индивидуальных участках их узаконить не получится. Вид разрешенного использования земельного участка должен быть официально изменен: вместо «земли общего пользования» должно быть указано «для размещения объектов торговли». Тогда такая постройка и хозяйственная деятельность в ней будут законными.
Весной мы откроем горячую линию для дачников, своеобразную «скорую помощь» по юридическим вопросам, — ее презентация состоится на форуме дачников.

— Наверное, «мусорная» тема тоже стоит в топе острых вопросов? Например, во многих СНТ идут горячие споры по поводу, как рассчитывать плату за вывоз мусора?
— Во-первых, у каждого СНТ должен быть заключен договор на круглогодичный вывоз мусора в соответствии с утвержденными нормами накопления. Во-вторых, реальный он или фиктивный, если помойка переполнена — значит, надо чаще вывозить, причем летом чаще, чем зимой. Все эти вопросы должен контролировать муниципалитет.
— Много СНТ в Подмосковье, которые уже заключили договоры на вывоз мусора?
— В 2017 году — 98 процентов; в 2 процента входят те товарищества, где идет процесс ликвидации или, наоборот, создания. Хитрость в том, что иногда договор есть, а мусор не вывозят или вывозят очень редко — раз в месяц вместо того, чтобы вывозить каждую неделю. Такие факты есть, но не повсеместно. Большинство дачников все же сами выступают за то, чтобы навести порядок в этом вопросе.
— Допустим, я зимой на даче не живу или же сама вывожу мусор и выбрасываю в Москве — зачем мне платить за коллективную помойку?
— Формула «мы вывозим мусор в Москву» не работает — в лучшем случае это 10% дачников. Остальные выбрасывают мешки по дороге в ближайший лесок. Так что вывоз отходов из СНТ должен быть организован в течение всего года, если хоть кто-то в поселке живет зимой.
— Как рассчитывается плата — по площади дома?
— Если живешь в деревне — да, а для СНТ площадь дома не принципиальна — важнее, сколько людей проживает на даче. Кто сколько платит, решают на общем собрании. Однако минимальная норма накопления — 0,82 кубометра в год — рассчитывается на каждый участок в СНТ, независимо от фактического использования. По средним показателям так получается, мы проверяли. А те, кто живет постоянно, по решению общего собрания могут платить и больше — за свои фактические объемы мусора.
— Что еще такого же важного, как переход на новые правила, прописанные в законе о дачниках, ждет подмосковные СНТ в этом году?
— Мы будем прицельно заниматься дачными дорогами. Министерством транспорта Московской области выделены средства на содержание подъездных дорог — они будут включены в реестр муниципального имущества. В 2017 году в рамках пилотного проекта первые 28 дорог к 56 СНТ (около 30 км) мы передали в муниципальную собственность. В этом году они будут ремонтироваться в рамках софинансирования за счет областного и муниципального бюджетов (60% и 40% соответственно). На начало 2018 года составлен перечень еще почти 4 тысячи подъездных дорог к СНТ, которые планируется передать в муниципальную собственность, чтобы уже в 2019 году начать их ремонт.
В первую очередь оформляться и ремонтироваться будут подъездные дороги к тем СНТ, где дачники максимально выполнили свою обязанность по регистрации строений. Это логично: если есть официально зарегистрированное жилье — значит, люди там живут постоянно, им нужна дорога в первую очередь. Например, в Мытищах местные власти полностью взяли на себя ремонт дорог к дачным поселкам, в других районах затраты делят 50 на 50, а где-то Москва полностью взяла финансирование на себя. У подмосковных властей есть договоренность с правительством столицы, согласно которой они выделяют средства из своего бюджета на те садовые товарищества в Подмосковье, где проживают москвичи. Это госпрограмма, она действует, и надо ей пользоваться. Пятьсот миллионов рублей мы по прошлому году из бюджета Москвы получили, в основном на дороги. Но очень многое зависит от активности самих председателей и правления СНТ. Как известно, под лежачий камень вода не течет.
Поэтому на Форуме дачников мы всегда обсуждаем самые лучшие практики. Так, в Талдомском районе крупные СНТ заключили договор на медицинское обслуживание с местной районной больницей. В течение прошлого сезона к дачникам в определенные дни посылали бригаду врачей, они проводили обследования — мерили давление, делали УЗИ… Нескольких дачников пришлось даже госпитализировать.
СПРАВКА "МК"
С 1 января 2019 года вступит в силу Закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Согласно новому закону все дачные участки приравняют к садовым. Кроме этого, на огороднических участках нельзя будет возводить капитальные строения — только временные. Закон также прописывает внесение взносов только безналичным путем. И если раньше было большое количество взносов, то по новому закону останется два их вида — целевые и членские, вступительных взносов больше не будет.
Изменено: Кузьмич - 31.01.2018 12:03:41
Высказываемое мнение субъективно и не претендует на абсолютную истину. Просто напоминаю.
В думе нормальные люди? Налог на сбор грибов,- далее за воздух.
 
Загрузка плеера


https://www.youtube.com/watch?v=XZMoa0c6i3Y
Изменено: Кузьмич - 13.02.2018 12:03:28
Высказываемое мнение субъективно и не претендует на абсолютную истину. Просто напоминаю.
В думе нормальные люди? Налог на сбор грибов,- далее за воздух.
 
Кажется задумали разрешить  в лесу хворост собирать.  В Госдуму РФ поступил законопроект, которым разрешается гражданам собирать валежник. В пояснительной записке к документу говорится, что сбор поваленных деревьев помогает жителям в сельской местности отапливать свои дома, в которых используется печное отопление.

https://rg.ru/2017/03/09/reg-cfo/rossiianam-razreshat-besplatno-sobirat-valezhnik-v-lesu.html


Но зуд законотворчества иссякнуть не может..    Добрались до грибов и ягод.



