Наверх ^
Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 ... 26 След.
Штраф и пеня. Права Правления СНТ.
 
Цитата
ГК РФ Статья 330. Понятие неустойки

Позиции высших судов по ст. 330 ГК РФ >>>

 
1. Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
2. Кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства.


Цитата
"Иван Иванов утверждал,-Разумеется, данные нарушения не должны дублировать установленные в законе виды административных правонарушений, т.к. в данном случае СНТ будет подменять собой госорганы.
Например СНТ может запретить розжиг костров, выгул собак на территории СНТ и штрафовать за это нарушение. "
 
В случае разжигания костров  заппрещенных  Положениями  противопожарного режима, составляется соответствующий акт с соблюдением определенных требований и передается пожарному инспектору. Тот  действует в соответствии со своими полномочиями.  Выгул собак также регламентирован местным законодательством с соответствующим наказанием за нарушения. И есть ли вообще нарушения не оговоренные  административным или уголовным кодексом?  Захват части дороги? Шум в ночное время?  Воровство лопаты?  Пуск ракет и  взрыв петард?  Оскорбление  граждан?   Заросший участок? Неиспользование земли по назначению?  Причинение вреда общему или  частному имуществу? Избиение  и причинения  вреда здоровью граждан?  Даже
появление  пьяным в общественном месте  наказывается ст. 20.21 КоАП.....
Если нельзя, но очень хочется, то можно? СНТ кредитор?  На каком основании и откуда у СНТ юрлица деньги для кредитования нерадивых?  А был ли персональный договор (соглашение сторон) с ответчиком?
Если  даже оформить  внутренним положением взимание штрафа, то как я думаю взыскивать его придется через суд. Составляется акт нарушения с соблюдением соответствующих процессуальных норм, обоснование  штрафа в соответствии с законными (включая кворум собрания где принималось решение) внутренними документами и подавать документы в суд и на основании решения суда  всыскивать через соответствующие организации. Пороть нарушителя на площадке около правления  во внутренних регламентах по решению общего собрания можно конечно  прописать. но сомневаюсь что это правомочно.  Если  "нарушитель" посылает правление по известному маршруту, то какие санкции  может предпринять правление? Воду отключить? Проезд в СНТ закрыть? Исключить из СНТ? Ну, ну.  :)   В большинстве Уставов введена пеня за  просрочку оплаты взносов. Какой порядок взыскания взносов и пени? Через суд.  При этом в подавляющем большинстве случаев аппетиты СНТ судами  ограничиваются не выше ставки рефинансирования. Снт непосредственно может взыскать пеню только при добровольном согласии задолжника. Я так понимаю  процедуру взыскания.


   Про соглашение членов СНТ .  А присутствовал ли гражданин на собрании? А подписывал ли он соглашение?  А правомочны ли 99% членов СНТ заключать соглашение от имени каждого из оставшихся в 1% граждан без оформленных им лично передачи полномочий?  А гражданин, являясь собствеником  участка  без участия в товариществе каким боком? Вопрос весьма спорный.
Изменено: Кузьмич - 26.07.2020 13:04:28
Высказываемое мнение субъективно и не претендует на абсолютную истину. Просто напоминаю.
Дата введения 15 апреля 2020 года СВОД ПРАВИЛ ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИИ ВЕДЕНИЯ ГРАЖДАНАМИ САДОВОДСТВА. ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ
 
Утвержден и введен в действие
Приказом Министерства строительства
и жилищно-коммунального хозяйства
Российской Федерации
от 14 октября 2019 г. N 618/пр
 
СВОД ПРАВИЛ
 
ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИИ ВЕДЕНИЯ ГРАЖДАНАМИ
САДОВОДСТВА. ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ
 
(СНиП 30-02-97*

СП 53.13330.2019
 
Дата введения
15 апреля 2020 года
 
Предисловие
 

 
1 Область применения
Настоящий свод правил распространяется на проектирование планировки и застройки территории ведения гражданами садоводства, а также зданий и сооружений, находящихся на этой территории [2].
Настоящий свод правил не распространяется на проектирование территории огородничества.
 
