Наверх ^
Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Страницы: Пред. 1 ... 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26
Алтайский край и любительское садоводство в России. Статья для нашего сайта.
 
Алтайский край и любительское садоводство в России.

Алтайский край – удивительный край по своей природе и таинствам хранимых в глубинах тысячелетий. Край, который посещают ветра из Атлантики, Арктики, Восточной Сибири и Средней Азии. Удивительный край, с ярким солнцем, большой амплитудой колебаний температуры воздуха почти в 100о С и всего с 4-х месячной положительной температурой воздуха. Край, не простой для ведения любительского садоводства и надо отдать должное прекрасному и работящему народу этого края, который приумножает красоту нашей земли, нашей Родины. Безусловно, необходимо, чтобы были созданы все условия для ведения и развития любительского садоводства не только как большой вклад в сохранении неповторимой природы этого дивного края, но как и важнейшая составляющая в человеческой жизни, в общении друг с другом, воспитании и привитии будущим поколениям любви к окружающему миру и бережному ему отношению.
Позволю немного изложить историю появления любительского садоводства в нашей стране, а в последующих статьях изложить то, что, на мой взгляд, сегодня мешает любительскому садоводству в России.
А теперь перейду к повествованию зарождения садоводства в нашей стране.
После избрания в 1922 году И.В. Сталина (1922-1952) ответственным секретарем ЦК РКП(б) уже в августе 1923 году издается первый декрет «Положение о сельскохозяйственных обществах».
1947-48гг. страшный голод в стране, народ-победитель не понимает, почему, пройдя почти всю Европу и освободив страны от фашистских захватчиков, сводит еле – еле концы с концами. И 24 февраля 1949 года выходит Постановление «О коллективном и индивидуальном огородничестве и садоводстве рабочих и служащих» - первый прообраз наших товариществ, который должен снять напряжение внутри страны, дать возможность народу весной посадить хотя бы картошку и обеспечивать свои семьи сельскохозяйственной продукцией.
В 1953 году был избран Н.С. Хрущев (1953-1964), для большей поддержки народом и накануне ХХ съезда (разоблачение культа личности И.В. Сталина) в декабре 1955 года подписывается Постановление Совмина «О дальнейшем развитии садоводства и виноградарства рабочих и служащих».
После снятия Н.С.Хрущева в 1964 году, в том числе и за то, что в начале 60-х годов продукты, а особенно хлеб в некоторых регионах страны выдавали по количеству едоков в семье, на пост избирается Л.И. Брежнев (1964-1982) и уже в 1966 году выходит Постановление Совмина «О коллективном садоводстве рабочих и служащих в РСФСР».
При Ю.В. Андропове (1982-1984) Постановления Совмина по вопросам садоводства и огородничества не издавались.
При К.У. Черненко (1984-1985) в декабре 1984 году выходит Постановление Совмина № 1286 «Об упорядочении организации коллективного садоводства и огородничества», в январе 1985 года издается Постановление  № 40 «Об упорядочении организации коллективного садоводства и огородничества. За два месяца - два Постановления и оба в зимний период времени, с какой целью – это другой вопрос, учитывая состояние его здоровья.
В 1985 году избран М.С. Горбачев (1985-1991), а в 1987 году выходит Постановление Совмина «О дополнительных мерах по развитию личных подсобных хозяйств граждан, коллективного садоводства и огородничества», чтобы опять отвлечь людей от грустной действительности, когда по талонам выдавали носки, трусы, пальто на три года и т.д.
10 июля 1991 года Российскую Федерацию возглавил Б.Н. Ельцин (1991-1999) и уже в середине сентября этого же года, накануне подписания Беловежского соглашения было издано Постановление «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного пользования (постоянного) использования земли».
Именно с этого года  граждане, в том числе и садоводы стали заложниками сложившейся ситуации, но подробнее об этом в следующих статьях, где будет изложена хронология, как исковеркали законодательство по отношению к садоводам, начиная с Гражданского кодекса РФ, принятого в 1995 году, где нас, садоводов, просто забыли и мы были оставлены вне правового поля.
 
Председатель Президиума
МО «Цветущая Родина»            В.В.Шаталинский  (г.Москва)
  для сайта "Садоводство Алтайского края"  
Изменено: Кузьмич - 02.05.2013 07:26:33
Высказываемое мнение субъективно и не претендует на абсолютную истину. Просто напоминаю.
Кто такой председатель СНТ?
 
Вот такое я накропал на вопрос одной корреспондентки готовящей серию статей по проблемам СНТ. ПРОШУ КОЛЛЕГ ПРОКОММЕНТИРОВАТЬ. КУРСИВ МОИ КОММЕНТАРИИ.

Кузьмич,вот у меня еще вопрос появился. Председатели правления СНТ часто говорят (и вы тоже) - мы не руководители. А кто тогда председатель? Как его назвать-то?
и еще. Кто-то же должен быть ответственным за нарушения на общей территории СНТ, в общем имуществе, так сказать. Разве не естественно, что таким отвественным назначается председатель правления и ему предъявляют какие-то штрафы? А в противном случае КТО должен за это отвечать?
Н.Ю.




Вот об этом я и пытался неоднократно сказать Вам. Главное разобраться в правовом положении СНТ и конкретно председателя.

Повторю цитаты из ФЗ-66.

Статья 20. Органы управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением



1. Органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления

Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения



Председатель это не руководитель. Это один из органов управления. Руководить не кем. Садоводы председателю не подчиняются. Подчиняется председатель садоводам. Наемным персоналом председатель руководит не самостоятельно. Он не принимает этот персонал на работу и не увольняет. Читаем Закон.
Статья 21. Компетенция общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных)

1. К исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся следующие вопросы:

(в ред. Федерального закона от 22.11.2000 N 137-ФЗ)

1) внесение изменений в устав такого объединения и дополнений к уставу или утверждение устава в новой редакции;

2) прием в члены такого объединения и исключение из его членов;

3) определение количественного состава правления такого объединения, избрание членов его правления и досрочное прекращение их полномочий;

4) избрание председателя правления и досрочное прекращение его полномочий, если уставом такого объединения не установлено иное;

5) избрание членов ревизионной комиссии (ревизора) такого объединения и досрочное прекращение их полномочий;

6) избрание членов комиссии по контролю за соблюдением законодательства и досрочное прекращение их полномочий;

7) принятие решений об организации представительств, фонда взаимного кредитования, фонда проката такого объединения, о его вступлении в ассоциации (союзы) садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений;

8) утверждение внутренних регламентов такого объединения, в том числе ведения общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных); деятельности его правления; работы ревизионной комиссии (ревизора); работы комиссии по контролю за соблюдением законодательства; организации и деятельности его представительств; организации и деятельности фонда взаимного кредитования; организации и деятельности фонда проката; внутреннего распорядка работы такого объединения; Принятие решений о финансовых обязательствах объединения перед кредитными и хозяйственными организациями.