Возможность введения налога на сбор грибов и ягод обескуражила народ
Дальше только налог на воздух
18 января 2017   МК

Россияне как хоббиты. Не в том смысле, что невысоки и мохноноги, а в плане грибов: обожаем мы их не меньше, чем легендарные полурослики из мира фэнтези. Отнять у россиянина гриб, вернее, возможность найти его в лесу и сорвать, — это как запретить шотландцу носить юбку, а финну — париться в бане. То есть смертельному оскорблению национального достоинства подобно. Грибы — это наше все: кому лакомство, кому закусь, а кому и возможность пережить долгую зиму и не окочуриться с голоду. Опять же пища богоугодная, пригодная для долгих православных постов. Покуситься на грибы, а заодно и лесные ягоды — это практически спровоцировать русский бунт, пусть даже и бессмысленный, но по-любому беспощадный.
И хотя до сбора грибов-ягод еще долгие месяцы, первые признаки этого бунта замечены уже сейчас. Поводом стало предложение упорядочить так называемую «тихую охоту», то есть сбор грибов и ягод. Строго говоря, заикнулась об этом еще прошлой осенью губернатор Владимирской области Светлана Орлова. Внешне ее предложение было вполне благопристойно: возродить в области сбор и производство готовых грибов в промышленном масштабе да наладить импорт готовой продукции. А то, дескать, грибы скупаются, вывозятся, а бюджет не получает никакой с этого прибыли. Но на бытовой язык люди перевели ее слова по-своему: дескать, какого рожна старики бесплатно собирают грибы-ягоды, а потом продают все это лесное добро и, соответственно, наживаются безмерно? Непорядок! А тут еще министр сельского хозяйства РФ Александр Ткачев взял да и поддержал инициативу промышленного сбора и переработки грибов. Тут и понеслось!
Вообще, казалось бы, странен не сам этот посыл, а то, что до сих пор власть подобной идеей не озаботилась. Действительно, грибы-ягоды — золотое дно. Но отнюдь не для нищих стариков, кто при мизерной пенсии вынужден вставать затемно, таскаться с тяжелой корзиной по лесу, выискивать подслеповатыми глазами эти несчастные грибы или собирать, согнувшись в три погибели, чернику-землянику. А для тех, кто вынудит людей платить за этот сбор налог или обяжет их сдавать собранное за копейки.
Конечно, предложи людям, стремящимся хоть как-то улучшить свои скудное существование за счет сбора грибов-ягод, возможность сдать товар по конкурентной цене на переработку — они, наверное, будут благодарны местным властям. Но только не стоит забывать, что в России из всех возможных способов наведения порядка в любой отрасли обычно выбирается самый худший для простого народа вариант. А значит, проще, да и выгоднее всего будет потребовать платить налог на сбор ягод и грибов и начать ловить тех, кто самовольно сорвал десяток-другой съедобных ножек-шляпок. И начнется взыскание штрафов да применение административной ответственности за то, что еще вчера было для народа повсеместным удовольствием. А для кого-то — и дополнительным средством выживания.
Ситуация с налогом на грибы-ягоды бурно обсуждается в Сети. Пессимисты уже сегодня обещают кары за незаконный сбор вплоть до уголовной ответственности. Народ возмущен и предлагает вслед за возможным введением налога на ягоды-грибы ввести налог на воздух и налог на налог. Но платить его, во всяком случае, не собирается никто. Ибо еще из народных преданий известно, что хоббиты — народец сильный, выносливый и упрямый. И за свои интересы, а уж особенно за грибы, стоять будут до последнего.
Изменено: Кузьмич - 12.02.2018 12:45:40
Высказываемое мнение субъективно и не претендует на абсолютную истину. Просто напоминаю.
Нам марсиане мероприятия рекомендуют? Где они такое в садоводствах нашли?
 
Цитата
МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО
ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
ПРИКАЗ
от 9 января 2017 г. N 8/пр
 
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЕРЕЧНЯ
РЕКОМЕНДУЕМЫХ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЮ
И ПОВЫШЕНИЮ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ В ОТНОШЕНИИ
ОБЪЕКТОВ ИНФРАСТРУКТУРЫ И ДРУГОГО ИМУЩЕСТВА ОБЩЕГО
ПОЛЬЗОВАНИЯ САДОВОДЧЕСКИХ, ОГОРОДНИЧЕСКИХ И ДАЧНЫХ
НЕКОММЕРЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЙ ГРАЖДАН
 
В соответствии с Федеральным законом от 23 ноября 2009 г. N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2009, N 48, ст. 5711; 2010, N 19, ст. 2291; N 31, ст. 4160, 4206; 2011, N 29, ст. 4288, 4291; N 30, ст. 4590; N 49, ст. 7061; N 50, ст. 7344, 7359; N 51, ст. 7447; 2012, N 26, ст. 3446; N 29, ст. 3989; N 53, ст. 7595; 2013, N 14, ст. 1652; N 23, ст. 2871; N 27, ст. 3477; N 52, ст. 6961, 6964, 6966; 2014, N 40, ст. 5322; N 45, ст. 6149, 6154; 2015, N 1, ст. 19; N 27, ст. 3967; N 29, ст. 4359; 2016, N 27, ст. 4202), подпунктом 5.2.80 Положения о Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 18 ноября 2013 г. N 1038 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2013, N 47, ст. 6117; 2014, N 12, ст. 1296; N 40, ст. 5426; N 50, ст. 7100; 2015, N 2, ст. 491; N 4, ст. 660; N 22, ст. 3234; N 23, ст. 3311, 3334; N 24, ст. 3479; N 46, ст. 6393; N 47, ст. 6586, 6601; 2016, N 2, ст. 376; N 6, ст. 850; N 28, ст. 4741; N 41, ст. 5837; N 47, ст. 6673; N 48, ст. 6766) и на основании пункта 5 раздела III плана мероприятий ("дорожной карты" ;) по повышению энергетической эффективности зданий, строений и сооружений, утвержденного распоряжением Правительства Российской Федерации от 1 сентября 2016 г. N 1853-р (Собрание законодательства Российской Федерации, 2016, N 37, ст. 5519), приказываю:
1. Утвердить прилагаемый Перечень рекомендуемых мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан.
2. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации А.В. Чибиса.
 
Министр
М.А.МЕНЬ
 
 
 
 
 
Утвержден
приказом Министерства строительства
и жилищно-коммунального хозяйства
Российской Федерации
от 9 января 2017 г. N 8/пр
 
ПЕРЕЧЕНЬ
РЕКОМЕНДУЕМЫХ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЮ
И ПОВЫШЕНИЮ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ В ОТНОШЕНИИ
ОБЪЕКТОВ ИНФРАСТРУКТУРЫ И ДРУГОГО ИМУЩЕСТВА ОБЩЕГО
ПОЛЬЗОВАНИЯ САДОВОДЧЕСКИХ, ОГОРОДНИЧЕСКИХ И ДАЧНЫХ
НЕКОММЕРЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЙ ГРАЖДАН
 

N п/п

Наименование рекомендуемого мероприятия (далее - мероприятие)

Цель мероприятия

I. Мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности системы освещения <*>


1.