2 Нормативные ссылки
В настоящем своде правил использованы нормативные ссылки на следующие документы:
СП 1.13130.2009 Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы (с изменением N 1)
СП 4.13130.2013 Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям (с изменением N 1)
СП 8.13130.2009 Системы противопожарной защиты. Источники наружного противопожарного водоснабжения. Требования пожарной безопасности (с изменением N 1)
СП 30.13330.2016 "СНиП 2.04.01-85* Внутренний водопровод и канализация зданий"
СП 31.13330.2012 "СНиП 2.04.02-84* Водоснабжение. Наружные сети и сооружения" (с изменениями N 1, N 2, N 3)
СП 32.13330.2012 "СНиП 2.04.03-85 Канализация. Наружные сети и сооружения" (с изменениями N 1, N 2)
СП 34.13330.2012 "СНиП 2.05.02-85* Автомобильные дороги" (с изменением N 1)
СП 42.13330.2016 "СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений"
СП 55.13330.2016 "СНиП 31-02-2001 Дома жилые одноквартирные" (с изменением N 1)
СП 59.13330.2016 "СНиП 35-01-2001 Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения"
СП 62.13330.2011 "СНиП 42-01-2002 Газораспределительные системы" (с изменениями N 1, N 2)
СП 113.13330.2016 "СНиП 21-02-99* Стоянки автомобилей"
СП 125.13330.2012 "СНиП 2.05.13-90 Нефтепродуктопроводы, прокладываемые на территории городов и других населенных пунктов" (с изменением N 1)
СП 131.13330.2018 "СНиП 23-01-99* Строительная климатология"
СП 137.13330.2012 Жилая среда с планировочными элементами, доступными инвалидам. Правила проектирования (с изменением N 1)
СП 256.1325800.2016 Электроустановки жилых и общественных зданий. Правила проектирования и монтажа (с изменением N 1)
СанПиН 2.1.4.1074-01 Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения. Контроль качества. Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения
СанПиН 2.1.4.1110-02 Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения
СанПиН 2.1.4.1175-02 Гигиенические требования к качеству воды нецентрализованного водоснабжения. Санитарная охрана источников
СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов
Примечание - При пользовании настоящим сводом правил целесообразно проверить действие ссылочных документов в информационной системе общего пользования - на официальном сайте федерального органа исполнительной власти в сфере стандартизации в сети Интернет или по ежегодному информационному указателю "Национальные стандарты", который опубликован по состоянию на 1 января текущего года, и по выпускам ежемесячного информационного указателя "Национальные стандарты" за текущий год. Если заменен ссылочный документ, на который дана недатированная ссылка, то рекомендуется использовать действующую версию этого документа с учетом всех внесенных в данную версию изменений. Если заменен ссылочный документ, на который дана датированная ссылка, то рекомендуется использовать версию этого документа с указанным выше годом утверждения (принятия). Если после утверждения настоящего свода правил в ссылочный документ, на который дана датированная ссылка, внесено изменение, затрагивающее положение, на которое дана ссылка, то это положение рекомендуется применять без учета данного изменения. Если ссылочный документ отменен без замены, то положение, в котором дана ссылка на него, рекомендуется применять в части, не затрагивающей эту ссылку. Сведения о действии сводов правил целесообразно проверить в Федеральном информационном фонде стандартов.
 
3 Термины и определения
В настоящем своде правил использованы следующие термины с соответствующими определениями:
3.1 биотуалет: Устройство для переработки фекальных отходов в органическое удобрение путем использования биологического процесса окисления, активизированного электроподогревом или химическими добавками.
3.2

 
веранда: Застекленное неотапливаемое помещение, пристроенное к зданию, встроенное в него или встроенно-пристроенное, не имеющее ограничения по глубине, может устраиваться на перекрытии нижерасположенного этажа.
[СП 54.13330.2016, статья 3.3]
3.3

 
Примечание.
Текст дан в соответствии с официальным текстом документа.