9) принятие решений о реорганизации или о ликвидации такого объединения, назначении ликвидационной комиссии, а также утверждение промежуточного и окончательного ликвидационных балансов;

10) принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов; не председатель

11) установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными членами такого объединения;

12) утверждение приходно-расходной сметы такого объединения и принятие решений о ее исполнении; не председатель

13) рассмотрение жалоб на решения и действия членов правления, председателя правления, членов ревизионной комиссии (ревизора), членов комиссии по контролю за соблюдением законодательства, должностных лиц фонда взаимного кредитования и должностных лиц фонда проката;

14) утверждение отчетов правления, ревизионной комиссии (ревизора), комиссии по контролю за соблюдением законодательства, фонда взаимного кредитования, фонда проката;

15) поощрение членов правления, ревизионной комиссии (ревизора), комиссии по контролю за соблюдением законодательства, фонда взаимного кредитования, фонда проката и членов такого объединения;

16) принятие решения о приобретении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, в собственность такого объединения.

(пп. 16 введен Федеральным законом от 30.06.2006 N 93-ФЗ)

Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) вправе рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать по ним решения.

(абзац введен Федеральным законом от 22.11.2000 N 137-ФЗ)



Статья 22. Правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения



1. Правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является коллегиальным исполнительным органом и подотчетно общему собранию членов такого объединения (собранию уполномоченных). Нет руководителя есть исполнительный  коллегиальный орган.

2. Решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязательны для исполнения всеми членами такого объединения и его работниками, заключившими трудовые договоры с таким объединением. Наемные работники исполняют решения правления не председателя.


3. К компетенции правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения относятся:

1) практическое выполнение решений общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных);

2) принятие решения о проведении внеочередного общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) или об отказе в его проведении;

(пп. 2 введен Федеральным законом от 22.11.2000 N 137-ФЗ)

3) оперативное руководство текущей деятельностью такого объединения; не председатель

4) составление приходно-расходных смет и отчетов такого объединения, представление их на утверждение общего собрания его членов (собрания уполномоченных);

5) распоряжение материальными и нематериальными активами такого объединения в пределах, необходимых для обеспечения его текущей деятельности; не председатель

6) организационно-техническое обеспечение деятельности общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных)

7) организация учета и отчетности такого объединения, подготовка годового отчета и представление его на утверждение общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных); не председатель.

8) организация охраны имущества такого объединения и имущества его членов; не председатель

9) организация страхования имущества такого объединения и имущества его членов;

10) организация строительства, ремонта и содержания зданий, строений, сооружений, инженерных сетей, дорог и других объектов общего пользования;

11) приобретение и доставка посадочного материала, садового инвентаря, удобрений, ядохимикатов;

12) обеспечение делопроизводства такого объединения и содержание его архива;

13) прием на работу в такое объединение лиц по трудовым договорам, их увольнение, поощрение и наложение на них взысканий, ведение учета работников; не председатель

14) контроль за своевременным внесением вступительных, членских, целевых, паевых и дополнительных взносов;

15) совершение от имени такого объединения сделок; не председатель

16) оказание членам такого объединения содействия в безвозмездной передаче сельскохозяйственной продукции детским домам, домам-интернатам для престарелых и инвалидов, дошкольным образовательным учреждениям;

17) осуществление внешнеэкономической деятельности такого объединения;

1 8) соблюдение таким объединением законодательства Российской Федерации и устава такого объединения;

19) рассмотрение заявлений членов такого объединения;

Статья 23. Полномочия председателя правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения .


1. Правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения возглавляет председатель правления, избранный из числа членов правления на срок два года
Полномочия председателя правления определяются настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения.

2. Председатель правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения действует без доверенности от имени такого объединения, в том числе:

1) председательствует на заседаниях правления;

2) имеет право первой подписи под финансовыми документами, которые в соответствии с уставом объединения не подлежат обязательному одобрению правлением или общим собранием членов такого объединения (собранием уполномоченных);

3) подписывает другие документы от имени такого объединения и протоколы заседания правления;

4) на основании решения правления заключает сделки и открывает в банках счета такого объединения;

5) выдает доверенности, в том числе с правом передоверия;

6) обеспечивает разработку и вынесение на утверждение общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) внутренних регламентов такого объединения, положения об оплате труда, заключивших трудовые договоры с таким объединением;

7) осуществляет представительство от имени такого объединения в органах государственной власти, органах местного самоуправления, а также в организациях;

8) рассматривает заявления членов такого объединения.

Купить что то председатель сам не может, договор заключить не может, принять на работу и уволить не может самостоятельно, распорядится материальными и нематериальными активами не может без решения правления. Руководитель?

Статья 24. Ответственность председателя правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения и членов его правления

1. Председатель правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения и члены его правления при осуществлении своих прав и исполнении установленных обязанностей должны действовать в интересах такого объединения, осуществлять свои права и исполнять установленные обязанности добросовестно и разумно.

2. Председатель правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения и члены его правления несут ответственность перед таким объединением за убытки, причиненные такому объединению их действиями (бездействием). При этом не несут ответственности члены правления, голосовавшие против решения, которое повлекло за собой причинение такому объединению убытков, или не принимавшие участия в голосовании.

Председатель правления и его члены при выявлении финансовых злоупотреблений или нарушений, причинении убытков такому объединению могут быть привлечены к дисциплинарной, материальной, административной или уголовной ответственности в соответствии с законодательством.

За остальные нарушения председатель отвечать не может в связи с очень ограниченными полномочиями.Закон оговаривает ответственность председателя ограниченным кругом нарушений.

Ответственность непосредственно связана с ПРАВАМИ, Наделите правами а потом спрашивайте.
Это руководитель? Я считаю и закон считает, что председатель не руководитель а один из органов управления.


Кто отвечает за соблюдение законности? Тот же кто и в любом сообществе граждан. НАРУШИТЕЛЬ. Ссылку на Закон? Пожалуйста.

Статья 19. Права и обязанности члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения
ХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХ

2. Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан:
1) нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства;
ХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХ

8) соблюдать градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные требования (нормы, правила и нормативы);

12) соблюдать иные установленные законами и уставом такого объединения требования.

[h]Как поддерживать порядок в СНТ.? Так же как в любом населенном пункте, поселке, на пляже в конце концов. Уличные комитеты есть в конце концов в частном секторе и тоже руководят своим околотком? Отвечают за противопожарное состояние? Старшие в подъездах многоквартирных домов отвечают перед санитарным врачом и платит штрафы за грязь в подъездах? А права не многим меньше чем у председателя правления СНТ.


Статья 26. Общественный контроль за соблюдением законодательства
1. В целях предупреждения и ликвидации загрязнения поверхностных и подземных вод, почвы и атмосферного воздуха бытовыми отходами и сточными водами, соблюдения санитарных и иных правил содержания земельных участков, относящихся к имуществу общего пользования, садовых, огородных и дачных земельных участков и прилегающих к ним территорий, обеспечения выполнения правил пожарной безопасности при эксплуатации печей, электросетей, электроустановок, средств пожаротушения, а также в целях охраны памятников и объектов природы, истории и культуры на общем собрании членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрании уполномоченных) может избираться комиссия такого объединения по контролю за соблюдением законодательства, которая работает под руководством правления такого объединения.
2. Комиссия садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения по контролю за соблюдением законодательства оказывает консультативную помощь членам такого объединения, обеспечивает выполнение садоводами, огородниками и дачниками земельного, природоохранного, лесного, водного законодательства, законодательства о градостроительстве, о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, о пожарной безопасности, составляет акты о нарушениях законодательства и передает такие акты для принятия мер на рассмотрение правления такого объединения, которое представляет их в государственные органы, осуществляющие контроль за соблюдением законодательства.
Государственные органы, осуществляющие контроль за соблюдением законодательства, оказывают консультативную и практическую помощь членам данной комиссии и в обязательном порядке рассматривают представленные акты о нарушениях законодательства.
3. Члены комиссии садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения по контролю за соблюдением законодательства в установленном порядке могут быть назначены общественными инспекторами государственных органов, осуществляющих контроль за соблюдением законодательства, и наделены соответствующими полномочиями.
4. В садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом объединении, число членов которого менее чем тридцать, комиссия по контролю за соблюдением законодательства может не избираться, ее функции в данном случае возлагаются на одного или нескольких членов правления такого объединения.