Установка энергоэффективных (светодиодных) ламп и светильников на их основе при организации освещения объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования.

а) Экономия электрической энергии;
б) Сокращение эксплуатационных расходов по замене ламп.


2.

Установка оборудования для автоматизированного управления освещением объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования.

а) Экономия электрической энергии;
б) Увеличение срока службы ламп.

II. Мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности системы электроснабжения <*>


3.

Установка и своевременная поверка приборов учета электрической энергии, позволяющих измерять объемы потребления электрической энергии по зонам суток. <**>

а) Упорядочивание расчетов за потребление электрической энергии;
б) Рациональное использование электрической энергии.


4.

Установка энергоэффективного оборудования системы электроснабжения и замена исчерпавшего срок службы на энергоэффективное.

а) Повышение надежности работы системы электроснабжения;
б) Рациональное использование электрической энергии;
в) Экономия потребления электрической энергии.


5.

Использование самонесущего изолированного провода при прокладке сетей электроснабжения.

а) Повышение надежности работы системы электроснабжения;
б) Исключение аварий на сетях электроснабжения;
в) Снижение вероятности несанкционированного подключения.


6.

Приведение мощности трансформаторных подстанций к оптимальной с учетом фактической нагрузки.

а) Повышение надежности работы системы электроснабжения;
б) Исключение аварий на сетях электроснабжения.

III. Мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности системы холодного водоснабжения <*>


7.

Установка энергоэффективного оборудования системы холодного водоснабжения и замена исчерпавшего срок службы оборудования на энергоэффективное.

а) Повышение надежности работы системы холодного водоснабжения;
б) Повышение эффективности работы системы холодного водоснабжения.


8.

Внедрение частотно-регулируемого привода для управления электродвигателями насосных агрегатов системы холодного водоснабжения.

а) Увеличение срока службы электродвигателей насосных агрегатов;
б) Повышение экономической эффективности при управлении насосными агрегатами.


9.

Установка приборов учета воды холодного водоснабжения. <**>

а) Упорядочивание расчетов за потребление воды холодного водоснабжения;
б) Рациональное использование воды холодного водоснабжения.

IV. Мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности системы газоснабжения <*>


10.

Установка энергоэффективного оборудования системы газоснабжения и замена исчерпавшего срок службы оборудования на энергоэффективное.

а) Повышение надежности работы системы газоснабжения;
б) Повышение эффективности работы системы газоснабжения.


11.

Установка приборов учета в системе газоснабжения. <**>

а) Упорядочивание расчетов за потребление газа;
б) Рациональное использование газа.

V. Мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности системы отопления <*>


12.

Гидравлическая балансировка системы отопления зданий с установкой балансирующих клапанов, регуляторов расхода, регуляторов давления и перепускных кранов.

а) Увеличение срока службы отопительного оборудования;
б) Упрощение ремонта, демонтажа и перестройки отопительной системы без ухудшения качества ее работы;
в) Упрощение процесса диагностики отопительной системы в процессе эксплуатации;
г) Обеспечение более комфортных условий для проживания.


13.

Периодическая промывка трубопроводов отопительной системы.

а) Увеличение срока службы отопительного оборудования;
б) Повышение эффективности работы отопительной системы.


14.

Установка и восстановление тепловой изоляции трубопроводов отопительной системы.

а) Увеличение срока службы трубопроводов отопительных систем;
б) Повышение эффективности работы отопительной системы;
в) Повышение безопасности жизнедеятельности.


15.

Установка индивидуальных тепловых пунктов (далее - ИТП) с системой автоматизированного погодного регулирования или модернизация устаревших на ИТП с системой автоматизированного погодного регулирования.

а) Рациональное использование тепловой энергии;
б) Экономия потребления тепловой энергии в отопительной системе.


16.

Установка энергоэффективного оборудования отопительной системы и замена исчерпавшего срок службы оборудования на энергоэффективное.

а) Повышение надежности работы отопительной системы;
б) Рациональное использование тепловой энергии.


17.

Внедрение частотно-регулируемого привода для управления электродвигателями насосных агрегатов системы отопления.

а) Увеличение срока службы электродвигателей насосных агрегатов;
б) Повышение экономической эффективности при управлении насосными агрегатами.

VI. Мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности системы горячего водоснабжения <*>


18.

Установка и восстановление тепловой изоляции трубопроводов системы горячего водоснабжения.

а) Увеличение срока службы трубопроводов системы горячего водоснабжения;
б) Повышение эффективности работы системы горячего водоснабжения;
в) Повышение безопасности жизнедеятельности.


19.

Внедрение частотно-регулируемого привода для управления электродвигателями насосных агрегатов системы горячего водоснабжения.

а) Увеличение срока службы электродвигателей насосных агрегатов;
б) Повышение экономической эффективности при управлении насосными агрегатами.


20.

Применение аппаратуры автоматического управления и контроля параметрами теплоносителя, подаваемого в систему горячего водоснабжения.

а) Автоматическое поддержание температуры воды горячего водоснабжения, задаваемой потребителем;
б) Рациональное использование тепловой энергии;
в) Обеспечение более комфортных условий для проживания.


21.

Замена исчерпавшего срок службы оборудования системы горячего водоснабжения.

а) Повышение надежности работы отопительной системы;
б) Рациональное использование тепловой энергии.


22.

Установка приборов учета воды горячего водоснабжения. <**>

а) Упорядочивание расчетов за потребление воды горячего водоснабжения;
б) Рациональное использование воды горячего водоснабжения.
 

   Как далеки они от народа.    Ну и непонятка а административных  порядках.   Дают рекомендации и назначают ответственного за их исполнение.
Минстроем России утверждены рекомендации по обеспечению энергоэффективности и энергосбережению в садоводческих товариществах

Минстрой России рекомендует проводить мероприятия по обеспечению энергоэффективности и энергосбережению в садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан по 6 направлениям:

- мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности системы освещения;

- мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности системы электроснабжения;

- мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности системы холодного водоснабжения;

- мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности системы газоснабжения;

- мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности системы отопления;

- мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности системы горячего водоснабжения.