 
жилой дом (на садовом земельном участке): Здание, предназначенное для круглогодичного проживания, которое состоит из жилых комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, с предельными параметрами.
[2, статья 23, пункт 1]
3.4

 
земельные участки общего назначения: Земельные участки, являющиеся имуществом общего пользования, предусмотренные утвержденной документацией по планировке территории и предназначенные для общего использования правообладателями земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, и (или) предназначенные для размещения другого имущества общего пользования.
[2, статья 3, пункт 6]
3.5 земельный участок: Часть поверхности земли, в отношении которой проведены необходимые юридические процедуры, включающие землеустройство, составление плана земельного участка, включение сведений о нем в государственный кадастр недвижимости с присвоением участку индивидуального кадастрового номера.
3.6

 
имущество общего пользования: Расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества.
[2, статья 3, пункт 5]
3.7

 
крыльцо: Открытая площадка, примыкающая к наружным ограждающим конструкциям непосредственно перед входом в дом, при необходимости оборудованная лестницей, пандусом и покрытием.
[СП 55.13330.2016, статья 3.7]
3.8 люфт-клозет: Внутридомовая теплая уборная с подземным выгребом, в который фекалии поступают через сточную (фановую) трубу. Вентиляция осуществляется через люфт-канал, примыкающий к обогревательным устройствам, а выгребной люк располагается снаружи.
3.9 пудр-клозет: Туалет, в котором фекальные отходы подвергаются обработке порошкообразным составом и содержатся в сухом виде, в изолированной емкости (осмоленный ящик с крышкой) до образования компоста.
3.10

 
садовый земельный участок: Земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей.
[2, статья 3, пункт 1]
3.11

 
Примечание.
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: имеется в виду пункт 2 статьи 3 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ, а не статья 23, пункт 1.

 
садовый дом: Здание сезонного использования, предназначенное для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их временным пребыванием в таком здании, с предельными параметрами.
[2, статья 23, пункт 1]
3.12 сторожка: Сооружение для размещения охраны (возможно с проживанием).
3.13

 
терраса: Огражденная открытая (без устройства остекления) площадка, пристроенная к зданию, встроенная в него или встроенно-пристроенная, не имеющая ограничения по глубине, может иметь покрытие и устраиваться на кровле нижерасположенного этажа.
[СП 54.13330.2016, статья 3.27]
3.14

 
территория ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд: Территория, границы которой определяются в соответствии с утвержденной в отношении этой территории документацией по планировке территории.
[2, статья 3, пункт 8]
3.15

 
хозяйственные постройки: Сараи, бани, теплицы, навесы, погреба, колодцы и другие сооружения и постройки (в том числе временные), предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд.
[2, статья 3, пункт 3]
3.16 надворная уборная: Легкая постройка, размещаемая над выгребной ямой.
 