Статья 47. Ответственность садоводов, огородников или дачников за нарушение законодательства
1. Садовод, огородник или дачник может быть подвергнут административному взысканию в виде предупреждения или штрафа за нарушение земельного, лесного, водного, градостроительного законодательства, законодательства о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения или законодательства о пожарной безопасности, совершенное в границах садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в порядке, установленном законодательством об административных правонарушениях.
2. Садовод, огородник или дачник может быть лишен прав собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, срочного пользования либо аренды земельного участка за умышленные или систематические нарушения, предусмотренные земельным законодательством.
Обязательное заблаговременное предупреждение садовода, огородника или дачника о необходимости устранения допущенных нарушений законодательства, являющихся основаниями для лишения прав на земельный участок, осуществляется в порядке, установленном земельным законодательством, а лишение прав на земельный участок при неустранении нарушений законодательства - в порядке, установленном Конституцией Российской Федерации и Гражданским кодексом Российской Федерации.

Закон предусмотрел помошь надзорным органам которые осуществляют контроль за соблюдением законодательства, но не подмену
Куда проще им вместо работы с гражданами переложить ответственность на того, с кем легче всего справиться. Садовод не подчинен и не несет ответственность перед правлением и председателем. Приглашение на правление на беседу? Вы верите в это в современных условиях. Максимальное наказание исключение из СНТ. Обхохотаться можно как страшно. Прав собственности не лишить. Ну а владелец участка имеет за пазухой ст8 ФЗ-66.


Статья 8. Ведение садоводства, огородничества или дачного хозяйства в индивидуальном порядке

Граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.
Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.
Изменено: Кузьмич - 18.04.2013 17:56:38
Высказываемое мнение субъективно и не претендует на абсолютную истину. Просто напоминаю.
Французские СНТ
 
Подробно и много по приведенной ссылке.

http://tchaykovsky.com/blog_a/ogorod.htm


Предлагаю ознакомиться. Про размер взносов и проведение собраний пока не известно. Что удивительно ни в одном домике нет подключения электроэнергии. Водопроводы проведены  в отличие от немцев. Судя по количеству бочек на участках и воронок на крышах для сбора дождевой воды не очень хорошо с этой самой водой.  А мы зачастую недовольны нишими СНТ, когда электричества для обогрева не хватает и вода из шланга в жаркое время не достает до грядки за 20 метров от поливальщика.
С порядком все в порядке.   Мусора нет!    Скромно до аскетичности. .

Фото одно из многих.
Правление у них суровое. Все "дачи" велели покрасить в один цвет. 
    



Бочки под воду на фото синие.

Архитектура садовых домиков разнообразием не страдает. Земля странного цвета. Хотя все растет.
Изменено: Кузьмич - 02.05.2013 07:42:04
Высказываемое мнение субъективно и не претендует на абсолютную истину. Просто напоминаю.
Краткий фоторепортаж с собрания уполномоченных.
 
Собрания уполномоченных,что бы ни говорили злопыхатели, законный, легитимный и правильный способ управления СНТ.  Грамотные и опытные граждане избранные от своих улиц намного лучше большого сборища порешают проблемы СНТ и наметят пути дальнейшей жизни.  Вот коротенький фоторепортаж. Смог  фотографировать только до начала собрания. Далее не до фото было. Допрашивали на полном серьезе. Хотя и без последствий. :D   Оценку работы правлению дали ХОРОШО. Шума, выкриков, возмущений садоводов не было, чему очень рад. Были новые не учтенные правлением пожелания. Пришлось чуток подкорректировать смету в сторону увеличения по желанию садоводов. Приняли большинством. Лишь один против, но большинство были За.  На следующий год отчетно-выборное. Этим залом не отделаться.

Вот регистрация участников собрания















Время почти одиннадцать а кворум на грани.  Начали на 15 минут позже. Правда потом еще подтянулись.





Дальше   работа собрания и не до фото было.



.
Изменено: Кузьмич - 20.05.2013 15:48:15
Высказываемое мнение субъективно и не претендует на абсолютную истину. Просто напоминаю.
Политические картежники или доколе садоводы будут разменной картой.
 
Просматривая последние новости не очень удивился встретив эту,-
http://ria.ru/politics/20130425/934603825.html#ixzz2RagDOZKA
 "Российская партия садоводов" прошла регистрацию в министерстве юстиции России.
Председателем центрального совета партии является Игорь Касьянов.  Кто же эти радетели садоводческого блага? А как раз те, кто в сентябре 2011 года в предвыборный период проводили "чес" по стране, не забыв и Алтайский край , под песни и пляски нагло обманывали садоводов России обещаниями многих миллионов рублей садоводческим объединениям.     Круги на мутной воде этого блефа не разошлись до сих пор.
Вот что сказал председатель всероссийской общественной организации «Садоводы России», главный редактор газеты «Ваши 6 соток» и недавно избранный депутат Госдумы Андрей Туманов:
 http://flb.ru/info/50904.html.
«. Вообще, в последнее время на садоводов со стороны всевозможных мошенников открыта настоящая охота. То делят несуществующие деньги (как член общественного совета при Минсельхозе РФ хочу подтвердить: байки про выделяемые деньги для садоводов - это откровенное вранье!), раздают какие-то скидочные «Карты садовода». Причем, по большинству афер, постоянно выплывают одни и те же фамилии организаторов». 

Немного певец, отчасти депутат, немного распространитель никчемных карт садовода, а в основном продвинутый бизнесмен господин Валенчук  О.Д. подмял под себя Союз Садоводов России и  всегда уверял, что за ним стоит больше половины населения России. http://www.eco-nomos.ru/2011/08/sadovody  Валенчук: Да. Наша организация состоит из 24 миллионов семей, владеющих садовыми, огородными, дачными участками. :o
У себя на Вятке (Кировская область) он известен как владелец мощнейшей  бизнес-структуры.

"Кировская правда", 03.04.2003, Кто есть кто на политической сцене:
Валенчука многие называют олигархом. Про Валенчука пишет даже иностранная пресса. Вот как в 2000 году нарисовал его портрет корреспондент влиятельной американской газеты "Уолл Стрит Джорнэл" Эндрю Хиггинс:
"Обливаясь потом после сауны, Олег Валенчук вытирает полотенцем свой внушительный живот и делает большой глоток пива. "Превосходное пиво, - говорит он с гордостью. - У нас свой пивоваренный завод". Угощение продолжается в ресторане ночного клуба этажом выше. Стол уставлен виноградом и по русскому обычаю маринованными грибами и водкой. Ночной клуб тоже его, как и гостиница, и торговый центр, 40-летний бизнесмен направляется получать удовольствие от шоу. Шоу - это едва одетые девушки, танцующие канкан на прокуренной сцене. Господин Валенчук говорит, что гордится их выправкой...
 В основе местной империи Валенчука лежит ранее принадлежавшее государству имущество... "Поле деятельности не было разработано тогда. Мы могли делать, что хотели", - говорит он.
 
http://ruscesar.livejournal.com/484569.html

 Валенчук и иже с ним продвигает изменения к ФЗ-66 крайне затрудняющее жизнь  коллективному садоводству, да и делают сомнительными  перспективы индивидуалов в СНТ. Писалось об этом много, садоводческие форумы и сейчас гудят как растревоженный улей относительно поправок к ФЗ-66. 
 