   Ну и непонятно,- КТО ДОЛЖЕН ЭТИМ ЗАНИМАТЬСЯ?   Думаю что РЕСУРСОСНАБЖАЮЩИЕ организации  которым это имущество должно быть передано.
Изменено: Кузьмич - 12.02.2018 12:36:45
Высказываемое мнение субъективно и не претендует на абсолютную истину. Просто напоминаю.
Налоги, налоги...То ли еще будет или это недруги Путина перед выборами нагоняют жути.
 
https://rg.ru/  

Банька по-серому
Дачники получат льготу только на одну хозяйственную постройку
Текст: Ольга Игнатова
Российская газета - Федеральный выпуск №7477 (14)

Минфин России разъяснил, что все нежилые строения, в том числе летняя кухня и баня, расположенные на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, признаются хозяйственными строениями и облагаются имущественным налогом.


При этом если человек одновременно является пенсионером и инвалидом, то он сможет полностью не платить имущественный налог за жилой дом, причем любой площади и любого назначения (жилого или нежилого), а также за одну хозяйственную постройку площадью не более 50 кв. метров, которые расположены в садоводческих товариществах. Например, за ту же летнюю кухню. В то же время, как поясняет "Российской газете" председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин, принадлежащая дачнику баня не будет идентифицирована в базах данных налоговых органов в качестве хозяйственного строения, в связи с чем в отношении этого объекта будет применяться повышенная налоговая ставка (0,5% вместо 0,3%). Поэтому, как уточняет Чаплин, для идентификации принадлежащего льготнику объекта недвижимости необходимо лично обратиться в налоговый орган с документом, подтверждающим вид этого объекта. После чего налоговый орган сможет произвести перерасчет налога по пониженной налоговой ставке. Но заплатить налог все равно придется.
В России сегодня насчитывается около 60 миллионов дачников, больше половины из них пенсионеры. Напомним, что в конце прошлого года пенсионеров освободили от земельного налога на их шесть соток. И это очень серьезное подспорье. Ведь, как поясняют в Союзе садоводов России, налог на землю исчислялся от дорогой кадастровой стоимости, а ставки устанавливали местные депутаты в размере от 0,1 до 0,3%. При этом 83% муниципалитетов в России определили ставку на максимальном уровне - 0,3%. В рублях это выходило по-разному. Кто-то по ставке 0,3% платил 700 рублей в год, а кто-то, где кадастровая стоимость земли высокая, например, в Подмосковье, и 5 тысяч. Лишь в редких случаях местные депутаты решились установить низкую ставку. Но при этом пенсионеры, инвалиды и иные категории граждан имеют льготы не на все имущество, построенное в садоводческих товариществах.
Кстати, как напоминает Федеральная налоговая служба, с начала 2018 года упрощен порядок обращения за налоговыми льготами. Теперь льготники вправе, а не обязаны, как было ранее, вместе с заявлением представить документы, подтверждающие право на льготу. Если такие документы не представлены, налоговый орган по информации, указанной в заявлении, самостоятельно запрашивает необходимые сведения у уполномоченных органов, а затем информирует налогоплательщика о результатах.
Дополнительные льготы, освобождающие от уплаты налога, могут устанавливаться нормативными актами муниципальных образований (законами Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя) по месту нахождения участков.
Изменено: Кузьмич - 25.01.2018 09:29:32
Высказываемое мнение субъективно и не претендует на абсолютную истину. Просто напоминаю.
Законы читаю, сижу и гадаю. Лицензию получать как и где.
 
После суеты с письмом рекомендацией Минэнерго и крайне неопределенной ситуацией появился ряд новых нормативных актов. После чего я впал в состояние когнитивного диссонанса.  все больше сомневаюсь в своих умственных способностях.  Давайте вместе посмотрим.

Как я ранее выкладывал в 2017 году пошли волны в изменении порядка электроснабжения СНТ.   Министр рекомендательное письмо прислал. Сети-сетевым организациям передать, садоводы переходят на прямые договора с энергосбытовой организацией. СНТ от снабжения граждан электроэнергией освобождается.  Повторю ссылки на постановления и комментарии:

http://sadovod22.ru/forum/messages/forum33/topic740/message3281/#message3281
http://rulaws.ru/goverment/Postanovlenie-Pravitelstva-RF-ot-07.05.2017-N-542/
     http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/71587302/     



 Получается юридически СНТ — субисполнитель. Эдакая  полусетевая  организация.
Фактически — ещё и энергосбытовая для тех, кто не имеет договора с настоящим сбытом.

Почему энергосбытовая? Читаем Закон 
Цитата
 "Энергосбытовая деятельность — деятельность по продаже произведенной и (или) приобретенной электрической энергии, осуществляемая на розничных рынках в пределах Единой энергетической системы России и на территориях, технологическое соединение которых с Единой энергетической системой России отсутствует.Энергосбытовые организации (ЭСО) — организации, осуществляющие энергосбытовую деятельность.
Договор между ЭСО и СНТ  где оговорена поставка и оплата  существует и сложно отрицать что СНТ покупает. Само юрлицо потребляет крохи. Все энергопотребление это энергопринимающие устройства граждан-членов СНТ-собственников домохозяйства. С членов оплату за приобретённую электроэнергию СНТ  получает  и  ведет учет потребленной покупателем(садоводом) электроэнергии.  Значит продаёт. И неважно, по чьим сетям течёт ток. Таким образом, отрицать наличие ЭНЕРГОСБЫТОВОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ — см. определение выше   в СНТ невозможно.
Тут же возникает проблема с очередным нормативным актом.  Вводится новый лицензируемый вид деятельности - энергосбытовая деятельность
Указывается, что под энергосбытовой деятельностью понимается деятельность по продаже произведенной и (или) приобретенной электрической энергии,
http://www.consultant.ru/cabinet/stat/f ... ent%3Dbody
Федеральный закон от 29.12.2017 N 452-ФЗ
Цитата
лицензирование энергосбытовой деятельности - деятельность федерального органа исполнительной власти, уполномоченного Правительством Российской Федерации на осуществление лицензирования энергосбытовой деятельности (далее - лицензирующий орган), по предоставлению, переоформлению лицензий, осуществлению лицензионного контроля, прекращению действия лицензий, формированию и ведению сводного федерального реестра лицензий на осуществление энергосбытовой деятельности, а также по предоставлению в установленном порядке информации по вопросам лицензирования энергосбытовой деятельности;