4 Общие положения
4.1 Проект планировки территории ведения садоводства утверждается в соответствии с генеральным планом муниципального района органом местного самоуправления и является обязательным для исполнения всеми участниками освоения, застройки и межевания территории.
Подготовка проекта планировки территории ведения садоводства включает установление территории, границ земельных участков, в том числе земельных участков общего назначения, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства, в том числе относящихся к имуществу общего пользования, и осуществляется в соответствии с [5], [8].
Все изменения и отклонения от проекта планировки территории ведения садоводства должны быть утверждены органом местного самоуправления.
Выбор территории должен осуществляться с учетом [7], [3], [9].
Для группы территорий ведения садоводства, занимающих площадь более 50 га, разрабатывается концепция схемы планировочной организации земельного участка, предшествующая разработке проектов планировки территории ведения садоводства и содержащая основные положения по развитию:
- внешних связей с системой поселений;
- транспортных коммуникаций;
- социальной и инженерной инфраструктуры по [5], [4], [7].
Разработка схемы может предшествовать разработке проектов планировки территории ведения садоводства и содержать основные положения по [5] (с учетом [4]).
Порядок разработки, согласования и утверждения проектной документации по планировке территории ведения садоводства приведен в [15].
4.2 При установлении границ территории ведения садоводства должны соблюдаться требования охраны окружающей среды, охраны объектов культурного наследия, по защите территории от шума и выхлопных газов транспортных магистралей, промышленных объектов, от электрических, электромагнитных излучений, от выделяемого из земли радона и других негативных воздействий с учетом требований СП 42.13330.
4.3 Запрещается размещение территории ведения садоводства:
- в санитарно-защитных зонах промышленных предприятий в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200;
- на землях, расположенных на расстоянии от воздушных линий электропередачи (ЛЭП) в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200;
- в водоохранных зонах [3].
4.4 Территорию ведения садоводства необходимо отделять от железных дорог любых категорий и автомобильных дорог общего пользования категорий I, II, III (согласно СП 34.13330) санитарно-защитной зоной шириной не менее 50 м, от автомобильных дорог категории IV - не менее 25 м, с размещением в ней лесополосы шириной не менее 10 м в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200.
4.5 Территория ведения садоводства должна отстоять от крайней нити нефтепродуктопровода на минимальном расстоянии по горизонтали в свету не менее 15 м, указанном в СП 125.13330.2012 (пункт 7.5, таблица 2).
4.6 Расстояние по горизонтали от крайних проводов высоковольтных линий (при наибольшем их отклонении) до границы территории ведения садоводства принимается в соответствии с [12].
4.7 Расстояние от границы территории ведения садоводства до лесных массивов должно быть не менее 15 м.
4.8 При пересечении территории ведения садоводства инженерными коммуникациями следует предусматривать санитарно-защитные зоны в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200.
4.9 Территории ведения садоводства необходимо размещать с учетом перспективного развития городских и сельских населенных пунктов за пределами резервных территорий согласно требованиям СП 42.13330.
 
5 Планировка и застройка территории ведения садоводства
5.1 По границе территории ведения садоводства следует предусматривать ограждение высотой 1,5 - 2,0 м. Материал ограждения принимается с учетом местных условий. Допускается не предусматривать ограждение при наличии естественных границ (река, бровка оврага и др.).
Рвы, канавы, земляные валы не следует использовать в качестве ограждения территории ведения садоводства.
Вдоль границы береговой линии (границы водного объекта) предусматривается полоса земли общего пользования [3, статья 6, часть 6].
5.2 Территория ведения садоводства должна быть соединена с автомобильной дорогой общего пользования подъездной дорогой, имеющей не менее одной полосы движения в каждую сторону минимальной шириной 2,75 м.
5.3 На территорию ведения садоводства с числом земельных участков до 50 можно предусматривать один въезд, более 50 - не менее двух въездов.
Ширина ворот автомобильных въездов на огражденные территории ведения садоводства должна обеспечивать беспрепятственный проезд пожарных автомобилей и составлять не менее 4,5 м.
При устройстве калитки в ограде ее ширину следует принимать не менее 1 м.
5.4 Территория ведения садоводства состоит из следующих земельных участков:
- общего назначения (согласно проекту межевания территории);
- садовых.
К земельным участкам общего назначения относятся земли, занятые:
- дорогами, улицами, проездами (в пределах красных линий);
- пожарными водоемами (и резервуарами);
- площадками и участками объектов имущества общего пользования (включая их санитарно-защитные зоны).
5.5 Состав зданий, сооружений и удельные показатели площадей земельных участков общего назначения приведены в таблице 5.1.
 