Представитель, как он неоднократно заявлял 60 миллионов человек, смог  зарегистрировать политическую партию, правда  только после того как Закон позволил создавать партии из 500 человек. :D И кого назначили генсеком? Угадать несложно,- своего подчиненного по бизнесу, а по сути марионетку для продвижения своих не очень праведных идей. Ну и кто же этот подарок садоводам? Читаем по ссылке.
http://www.nabludatel.ru/new/2013/04/26/vserossijskuyu-partiyu-sadovodov/  Комментарии местных блогеров  тоже интересны
«Вятский наблюдатель"  напоминает: партия садоводов сформирована на основе Союза садоводов России, который возглавлляет хозяин кировского ОАО «Спутник», депутат Госдумы от «Единой России» Олег Валенчук. Игорь Касьянов является гендиректором «Спутника». 
Еще информация из "Вятского наблюдателя",- "были исключены из рядов "Единой России" бывшие члены регионального политсовета Игорь Касьянов и Андрей Бусыгин. являвшиеся членами партии.
http://www.nabludatel.ru/lenta.htm?action=lenta&id=3590&num=1606
Очередной массовый исход из партии "Справедливая Россия" случился в конце минувшей недели в Кировской области.  Вышел и Игорь Касьянов.
http://ivanovvaler.viperson.ru/wind.php?ID=424615&soch=1 смотри список публикаций

Дяденька Касьянов непостоянен: то едрос, то эсэр. Теперь вот партсад.  Рвется человек во власть. И не стесняясь ,- «Это огромная сила, которая заслуживает своего представительства в органах власти.  Нам нужны механизмы законодательного, политического влияния. Для этого и создается Российская партия садоводов»   Им нужна.  Для этого и создается.  Про садоводов это о механизме создания, а не о садоводах..
http://www.newsler.ru/politics/2013/04/26/rossijskuyu-partiyu-sadovodov-vozglavil-kirovchanin
Ну еще пара интересных ссылок.  Как бьются за то, чтобы говорить от имени садоводов.
  http://www.nr2.ru/policy/329810.html
  http://www.nabludatel.ru/index.php?modul=articles&id=1827
P.S.  Написано собственноручно только на основании информации из интернета. Никаких придумок и отсебятины.
Изменено: Кузьмич - 27.05.2013 09:00:15
Высказываемое мнение субъективно и не претендует на абсолютную истину. Просто напоминаю.
Регламенты жизни СНТ Должностная инструкция бухгалтера - кассира.
 
Скрытый текст
Изменено: Кузьмич - 22.04.2013 01:23:48
Высказываемое мнение субъективно и не претендует на абсолютную истину. Просто напоминаю.
Регламенты жизни СНТ. Положение о Правлении СНТ.
 
Для создания внутренней нормативной базы, традиций и долгосрочных основ управления СНТ желательно разработать и принять на собрании регламенты жизни СНТ.  Этих регламентов должно быть достаточное количество.  Регламенты должны соответствовать действующим нормативным актам.  открываю тему в надежде обсудить и выявить недостатки, отметить положительное. Каждый волен писать регламенты для своих условий и по своему усмотрению.   Начнем помаленьку. Многое найдено в интернете, многое переработано, многое написано самостоятельно.  Прошу строго не судить перечитать и вместе подработать более актуальное.
Скрытый текст
Изменено: Кузьмич - 22.04.2013 01:12:32
Высказываемое мнение субъективно и не претендует на абсолютную истину. Просто напоминаю.
Подготовка электроподстанций к сезону. Немного фото с комментариями.
 
Чтобы не знать проблем с электроподстанциями  во время садоводческого сезона нужно как следует их подготовить.
Что можно порекомендовать.
1.Качественная укладка шлейфов причем желательно завышенного сечения. Не экономьте. Медь с пропаянными и хорошо опрессованными наконечниками избавят от нагрева  проводов и контактов. Если соединения выполнены шиносборками, то это очень неплохо.
2. Качество контактов обеспечит надежность. Не реже одного раза в месяц выполнять их протяжку.
3. На шпильки низковольного выхода из трансформатора желательно и даже очень поставить зажимные контактные аппараты.
4. Подобранные по току автоматические выключатели защитят от коротких замыканий и возгораний кабелей и шлейфов. Не жалейте денег на их замену и содержание в исправности.
5. Проверить сопротивление изоляции и замерить контур заземления необходимо. Сейчас есть современные приборы которые не требуют вызова электротехнической лаборатории и можно выполнить все контрольные замеры.
6. Не пожалейте 5 килограммов краски и покрасьте оборудование. Оно отзывается на заботу и работает без аварий.
7. Наклейка предупредительных надписей и шильдиков не только требуются по нормам, но и красиво.







Изменено: Кузьмич - 03.05.2013 23:09:54
Высказываемое мнение субъективно и не претендует на абсолютную истину. Просто напоминаю.
О подключении водохозяйственной скважины к системе водоснабжения.
 
В документации на погружные насосы дается указание, что они должны работать на свободном изливе.
Посмотрим на это дело как инженеры. В любом случае паспортные данные насоса указывают высоту подъема наиболее распространены высоты от 90 до 150 метров.  При выходе из скважины насос качает в водонапорную башню высотой 20 метров  например.  То есть от присоединения насоса к водопроводной трубе и подаче давлением в 2 атм  физические условия работы не меняются.  В нашем садоводстве в течении десяти лет без проблем насосы эксплуатируются с непосредственной врезкой в водопроводную систему. Скважины оборудованы системой автоматического включения-выключения с помощью электроконтактного манометра и простенькой электрической схемы  автоматики.  Скважины настроены на разные границы давления и  обеспечивают при увеличении разбора включение очередной скважины, при снижении разбора поочередное выключение до полной остановки.  В качестве компенсатора-расширителя   имеются две емкости по 60м3. Пока нет технической возможности выложить фотографии, но при расторопности разработчиков может и появиться  и тогда фото выложу.
Изменено: Кузьмич - 18.04.2013 17:27:30
Высказываемое мнение субъективно и не претендует на абсолютную истину. Просто напоминаю.
Что будет с ценами на электричество. Неутешительный прогноз..
 
 Из инета. Думаю форумчанам будет интересно.