"Статья 14.1.4. Осуществление энергосбытовой деятельности с нарушением лицензионных требований или без лицензии
 
1. Осуществление энергосбытовой деятельности с нарушением лицензионных требований -
влечет предупреждение или наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от четырех тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц - от тридцати тысяч до сорока тысяч рублей.
2. Осуществление энергосбытовой деятельности с грубым нарушением лицензионных требований -
влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от ста пятидесяти тысяч до двухсот тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц - от трехсот тысяч до пятисот тысяч рублей.
3. Осуществление энергосбытовой деятельности без лицензии на ее осуществление -
влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от двухсот тысяч до двухсот пятидесяти тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц - от пятисот тысяч до миллиона рублей.
Как неоднократно утверждалось деятельность СНТ по электроснабжению граждан-собственников земельных участков  к законной деятельности отнести сложно.  Подправили ряд документов в конце 2017 года легитимизировав деятельность СНТ по технологическому присоединению и энергоснабжении членов объединения. При этом во всех документах подчеркивалось право прямого с ЭСО договора электроснабжения. И неожиданно для СНТ уже в самом преддверии 2018 года вышел Закон и  пришли к необходимости получения лицензии для СНТ.

Изменено: Кузьмич - 18.03.2018 14:21:45
Высказываемое мнение субъективно и не претендует на абсолютную истину. Просто напоминаю.
Правильный срок оплаты электроэнергии. Ответ ФАС о 30.01.2018
 
В связи с многочисленными спорами между садоводческими некоммерческими объединениями граждан и энергосбытовыми организациями (гарантирующими поставщиками) о сроках и порядке оплаты электроэнергии по договору энергоснабжения нами был направлен запрос в Федеральную антимонопольную службу Российской Федерации о разъяснении пунктов 81 и 82 «Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии» (утверждённых Постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 г. № 442), согласно которым энергосбытовые организации требуют от СНТ применять авансовый метод оплаты электроэнергии.
В полученном нами ответе сообщается, что «садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение, как покупатель, приобретающий электроэнергию для поставки населению, обязан оплачивать стоимость электрической энергии (мощности) в объёме потребления населения за расчётный период до 15-го числа месяца, следующего за расчётным периодом».

 








http://snt-forum.ru/916-fas-rossii-razyasnila-poryadok-oplaty-elektroenergii-po-dogovoru-energosnabzheniya-mezhdy-snt-i-energosbytom
Изменено: Кузьмич - 03.02.2018 06:09:39
Высказываемое мнение субъективно и не претендует на абсолютную истину. Просто напоминаю.
Медведев постановил повысить доступность электроэнергии для дачников. ПП от 10 ноября 2017 г. N 1351
 
Об ограничении энергоснабжения за неуплату

Постановление Правительства РФ от 24.05.2017 N 624 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам введения полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии, а также применения печатей хозяйственных обществ"


Как отмечено ранее СНТ сейчас является соисполнителем договора электроснабжения.


Цитата

"субисполнитель" - сетевая организация либо иное лицо, которые не оказывают услуг по передаче электрической энергии и к энергопринимающим устройствам и (или) объектам электроэнергетики которых технологически присоединены (в случае отсутствия надлежащего технологического присоединения - непосредственно присоединены) энергопринимающие устройства и (или) объекты электроэнергетики потребителя, ограничение режима потребления которыми подлежит введению в соответствии с настоящими Правилами;

Цитата


1(2). Субисполнитель осуществляет действия по введению ограничения режима потребления в соответствии с требованиями настоящих Правил, установленными для исполнителя, с учетом особенностей, предусмотренных настоящими Правилами.
В случае если в соответствии с настоящими Правилами ограничение режима потребления вводится по инициативе сетевой организации, оказывающей потребителю услуги по передаче электрической энергии в соответствующей точке, точках поставки, эта сетевая организация не направляет исполнителю уведомление о необходимости введения ограничения режима потребления.
В случае если в соответствии с настоящими Правилами ограничение режима потребления вводится по инициативе сетевой организации либо иного лица, которые не оказывают услуг по передаче электрической энергии и к энергопринимающим устройствам и (или) объектам электроэнергетики которых технологически присоединены (в случае отсутствия надлежащего технологического присоединения - непосредственно присоединены) энергопринимающие устройства и (или) объекты электроэнергетики потребителя, направление субисполнителю уведомления о необходимости введения ограничения режима потребления не осуществляется.
Порядок взаимодействия исполнителя и субисполнителя, непосредственно осуществляющего введение ограничения режима потребления, аналогичен порядку взаимодействия инициатора введения ограничения и исполнителя, предусмотренному настоящими Правилами, если иное не установлено настоящими Правилами. Исполнитель и субисполнитель вправе детализировать порядок своего взаимодействия при введении ограничения режима потребления в договоре оказания услуг по передаче электрической энергии или в соглашении о взаимодействии между ними.";
    Соисполнителю нужно закрепить право ограничения электроснабжения неплательщиков допсоглашением к договору с исполнителем.
Цитата
"2. Ограничение режима потребления вводится при наступлении любого из следующих обстоятельств:
а) получение законного требования судебного пристава-исполнителя о введении ограничения режима потребления;
б) нарушение потребителем своих обязательств, выразившееся в следующих действиях:
неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по оплате электрической энергии (мощности) и (или) услуг по передаче электрической энергии, услуг, оказание которых является неотъемлемой частью процесса поставки электрической энергии потребителям, если это привело к образованию задолженности потребителя перед гарантирующим поставщиком, энергосбытовой, энергоснабжающей организацией или производителем электрической энергии (мощности) на розничном рынке по основному обязательству, возникшему из договора энергоснабжения (купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности)), в том числе обязательству по предварительной оплате электрической энергии (мощности);
неисполнение или ненадлежащее исполнение потребителем обязательств по оплате услуг по передаче электрической энергии, если это привело к образованию задолженности потребителя перед сетевой организацией по основному обязательству, возникшему из договора об оказании услуг по передаче электрической энергии, в том числе обязательству по предварительной оплате таких услуг;
неисполнение или ненадлежащее исполнение потребителем условий договора, касающихся обеспечения функционирования устройств релейной защиты, противоаварийной и режимной автоматики, устройств компенсации реактивной мощности;
нарушение характеристик технологического присоединения, указанных в документах о технологическом присоединении (в том числе превышение максимальной мощности энергопринимающего устройства потребителя), вызванное подключением потребителем к принадлежащим ему энергопринимающим устройствам и (или) объектам электроэнергетики электропотребляющего оборудования либо изменением потребителем режима работы подключенного электропотребляющего оборудования;
в) прекращение обязательств по поставке электрической энергии (мощности) по договору энергоснабжения (купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности)) и (или) по оказанию услуг по передаче электрической энергии в отношении энергопринимающих устройств и (или) объектов электроэнергетики по договору оказания услуг по передаче электрической энергии;
г) выявление факта бездоговорного потребления электрической энергии;
д) выявление ненадлежащего технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителя, которое установлено гарантирующим поставщиком, заключившим с этим потребителем в случаях, предусмотренных Основными положениями функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 4 мая 2012 г. N 442 "О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии" (далее - Основные положения), договор энергоснабжения (купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности)) при отсутствии документов, подтверждающих технологическое присоединение и (или) разграничение балансовой принадлежности;
е) поступление от потребителя заявления о введении в отношении его энергопринимающих устройств и (или) объектов электроэнергетики ограничения режима потребления в случае, если у потребителя отсутствует техническая возможность самостоятельного ограничения режима потребления;
ж) окончание срока, на который осуществлялось технологическое присоединение с применением временной схемы электроснабжения, или возникновение основания для его досрочного прекращения;
з) возникновение (угроза возникновения) аварийных электроэнергетических режимов;
и) необходимость проведения ремонтных работ на объектах электросетевого хозяйства сетевой организации, к которым присоединены энергопринимающие устройства и (или) объекты электроэнергетики потребителя, или необходимость проведения ремонтных работ на объектах электросетевого хозяйства смежных сетевых организаций (объектах электросетевого хозяйства иных владельцев) либо на объектах по производству электрической энергии в случае, если проведение этих работ невозможно без ограничения режима потребления.
Изменено: Кузьмич - 18.03.2018 11:17:36
Высказываемое мнение субъективно и не претендует на абсолютную истину. Просто напоминаю.
Так где же правильное место установки счетчика садовода?
 