«За последние 10–12 лет рост цен на электроэнергию в России был колоссальным. По ценам на электроэнергию для промпроизводителей мы уже достигли уровня США. По ценам для населения такого пока не случилось, но и тут мы приближаемся к европейскому уровню», – сообщил в минувшую пятницу на круглом столе в Москве руководитель департамента исследований ТЭКа Института проблем естественных монополий Александр Григорьев. Между тем в отдельных регионах страны электроэнергия уже давно стоит, как в Европе. «В Москве в среднем стоимость электроэнергии составляет 4 рубля за киловатт-час. Это столько же, сколько в предместьях Парижа», – добавил старший эксперт Института энергетики и финансов Сергей Кондратьев.
 Григорьев поясняет, что стоимость электроэнергии косвенно заложена и в других услугах ЖКХ – например, в водоснабжении, ведь тем же насосам требуется электричество. Более того, по его словам, на населении сказывается и рост цен для промпроизводителей. Ведь предприятия начинают искать, за счет чего можно сократить издержки. И ответом на дорожающие коммунальные услуги может стать увольнение «лишних» сотрудников, сокращение зарплат.
 В то же время, как замечает завлабораторией прогнозирования ТЭКа Института народно-хозяйственного прогнозирования РАН Валерий Семикашев, россияне на фоне европейцев и американцев выглядят настоящими аскетами. Так, в Европе население ежегодно потребляет электроэнергии около 1,5–2 тыс. киловатт-час на человека, в США – около 4 тыс. киловатт-час на человека, а в России – не более 900 киловатт-час на человека. То есть россияне потребляют электроэнергии в разы меньше, чем жители развитых стран. «А ведь потребление электроэнергии – это показатель в том числе качества жизни, комфорта, который может себе позволить человек», – говорит эксперт. Семикашев добавляет, что, когда в России происходит очередной рост тарифов на услуги ЖКХ, многие россияне тут же реагируют на такой рост сокращением потребления. Речь идет о 20–30% населения. Как правило, это малодоходные группы населения, уточняет Семикашев. Значит, каждый скачок цен приводит к ухудшению условий жизни граждан, ведь люди начинают экономить на обогреве, освещении помещения и т.п.

Электричество для населения к 2030 году подорожает в пять раз
http://newtariffs.ru/articles/elektrichestvo-dlya-naseleniya-podorozhaet-v-pyat-raz


Изменено: Кузьмич - 25.04.2013 19:50:53
Высказываемое мнение субъективно и не претендует на абсолютную истину. Просто напоминаю.
Картофельная экзотика.
 
Бывает проблема у  дачника – маленькие площади участков. На шести сотках садоводы стараются посадить плодовые деревья, ягодные кустарники, овощи, цветы. Да только для всего этого катастрофически не хватает места. А уж тем более и наверняка его не остается под картофель. Однако опытные огородники придумали несколько способов, как вырастить хороший урожай картофеля, занимая им небольшие площади.

Ямы
На участке, отведенном под картофель, копают ямы глубиной 50 см и диаметром 70 см (для каждого клубня – отдельная яма). На дно насыпают плодородный грунт, и в него высаживают проращенный клубень, а по мере появления ботвы периодически добавляют почву до тех пор, пока над ямой не получится холм высотой полметра над уровнем земли.
За счет образования дополнительных побегов и подземных столонов урожай картофеля достигает ведра с куста! А теперь посчитаем: в среднем каждый член семьи съедает за зиму 15 ведер картошки (при условии, что ее не экономят, а едят вдоволь). Таким образом, для одного человека достаточно всего 15 ям. Каждая яма занимает 1 м2, значит, для обеспечения потребностей понадобится 15 м2. На семью из трех человек – 45 м2. А это всего полсотки.
Мешки
Из плотной полиэтиленовой пленки делают большие мешки (объемом в 6 ведер), заполняют их плодородной почвой, затем по бокам вырезают ромбовидные прорези, и в них высаживают проращенные клубни.
Мешки ставят вертикально по краям участка, вдоль канав или между плодовыми деревьями. Этот метод не только экономит площадь, но и очень удобен, ведь мешки можно перенести в любое место.
Садоводы, которые опробовали этот метод на своих дачах, уверяют, что урожай картофеля с 1 м2 площади увеличивается почти в два раза.
Грядки у стены
Вдоль южный стены дома, хозблока, гаража или забора насыпают слой компоста и в него высаживают клубни картофеля. Когда побеги достигнут высоты 15 см, их засыпают плодородной почвой. И так каждый раз, когда стебли вырастают на нужную длину. Землю подсыпают до тех пор, пока грядка не достигнет высоты 60-80 см. Для получения высокого урожая, картофельный гребень нужно периодически поливать.
Подобная высокая грядка хорошо прогревается солнцем, при достаточном увлажнении побеги образуют множество дополнительных столонов, а значит и клубней. В результате с 1 м2 урожай получается выше в 2-2,5 раза, чем при обычном способе выращивания.


  Некоторые  приемы агротехники.

Фермерский



Насыпают клубни в 1–2 слоя в решетчатые ящики, которые устанавливают в штабеля на стеллажах в светлых, хорошо проветриваемых помещениях. Чтобы правильно закладывались ростки, температуру поддерживают днем на уровне 12–14°С, а ночью 4–6°С.
Для более дружного и равномерного проращивания клубни через каждые 6–8 дней переворачивают. Процесс называется яровизацией (охлаждение) и длится 35–45 дней, непосредственно до высадки. При ранней уборке способ в 1,5–2 раза увеличивает урожай.
Дачный
Клубни раскладывают на полу, полках, подоконниках. Иногда их нанизывают на шпагат или проволоку и подвешивают около окон в прохладе (вариант яровизации). Для ускорения проращивания устанавливают осветительные приборы с люминесцентными лампами (30 Вт на 1 м²), что почти наполовину сокращает продолжительность мероприятия (до 20–25 дней).
Альтернативный
За 10–12 дней до высадки для клубней устанавливают режим относительного потепления – переносят их туда, где 15–16°С, или рефлектором нагревают воздух в хранилище до этой температуры. Тогда на клубнях быстро начинают наклевываться ростки, что ускоряет появление всходов и на 5–8% повышает урожай поздних сортов.
Можно прогреть (провялить) клубни экспресс-способом: в день посадки на 3–4 часа разложить их на открытых солнечных площадках. Это, правда, дает меньший эффект.
Влажный
Готовят смесь торфа и перегноя в пропорции 1:1. Засыпают ее слоем 3 см на дно корзины или ящика. Увлажняют питательным раствором: разводят, например, нитрофоску или растворин по инструкции. Раскладывают клубни в один слой верхушками вверх и прикрывают таким же слоем грунта. Затем аналогично размещают следующие 2–3 ряда. Вновь умеренно поливают питательным раствором. В хорошую погоду можно уложить торфяно-картофельные слои на открытой площадке.
Клубни проращивают 15–20 дней. Они дают ростки еще быстрее, чем при прочих способах, и урожаи при ранней летней уборке бывают в 2,5–3 раза выше, чем при посадке неподготовленными клубнями.
Открытый
На южном склоне роют небольшие траншеи глубиной 10–20 см и защищают от холодных ветров. На дно укладывают солому или опилки и погружают в них клубни в 1–2 ряда. Днем траншеи держат открытыми, а на ночь закрывают соломой слоем 10 см. Через 3–4 дня, когда у основания ростков появляются корни, картофель поливают питательным раствором. Обычно на восьмой – десятый день (не позднее!) клубни с густой мочкой корней сажают.
Можно уложить клубни иначе. Вначале готовят «грядку» из торфа или перегноя слоем 8–10 см. Весной такой субстрат быстро нагревается благодаря рыхлости и темному цвету. На «грядке» располагают слой клубней, засыпают их тем же субстратом на 5–6 см, потом вновь размещают картофель. Такой способ проращивания клубней хорошо применять в годы с неустойчивой и прохладной погодой, при частых заморозках. Для клубней, укрытых торфом, они не опасны. Зато если проглянет солнце, «грядки» быстро прогреваются и дают ростки и одновременно корешки.
Экономный
Если нет полноценных семенных клубней, выбирают крупные и внешне здоровые пищевые картофелины без пятен, вздутий, язвочек. Срезают верхушки весом 15–20 г. Выдерживают их 4–5 дней при комнатной температуре, чтобы срезы опробковели, затем складывают в корзины или ящики тонкими слоями, пересыпают песком или землей и хранят в прохладном помещении при 2–5°С.
За 20 дней до посадки насыпают слой слегка увлажненной земли в ящики, корзины или на пол и на него раскладывают верхушки срезами вниз в 3–4 слоя. Верхний слой 1–2 раза в неделю опрыскивают водой.

Это многие знают, но напомним
Чем крупнее семенной клубень картофеля и чем больше на нем "глазков", тем больше на нем бывает ростков и тем большее число молодых клубней образуется под таким кустом.

Если вы пользуетесь какими-то другими способами выращивания , поделитесь с нами.
Изменено: Кузьмич - 25.04.2013 10:01:57
Высказываемое мнение субъективно и не претендует на абсолютную истину. Просто напоминаю.
Деревянный дом, на счастье и на здоровье.
 
фирма Алатырь  г.Барнаул:
+7(385)225-15-40
+7(960)956-62-67
 Деревянный дом, на счастье и на здоровье.
Б ревенчатый   дом, просторный, удобный, дивно-пахнущий кедром и земляничными полянами, в жару сохраняющий прохладу, а зимой сохраняющий тепло, как тёплые мамины руки.  Что это, сон из детства? Или явь, которую может позволить себе горожанин, стоит ему захотеть поменять скворечник в типовой много-этажке на бревенчатый кедровый дом.
Мы имеем дело с уникальными технологиями комфортабельных бревенчатых кедровых домов. Секрет строительства деревянных домов кроется в сочетании дедовских традиций и передовых идей строй - индустрии. Собственный завод по производству бревенчатых домов ручной рубки и современная техника позволяют быстро возводить дома из отборного леса. Мы работаем с различными породами хвойных деревьев, но предпочтение отдаём кедру. Основная особенность бревенчатых домов   - качество алтайской древесины, плотной и прочной. 
Экскурсия по производственному циклу компании  «Алатырь», начинается с  компьютерного проектирования, на этом этапе виртуальный дом мечта становиться площадкой для экспериментов с планировкой, архитектурой, балконами и мансардами, умными технологиями и дизайнерскими решениями. По компьютерной модели сруба  изготавливают деревянный конструктор, после чего готовый комплект доставляют к месту сборки и собирают в соответствии с маркировкой брёвен.
 Авторский проект поможет осуществить профессиональный архитектор. Людей, которые осуществят вашу мечту, можно смело назвать зодчими: «Это люди с логикой математика, фантазией художника и виртуозностью скрипача. Поскольку каждый из строителей  - профи работающих в компании «Алатырь», в силу своей любви к дереву и пониманию его души пришёл к решению работать с этим материалом. У каждого из них своё видение дома, счастливого детским смехом и вечерними чаепитиями на летной резной террасе. 
Л юбой бревенчатый дом – это комфортное внутреннее пространство, удобное для жизни и отдыха.  Фактура и цвет фасада дома из деревянного дома всегда напоминает о природном происхождении материала, из которого он построен. Располагаясь, за городом, вне шумных и пыльных улиц, бревенчатый дом  находится в единении с природой, объединяя с ней людей в нем проживающих. Здесь все максимально естественно, живописный вид из окна не противоречит внутреннему состоянию владельцев дома, гармония, гармония и еще раз  гармония… во всем. Все перечисленное является элементами экологического стиля жизни. В принципе, это правильнее было бы назвать мечтой, мечтой, которая запросто может материализоваться в виде рубленного кедро вого дома.
Высказываемое мнение субъективно и не претендует на абсолютную истину. Просто напоминаю.
Малогабаритный котел для отопления домика до 50м2
 
Отопительный аппарат АКТВ-10-2М

Принцип  работы  аппарата — естественная циркуляция воды в отопительной системе за счет разности температур.
В целях предотвращения деформации наружных стенок отопительного аппарата категорически запрещается  устанавливать запорную арматуру на подающей, обратной магистралях и на трубе, связывающей отопительный аппарат с расширительным бачком.
Котлу не требуются кирпичные дымоходы, они находятся внутри него. Тем самым пламя не выходит напрямую в дымоход, а увеличивает мощность аппарата, нагревает плиту и экономит ваше топливо.
Разные модификации отверстия дымохода.
Удобная очистка зольника одной рукой.
Вместимая топка как по высоте так и по ширине, удобная загрузка топлива.
Это мощный котел небольших размеров, способный согреть Вас даже в самые сильные сибирские морозы.
Технические характеристики:
Номинальная тепловая мощность: 8 кВт
Максимальное давление воды: 0,1 МПа
Габаритные размеры, не более:
-глубина 600 мм
-ширина 430 мм
-высота 600 мм
Масса аппарата не более: 67 кг
Поверхность теплообмена: 0,97 кв.м.
Объем системы отопления: 80 л.

Цена: 6100.00 руб.



В  прошлом году для садоводов по моей просьбе изготовили несколько печей для садового домика.  Одну купил для себя лично.  4500 руб. солидная, устойчивая, капитальной установки, с трубчатым конвектором в топке, Стенки 4мм футерованы в четверть кирпича (на ребро) по желанию владельца-есть внутри топки полки для футеровки. После прогорания некоторое время держит тепло. Я доволен. Фото есть  прилагаю.
Изменено: Кузьмич - 05.05.2013 01:03:04
Высказываемое мнение субъективно и не претендует на абсолютную истину. Просто напоминаю.
Простой недорогой садовый домик.
 
У меня много желающих выйти на сайт и разместить свои предложения. Сегодня  звонили из Ребрихи, где делают великолепные недорогие печи для садовых домиков и для бань. Лучше Теплодаров и Термофоров. Блеска чуть меньше, но качество и надежность выше в разы.  Я еще с прошлого года стал анализировать рынок  и отбирать добросовестные компании и частных предпринимателей.  Но. Для этого нужны права на сайте для приглашения и размещения  и чтобы сайт работал.  По Мототехнике мы вместе созванивались.  Кроме имеющейся спрятанной ссылки Мототехники они обязательно разместят и будут вести свою страничку. Есть изготовители комллектных домов из бруса и бань. с монтажем. Есть опыт сборки бани  в цехе и перевозки ее в собранном виде при условии ширины не более 2.5 метра и длиной не более 5 плюс  наличие дороги для проезда внутри СНТ.   Вот фото Ребрихинской банной печи. Есть садовые печи



Печь банная Алтай.
В конструкции печи предусмотрено наличие резервуара под камни, имеющего довольно большой объем. А учитывая тот факт, что общий вес камней достигает 60 килограммов, можно гарантировать получение отличного пара. Печи «Алтай» имеют очень большой эксплуатационный срок. Отличные качественные и потребительские характеристики обеспечены с помощью толщины металла, топка от 4мм до 6 мм, бак изготовлен из нержавеющей стали 2мм.
Вне зависимости от того, какую модель вы выберете, можете твердо быть уверены в долговечности и надежности приобретаемой печи. Все модели печей имеют стильный внешний вид и органично вписываются в любой интерьер парных бань.
Общий вес печей «Алтай» колеблется от 50 до 100 килограммов в зависимости от выбранной вами модели.
Длина 60см.
Ширина 37см.
Высота 130см
Преимущества печи Алтай:
-вместимая топка до 60см.
-долговечность в использовании.
-удобство в экспуатации ,удобная ручка, возможность смены сторон под камни.
-вода всегда остается чистой( зависит от выбора бака).
-у моделей с предбанником встроенный коньюктив, позволяет равномерно нагревать топку, экономя тем самым ваше топливо.
- удобная конструкция зольника, что позволяет выносить золу одной рукой.
Перед применением рекомендуется первый раз протопить печь на улице!
Чтобы ваша баня всегда радовала вас отличным паром необходимо позаботиться о качественном выполнении теплоизоляционных работ. Только тогда потратив средства на приобретение хорошей печи, вы сможете много лет наслаждаться целительными свойствами пара в собственной бане. Выбор за вами. И легкого вам пара!