Цитата
Требуют внести электросчетчик на улицу: это законно? Нет, утверждает прокуратура

29.01.2018


Свет / Счетчики и учет электроэнергии



Приобрели частный дом, в котором счетчик электроэнергии установлен внутри. Сейчас необходимо заменить счетчик, но Энергосбыт отказывает это делать без выноса счетчика на фасад дома. Можно ли оставить счетчик внутри жилого дома? Такого рода вопросы регулярно приходят от посетителей портала ЭнергоВОПРОС.ру. Публикуем разъяснения городской прокуратуры Талдома (Московскаяобласть) по этой теме.
Требуют внести счетчик электроэнергии на улицу: это законно?
Федеральным Законом РФ от 23.11.2009 №261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» установлены требования в части организации учета используемых энергетических ресурсов, которые распространяются на объекты, подключенные к электрическим сетям централизованного электроснабжения. Если иные требования к местам установки приборов учета используемых энергетических ресурсов не установлены настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Абзацем 6 пункта 146 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 №442 предусмотрено, что установка, замена и эксплуатация приборов учета, используемых гражданами, осуществляется в соответствии с настоящим документом, если жилищным законодательством Российской Федерации, в том числе правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов не установлено иное.
Иное не установлено ни Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 №307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», действовавшим до 31 августа 2012 года, ни Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», вступившим в силу с 01 сентября 2012 года.
Согласно пункту 144 Основных положений, приборы учета подлежат установке на границах балансовой принадлежности объектов электроэнергетики (энергопринимающих устройств) смежных субъектов розничного рынка — потребителей, производителей электрической энергии(мощности) на розничных рынках, сетевых организаций, имеющих общую границу балансовой принадлежности (далее — смежные субъекты розничного рынка), а также в иных местах, определяемых в соответствии с настоящим разделом с соблюдением установленных законодательством Российской Федерации требований к местам установки приборов учета. При отсутствии технической возможности установки прибора учета на границе балансовой принадлежности объектов электроэнергетики (энергопринимающих устройств) смежных субъектов розничного рынка прибор учета подлежит установке в месте, максимально приближенном к границе балансовой принадлежности, в котором имеется техническая возможность его установки.
В соответствии с пунктом 1.5.6., 1.5.27. Правил устройства электроустановок, утвержденных приказом Минэнерго Российской Федерации от 20.06.2003 №242, счетчики для расчета электроснабжающей организации с потребителями электроэнергии рекомендуется устанавливать на границе раздела сети (по балансовой принадлежности) электроснабжающей организации и потребителя. Счетчики должны размещаться в легко доступных для обслуживания сухих помещениях, в достаточно свободном и не стесненном для работы месте с температурой в зимнее время не ниже 0 градусов.
Таким образом, положения вышеуказанных нормативных актов прямо предусматривают возможность установления прибора учета электроэнергии не только на границе балансовой принадлежности сетей, а и в иных доступных для обслуживания местах. При этом ПУЭ носит рекомендательный характер о размещении счетчика на границе раздела сетей, что не влечет обязательность их исполнения.
Поэтому при наличии поступившего от энергоснабжающей организации отказа в замене счетчика, ранее установленного внутри домовладения, и обязании установить счетчик на фасаде жилого дома, гражданам следует обжаловать такие действия энергоснабжающей организации в прокуратуру района или в судебном порядке.
Источники: 

Администрация городского округа Запрудня, Талдомский район Московской области


Не прокуратура, а администрация округа это утверждает.   Во вторых постановление правительства зарегистрированное в Минюсте  является обязательным к исполнению. А там написано:

144. Приборы учета подлежат установке на границах балансовой принадлежности (в отношении членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, - на границах земельных участков) объектов электроэнергетики (энергопринимающих устройств) смежных субъектов розничного рынка - потребителей, производителей электрической энергии (мощности) на розничных рынках, сетевых организаций, имеющих общую границу балансовой принадлежности (далее - смежные субъекты розничного рынка), а также в иных местах, определяемых в соответствии с настоящим разделом с соблюдением установленных законодательством Российской Федерации требований к местам установки приборов учета. При отсутствии технической возможности установки прибора учета на границе балансовой принадлежности (в отношении члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо гражданина, ведущего садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, - на границе земельного участка) объектов электроэнергетики (энергопринимающих устройств) смежных субъектов розничного рынка прибор учета подлежит установке в месте, максимально приближенном к границе балансовой принадлежности (в отношении члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо гражданина, ведущего садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, - к границе земельного участка), в котором имеется техническая возможность его установки. При этом по соглашению между смежными субъектами розничного рынка прибор учета, подлежащий использованию для определения объемов потребления (производства, передачи) электрической энергии одного субъекта, может быть установлен в границах объектов электроэнергетики (энергопринимающих устройств) другого смежного субъекта.
Изменено: Кузьмич - 30.01.2018 08:38:24
Высказываемое мнение субъективно и не претендует на абсолютную истину. Просто напоминаю.
Изменения в 861 постановление. Правила подключения.
 
ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 декабря 2017 г. N 1661
 
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ
В ПРАВИЛА ТЕХНОЛОГИЧЕСКОГО ПРИСОЕДИНЕНИЯ ЭНЕРГОПРИНИМАЮЩИХ
УСТРОЙСТВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ ЭЛЕКТРИЧЕСКОЙ ЭНЕРГИИ, ОБЪЕКТОВ
ПО ПРОИЗВОДСТВУ ЭЛЕКТРИЧЕСКОЙ ЭНЕРГИИ, А ТАКЖЕ ОБЪЕКТОВ
ЭЛЕКТРОСЕТЕВОГО ХОЗЯЙСТВА, ПРИНАДЛЕЖАЩИХ СЕТЕВЫМ
ОРГАНИЗАЦИЯМ И ИНЫМ ЛИЦАМ, К ЭЛЕКТРИЧЕСКИМ СЕТЯМ


сетевая организация в течение 3 рабочих дней рассматривает заявку на технологическое присоединение, а также приложенные к ней документы и сведения и проверяет их на соответствие требованиям, предусмотренным Правилами технологического присоединения. При отсутствии необходимых сведений и документов сетевая организация не позднее 3 рабочих дней со дня получения заявки направляет заявителю уведомление о необходимости в течение 20 рабочих дней со дня его получения представить недостающие сведения и (или) документы и приостанавливает рассмотрение заявки до получения недостающих сведений и документов. В случае непредставления недостающих документов и сведений в установленный срок сетевая организация аннулирует заявку и уведомляет об этом заявителя в течение 3 рабочих дней со дня принятия решения об аннулировании заявки. После получения недостающих сведений от заявителя сетевая организация рассматривает заявку и направляет заявителю для подписания заполненный и подписанный ею проект договора в 2 экземплярах и технические условия (как неотъемлемое приложение к договору). В случае направления заявителем в течение 10 рабочих дней после получения от сетевой организации проекта договора мотивированного отказа от подписания этого проекта договора с требованием приведения его в соответствие с Правилами сетевая организация обязана привести проект договора в соответствие с Правилами в течение 10 рабочих дней со дня получения требования и представить заявителю новую редакцию проекта договора для подписания, а также технические условия (как неотъемлемое приложение к договору).

Кроме того, утверждается форма акта допуска в эксплуатацию прибора учета электрической энергии.
Форма акта допуска в эксплуатацию прибора учета электрической энергии приведена в приложении N 16.".

Постановление вступает в силу по истечении 3 месяцев со дня его официального опубликования.
Изменено: Кузьмич - 10.01.2018 14:09:28
Высказываемое мнение субъективно и не претендует на абсолютную истину. Просто напоминаю.
Восстановлена регистрация на форуме, Восстановлена регистрация на форуме
 
За прошедшие сутки зарегистрировались 5 человек и три "бота". Администратору нужно не запускать и вовремя чистить список.

У нас как я понял например обходят обычную Captcha.  Но наш сайт не интересен рекламщикам  и роботы просто регистрируют.  Раз в неделю потратить пять минут не много для блокировки.  да и если пользователь год не появлялся то тоже в мусорку.

Вот например



Арсений Сибильский

Интересы:игрушки, дельтапланеризм, ролевые игры
Товаровед
Место расположения:Строгинский бульвар
Направление деятельности:Если вы вводите запрос к поисковикам "Боевики смотреть онлайн", значит безусловно перейдете на наш интернет-сервис.


 В печку любителя ролевых игр
Изменено: Кузьмич - 26.04.2018 06:40:05
Высказываемое мнение субъективно и не претендует на абсолютную истину. Просто напоминаю.
Чего нельзя делать на даче, Складненько и поучительно
 
В опубликованном материале вкрались некоторые неточности  

Про сжигание мусора. Допускается применять мусоросжигательные печи (устройства). 
В случае, если вы используете для сжигания отходов закрытую емкость из негорючих материалов (бочку, печь и т.д.), то требования изменяются:
  • площадка, на которой находится емкость, должна быть на 5 м расчищена от сухих веток, порубочных остатков, сухой травы и других горючих материалов;
  • противопожарную полосу устраивать не нужно;
  • рядом с емкостью должен находиться металлический лист, способный перекрыть ее сверху и ограничить доступ воздуха к огню;
  • человек, контролирующий горение, должен находиться на площадке до окончания горения (тления).
  •  Нужно на участке иметь огнетушитель или запас воды не менее 200 литров.


Печь для сжигания мусора промышленного изготовления
Запрета на сжигание мусора не существует, есть лишь правила, которые нужно соблюдать. Оборудовать место согласно требованиям закона можно за один день, и, потратив это время, вы будете с чистой совестью смотреть в глаза пожарному инспектору и соседям.