Цена 4500 р. ( топка - сталь 4мм, бак - сталь 3мм)

Цена 8000 р. ( топка - сталь 6мм, бак - нерж.2мм)
Изменено: Кузьмич - 22.04.2013 18:08:07
Высказываемое мнение субъективно и не претендует на абсолютную истину. Просто напоминаю.
Простой недорогой садовый домик.
 



 
 

 
Изменено: Кузьмич - 22.04.2013 09:08:04
Высказываемое мнение субъективно и не претендует на абсолютную истину. Просто напоминаю.
Проверенный материал для дачного строительства Сибит
 

Cибит – это достаточно новый строительный материал для кладки. Вещь, надо сказать, очень практичная, недорогая, и со множеством полезных свойств. Говоря по правилам строительного тона, сибитом следует называть газобетон автоклавного твердения.

Изготавливают сибит из цемента, песка, извести и нескольких специальных добавок. Сначала делается раствор, потом его заливают в специальные формы, после чего вся эта масса отправляется в печь, подвергаясь огромному давлению. После всех этих нехитрых манипуляций и получается пористый газобетонный материал.

Что же хорошего в этом самом сибите, и почему бы не использовать классический кирпич вместо него? Все дело в том, что сибит даст фору по многим параметрам не только кирпичу, но и почти всем кладочным материалам, встречающимся сегодня на строительном рынке. Во-первых, он обладает просто невероятными теплоизоляционными свойствами, при этом сохраняя прохладу летом, а тепло зимой. Можно смело заявить, что хозяину дома из сибита получится сэкономить процентов тридцать на отоплении.Во-вторых, воздух в доме будет всегда чистым, так как сибит является “дышащим” материалом. Несмотря на то, что этот материал впитывает влагу, она очень быстро испаряется с поверхности сибита, отчего жильцам хорошо на душе и, как говорится, трель поет.

Сибит - материал настолько классный и незаменимый, что у него минусов почти и нет С удовольствием отмечаю, что сибит - очень легкий материал, хотя и хрупкий. Наверное, хрупкость сибита – это единственный минус этого материала. В принципе, страшного ничего в этом нет, просто надо не забывать использовать специальные дрели при установке окон и дверей. Любопытно также отметить, что пожарные сами говорят о том, что из сибита можно строить здания, которые соответствуют первой степени пожарной безопасности.

  Даже мне, любителю разобраться в деталях, не удалось найти ничего плохого в твоих свойствах, ну кроме хрупкости, разве что. В общем, людям, планирующим строить дом, я могу смело его рекомендовать. Кстати говоря, по заверениям специалистов, сибит - практически вечный материал без установленных сроков годности. Да и утеплять здания из сибита вообще не надо, более того, сибит вообще используют отдельно и как утеплитель. Для людей, боящихся всего нового и сомневающихся, сообщаем, что сибит - материал настолько прочный, что справляется с функцией несущих стен.

Зная, что среди населения нашей страны есть люди, которые любят поработать с калькулятором, так сказать, на этапе подготовки к строительству, приведем несколько примеров в цифрах. Сибит легче кирпича в 5 раз, трудозатраты при его кладке меньше в 1,5 раза, по сравнению с тем же кирпичом. Да и строительство пойдет очень быстро, потому что сибит заменяет 20 стандартных кирпичей! Такие вот дела.
 т
Изменено: Кузьмич - 22.04.2013 11:58:29
Высказываемое мнение субъективно и не претендует на абсолютную истину. Просто напоминаю.
В Барнауле стартовал месячник весенней санитарной очистки
 
В Барнауле стартовал месячник весенней санитарной очистки
02 апреля 2013 11:35
В краевом центре проходит традиционный месячник весенней санитарной очистки. Наведение порядка и чистоты на улицах города, в парках и скверах, ликвидация самовольных свалок мусора, очистка берегов водоемов и рек, находящихся в черте города, мелкий ремонт объектов внешнего благоустройства – это основные виды работ, которое должны быть выполнены в течение месячника. Ежегодно значимая роль в месячнике по санитарной очистке отводится муниципальным унитарным предприятиям дорожно-коммунального комплекса. Районные предприятия «Дорожник», «Барнаулавтодор», «Горзеленхоз» будут заниматься ворошением снега в скверах и на улицах города, очищать газоны, садовые дорожек, проводить санитарную обрезку деревьев. Для оперативного вывоза собираемого мусора работа коммунальных предприятий организована в две смены.
В апреле возобновляется практика проведения «чистых четвергов». В эти дни уборка городских территорий будет организована более активно. На уборку города выйдут школьники, студенты, рабочие и служащие, коммерческие предприятия и организации, заводы, предприятия торговли, не останется в стороне и общественность – ТОСы, общественные организации, политические партии.
Обществу с ограниченной ответственностью «Экотехпром» рекомендовано организовать бесплатный прием мусора на городскую свалку с 15 по 24 апреля.
Общегородской субботник запланирован на 20 апреля.
Высказываемое мнение субъективно и не претендует на абсолютную истину. Просто напоминаю.
Размещение и строительство площадки для сбора мусора
 
http://sadovod22.ru/forum/messages/forum35/topic99/message206/?result=edit#message206








Изменено: Кузьмич - 22.05.2013 18:06:44
Высказываемое мнение субъективно и не претендует на абсолютную истину. Просто напоминаю.
Ответственность за нарушения порядка лицензирования и несоблюдения требования лицензии на водохозяйственную скважину.
 
Ответственность за несоблюдение действующего законодательства и норм трактуется в Статья 7.3. Пользование недрами без лицензии на пользование недрами либо с нарушением условий, предусмотренных лицензией на пользование недрами, и (или) требований утвержденных в установленном порядке технических проектов
(в ред. Федерального закона от 28.12.2009 N 380-ФЗ)
1. Пользование недрами без лицензии на пользование недрами -
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от трех тысяч до пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от восьмисот тысяч до одного миллиона рублей.
2. Пользование недрами с нарушением условий, предусмотренных лицензией на пользование недрами, и (или) требований утвержденного в установленном порядке технического проекта
-влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до трех тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до сорока тысяч рублей; на юридических лиц - от трехсот тысяч до пятисот тысяч рублей.
Конечно же, владелец артезианской скважины несет повышенную ответственность перед природой и обществом. Неправильное бурение и неправильное обустройство артезианской скважины могут привести к загрязнению водоносного горизонта.
Изменено: Кузьмич - 19.04.2013 19:26:48
Высказываемое мнение субъективно и не претендует на абсолютную истину. Просто напоминаю.
Простенькая дешевая бухгалтерская программа. Для ознакомления если интересно.
 
СНТ, ДНП, ТСЖ, ГСК, ИП, УСН - магазин программ

http://www.darna-audit.com/

Пользуюсь подобной программой этого автора пять лет. Проблем не было. Правда привыкнуть нужно.  Хорошее сопровождение.  Предлагаю тем, кому 1С недоступен.
Изменено: Кузьмич - 22.04.2013 20:23:21
Высказываемое мнение субъективно и не претендует на абсолютную истину. Просто напоминаю.
Самодельное положение о порядке составления сметы расходов.
 
Правовое  обоснование   методики составления сметы расходов
садоводческого товарищества
и  расчета членских взносов на    год
1. Членский взнос.
Членский взнос рассчитывается на содержание аппарата управления, организационные расходы, расходы по оплате  налоговых обязательств перед федеральным и местным бюджетами,  платежи по сопровождению общехозяйственных договоров, услуги почты и связи,  организацию деятельности правления, подготовке и проведению собраний, организацию учета и отчетности, а также прочих функций управления возложенных на юридическое лицо.
  Данные  затраты  распределяются  по принципу один член-один,  голос-один,  равный взнос-один.
Это полностью соответствует положению ФЗ-66 «О садоводческих некоммерческих объединениях граждан»
 ст.1 «членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения;

2.     Взносы на содержание имущества общего пользования.
Содержание имущества общего пользования можно отнести к текущим расходам объединения и оплаты в составе членского взноса, однако данное имущество в нашем СНТ создавалось на целевые взносы начисляемые с сотки участка и равный принцип распределения не справедлив.  Пользование этим имуществом связано с площадью обрабатываемого участка. Например  для полива участка в 12 соток насос работает больше, сети и трансформатор питающие насос также , чем для полива участка в 6 соток.

Именно принимая во внимание принцип справедливого распределения привязка этих затрат приведена к доле в  имуществе общего пользования  и связанную с ним напрямую сотки участка садовода.  Положения ГК РФ  ст.210, говорит, что собственник несет бремя содержания имущества,  а также следуя положениям

 Статья 249. Расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности . Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как следует из приведенной нормы (статья 249 ГК РФ), законодатель прямо возлагает на собственника - участника долевой собственности обязанность нести расходы по содержанию общего имущества и исполнение такой обязанности не ставит в зависимость от осуществления собственником права пользования таким имуществом. Участие каждого из сособственников в расходах по общему имуществу в соответствии с его долей является обязательным, и данное правило, закрепленное в названной выше норме, носит императивный характер.

К затратам на содержание имущества общего пользования в смете отнесены затраты на подготовку инженерных систем к сезону, его текущий ремонт и техническое обслуживание, содержание дорог, сооружений и оборудования.

 

 

3.   Компенсация  членами  товарищества  затрат СНТ на организацию водоснабжения.


Взносы за полив участка нами не применяются.  Применена другая формулировка. Взносы на компенсацию  затрат СНТ по организации поливного водоснабжения названы так с целью  соответствия  Закону.  Если мы потребляем воду для нужд СНТ, то внутреннее потребление  Водным кодексом и Законом о недрах законодательством  не накладывает ограничений  за исключением необходимости лицензирования водопользования из подземных источников и дает налоговые льготы,    Если мы вдруг обозначим деятельность СНТ как оказание услуг по централизованному водоснабжению граждан  Закон потребует лицензии  на централизованное водоснабжение,  Налоговый кодекс  установит плату  за водопользование,  а регулируемое  ценообразование вменяет обязанность  утверждения  тарифа в государственных органах  по ценообразованию.   

 Путем составления калькуляции  определены затраты  на сезонную подачу воды в водопроводную систему. В себестоимость не включены  затраты на содержание имущества общего пользования, накладные расходы,  поскольку они уже заложены в компенсацию через членские взносы. Учтены только прямые затраты,-электроэнергия, заработная плата непосредственного рабочего персонала и расходные материалы. . В нашем садоводстве себестоимость  организации  поливного водоснабжения   25,6 рубля с сотки в месяц.  Именно такая сумма компенсируется членами  товарищества  за затраты понесенные садоводством на организацию полива.  Данный взнос утверждается общим собранием и является дополнительным.



    4.   Целевые взносы.
В соответствии с  Федеральным законом  66-ФЗ «О садоводческих некоммерческих объединениях граждан»  
целевые взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования;  Взнос обосновывается и утверждается  на  общем собрании
 

 

 

5    Компенсация затрат садоводческого товарищества  за  электроэнергию потраченную на коммунальное электроснабжение.

 

СНТ обеспечивается  электроэнергией в соответствии с заключенным договором  с электроснабжающей  организацией «Алтайэнергосбыт».  .  Согласно данного договора оплата производится со счета  СНТ  по показаниям учетных приборов  на входе в СНТ (общий счетчик).  Сети  на высокой стороне, трансформаторные подстанции, распредустройства и приборы учета, сети на низкой стороне 220 вольт являются совместной собственностью членов товарищества.  СНТ как участник договорных отношений является единственным потребителем  электроэнергии. 

Характерным моментом является то, что в данной схеме член СНТ-физическое лицо не является абонентом.   

В соответствии с положениями ФЗ-66 ст.22 п.3.4  правление СНТ разрабатывает  приходно-расходную смету  и представляет его на утверждение общего собрания.
Порядок компенсации расходов  на приобретение электроэнергии для нужд  членов садоводческого объединения, также утверждает  общее собрание   через определение размера взносов.
Размер взносов на  компенсацию затрат на приобретение электроэнергии возможно определять следующими способами
Расчетный метод.
1. А.  Определяется количество электроэнергии  потребленное при функционировании имущества общего пользования.  Расчетный метод осуществляется путем обсчета данных журнала учета работы  потребителей и паспортной мощности  оборудования. Эта часть оплачивается  при расчете затрат на содержание  имущества общего пользования, например системы поливного водоснабжения  за счет взносов на содержание  поливной системы , уличного освещения  и энергопотребления конторы и сторожки за счет членских взносов.
Б.   Разница между показаниями общего счетчика и  энергопотреблением оговоренным в п.А   распределяется   равномерно между членами СНТ имеющими  личные объекты энергопотребления- подключенный садовый домик. Оплачивается  в виде взноса за подключенный домик как компенсация затрат СНТ за используемую бытовую электроэнергию. Суммы  взносов аккумулируются  на расчетном счете СНТ , которое оплачивает счета ЭСО.

Метод   раздельного абонирования СНТ  юрлица  и граждан
2.  Наиболее справедливым  и законным способом энергопотребления  это раздельный учет на технологическое  обеспечение СНТ   и прямое абонирование  бытовой  энергопотребления  каждым  садоводом.  Оплату по счетчику в своем домике гражданин  осуществляет напрямую ЭСО, а технологические затраты СНТ  распределяются между членами  СНТ пропорционально  доле в имуществе совместного пользования
В нашем садоводстве действует   Расчетный способ распределения   затрат и определения  размера взноса на компенсацию   текущих  затрат  юридического лица  – СНТ , на потребленную его членами  электроэнергию.

 Правом каждого члена товарищества является заключение прямого договора с энергоснабжающей  организацией.






 

 
 
Изменено: Кузьмич - 18.04.2013 17:44:53
Высказываемое мнение субъективно и не претендует на абсолютную истину. Просто напоминаю.
Страницы: Пред. 1 ... 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26