 При согласовании смежного забора на соседских участках,  вместо нормативного можно устанавливать глухой и согласованной с соседями высоты. Согласовать конечно лучше письменно. Но вот Правление вообще ни при чем. Вмешиваться в соседские отношения и быть арбитром СНТ права не имеет. Все разногласия через суд. Так что в правление ничего о достигнутом соглашении , тем более копии письменного соглашения сообщать и предоставлять не нужно. А вот забор с выходом на улицу (земли общего пользования)  нужно согласовывать. Законодатель не стал жестко закреплять конкретные требования для забора на даче, это не компетенция закона - определять высоту или тип забора на даче, для этого издаются подзаконные акты и правила. СНиП и СП указывают на массу очень нужных деталей, способных повлиять на размер дачи и ее удаление от дороги или объектов на соседних участках. В СП 53.13330.2011 существует рекомендующая норма выполнять ограждения из сетки или устанавливать забор сетчатого типа.  Не Правление, а общее собрание членов (уполномоченных) может и должно принять решение о порядке установки заборов между участком гражданина и землями общего пользования и их  устройстве , а  члены товарищества исполнить решение собрания.   Мое личное мнение, что глухой забор, тем более качественно выполненный и без зачастую встречающегося сужения улицы на 5-15 см  есть благо. :D

А если по существу, то материал приведенный в ссылке актуален для садоводов
Изменено: Кузьмич - 17.03.2018 20:46:10
Высказываемое мнение субъективно и не претендует на абсолютную истину. Просто напоминаю.
Метод руководства. У нас иногда в такой манере главы администраций районов дают указания председателям СНТ.
 
https://www.youtube.com/watch?v=3vCkRkuHBR4

Открой ссылку...  Знакомо? У нас иногда в такой манере главы администраций районов дают указания председателям СНТ.
Изменено: Кузьмич - 25.01.2018 08:38:39
Высказываемое мнение субъективно и не претендует на абсолютную истину. Просто напоминаю.
С новым 2018 годом!
 
Загрузка плеера




                   https://youtu.be/FasS48ISq5g
Изменено: Кузьмич - 28.12.2017 18:47:23
Высказываемое мнение субъективно и не претендует на абсолютную истину. Просто напоминаю.
Начались суровые будни. Тариф на вывоз мусора запредельный. Увеличение минимальной оплаты труда
 
Цитата
https://news.ru/den-gi/mintrud-v-fevrale-nameren-vnesti-v-gd-zakonoproekt-o-povyshenii-mrot-s-1-maya/
Глава Минтруда Максим Топилин на Гайдаровском форуме сообщил, что уже в следующем месяце ведомство планирует внести на рассмотрение в Госдуму законопроект о повышении минимального размера оплаты труда с 1 мая текущего года, передаёт ТАСС.
«Мы планируем в феврале точно в Госдуму его внести, чтобы успеть его принять», — заявил глава Минтруда.
Топилин также добавил, что в настоящее время ведомство совместно с Минфином просчитывает средства, необходимые для реализации этой инициативы.
Ранее в Министерстве труда сообщили, что в ближайшее время будет подготовлен законопроект об уравнивании минимального размера оплаты труда (МРОТ) и прожиточного минимума.
«С 1 мая 2018 года МРОТ будет равен 11 163 рублям. То есть рост МРОТ по сравнению с январём 2018 года составит 17,5%, а суммарное повышение МРОТ в 2018 году — 43%», — заявлял глава министерства Максим Топилин.


  
Это что за  напасть.  СНТ как работодатель  оплачивает немному персоналу за счет взносов членов СНТ.  В мае еще раз смету пересматрать? :)   Кстати...Конституционный суд РФ постановил начислять   региональные надбавки сверх размера МРОТ.. Еще 15%
Изменено: Кузьмич - 21.01.2018 19:35:25
Высказываемое мнение субъективно и не претендует на абсолютную истину. Просто напоминаю.
Начались суровые будни. Тариф на вывоз мусора запредельный. Увеличение минимальной оплаты труда
 
Во всем Вы правы.  На зарплату еще и налоги платить.Только как объяснить садоводам, что деревья и траву в мусорку тащить не стоит. Что везти в сад неработающий телевизор или холодильник  не стоит и что можно было их выкинуть и в городе.  А диваны-кресла и старые рамы можно порубить и использовать как дрова.  Не дано это председателям.  Даже видеокамера около мусорной площадки . и призывы к совести мало действуют  на  особо активных садоводов.   Про раздельный сбор мусора и упоминать боюсь.  
   Короче все равно взносы в этом году будут больше.
Изменено: Кузьмич - 20.01.2018 20:09:15
Высказываемое мнение субъективно и не претендует на абсолютную истину. Просто напоминаю.
Начались суровые будни. Тариф на вывоз мусора запредельный. Увеличение минимальной оплаты труда
 
Праздники кончились. У правлений СНТ горячее время. Отчеты, проверка ревизионных комиссий, написание плана работы и сметы на следующий сезон. И вот при написании сметы проводится сверка тарифов и прайсов на материалы и выполнение работ подрядчиками.  

Позвонил в обслуживающую по вывозу мусора компанию.


Тариф за вывоз 1 м.куб. ТКО  с 01.01.2018 г. – 390,05 руб. с НДС.

Это более чем в два раза относительно тарифа прошлого года.  Если садовод платил в прошлом году 175 рублей с участка за сезон, то предстоящая оплата 380-400 рублей с участка в  сезон  это  много и  в очередной раз председатели Правлений  СНТ станут злейшими врагами садоводов и объектами критики и нападок 

Если в прощлом году СНТ уложилось в 187 тысяч рублей за сезон, то в 2018 приходится планировать   400 тысяч заложить в смету.

Садовод  и в саду оплатит за фактический объем мусора  и в городской квартире подушную плату без  учета объема потребления.


С 1 января 2018 года работник за полную смену должен получить не менее 9489 рублей. Это предусмотрено Федеральным законом от 28.12.2017 № 421. 
Согласно ст. 133.1 ТК РФ, работодатели должны ориентироваться на региональные показатели. Но могут и отказаться от присоединения к соглашению об установлении минимальной оплаты труда в субъекте в 30-тидневный срок с даты его опубликования. Если мотивированного отказа не было, значит, надо использовать МРОТ, установленный местными властями.
    Какой МРОТ в Алтайском крае?  Строго по Закону  и ни копейки больше в отличие от некоторых регионов.   9489 рублей.
То есть теперь сторожу из пенсионеров  в садоводстве 7500 рублей уже не прокатит и соответственно взносы увеличатся. Нужно будет платить 9500 рублей.   А это уже зарплата бухгалтера, а в некоторых СНТ и председателя.  :)   Тогда и этой категории повышать?

За неуплату заработной платы по новым правилам грозит штраф. Если заработная плата работника ниже МРОТ, то по ч.6 ст. 5.27 КоАП РФ:

юрлицо могут оштрафовать на 30 000–50 000 рублей;
должностных лиц — на 10 000–20 000 рублей.
За повторное нарушение санкции для организаций повышаются до 70 000 рублей.
Изменено: Кузьмич - 18.01.2018 06:43:25
Высказываемое мнение субъективно и не претендует на абсолютную истину. Просто напоминаю.
Страницы: Пред. 1 ... 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 ... 26 След.