Таблица 5.1
 
Состав зданий, сооружений и удельные показатели площадей
земельных участков общего назначения
 
Объекты
Удельные показатели земельных участков общего назначения, м2 на один садовый земельный участок, при числе садовых земельных участков
от 51 до 100
101 - 300
301 и более
I Обязательный перечень

Сторожка с помещением правления
1,0 - 0,7
0,65 - 0,5
0,4 - 0,3

Здания и сооружения для хранения средств пожаротушения
0,5
0,4
0,35

Площадка для контейнеров твердых коммунальных отходов
0,13
0,13
0,13
II Дополнительный перечень

Детская игровая площадка
2,0 - 1,0
0,9 - 0,5
0,4 - 0,3

Универсальная спортивная площадка
4,0 - 3,4
3,2 - 2,8
2,7 - 2,5

Предприятие торговли
2 - 0,5
0,45 - 0,25
0,2 - 0,1

Площадка для стоянки автомобилей при въезде на территорию садоводства
0,9
0,8 - 0,45
0,4 - 0,3

Медпункт
По заданию на проектирование

Объекты досугового назначения
По заданию на проектирование
Примечания
1 Состав и площадь необходимых инженерных сооружений, размеры их земельных участков, охранная зона определяются по техническим условиям эксплуатирующих организаций.
2 Приведенные показатели конкретизируются заданием на проектирование, а также могут быть уточнены с учетом региональных (местных) нормативов градостроительного проектирования.
3 Площадь площадки для контейнеров твердых коммунальных отходов принимается по расчету, но не менее 10 м2.
 
Площадь земельного участка общего назначения следует принимать от 20% до 25% территории ведения садоводства.
Доступность для маломобильных групп населения (МГН) объектов, указанных в таблице 5.1, устанавливается заданием на проектирование.
Сторожка должна быть предусмотрена при въезде на земельный участок общего назначения, состав и площади ее помещений устанавливаются заданием на проектирование с учетом устава садоводства.
5.6 При планировке и застройке территории ведения садоводства необходимо обеспечивать условия для беспрепятственного передвижения инвалидов и других МГН в соответствии с положениями СП 59.13330 по заданию на проектирование.
5.7 Расчетные параметры улиц следует принимать:
- ширину полосы движения улиц - не менее 2,75 м;
- число полос движения улиц - 2 (суммарно в двух направлениях);
- ширину пешеходной части улиц - 1,0 м (допускается устраивать с одной стороны);
- ширину проезжей части проездов - не менее 3,5 м;
- радиус закругления края проезжей части - не менее 6,0 м.
На проездах, ширина которых должна быть не менее 3,0 м следует предусматривать разъездные площадки длиной не менее 15 м и шириной не менее 7 м, включая ширину проезжей части. Расстояние между разъездными площадками, а также между разъездными площадками и перекрестками должно быть не более 200 м.
Требования к проездам для пожарной техники необходимо обеспечивать в соответствии с положениями СП 4.13130.
Максимальная протяженность тупикового проезда не должна превышать 150 м.
Тупиковые проезды обеспечиваются разворотными площадками размерами не менее 15 x 15 м, которые не должны занимать площадь стоянки автомобилей. Для стоянки автомобилей разворотные площадки использовать не допускается.
5.8 Для обеспечения пожаротушения, при отсутствии централизованного водоснабжения, на территории земельных участков общего назначения садоводства должны предусматриваться противопожарные водоемы или резервуары объемом, м3, при числе участков:
- до 300 - от 25 до 60 (водоемы или резервуар);
- при 301 участке и более - 60 (водоем).
При каждом водоеме следует предусматривать площадки для установки пожарной техники, с возможностью забора воды насосами и организацией подъезда не менее двух пожарных автомобилей.
Число водоемов (резервуаров) и их расположение определяются требованиями СП 31.13330.
В противопожарных целях садоводства должны иметь в зависимости от количества участков:
- до 300 - одну переносную мотопомпу;
- от 301 до 1000 - одну прицепную мотопомпу;
- более 1000 - не менее двух прицепных мотопомп.
Для хранения мотопомп (и противопожарного инвентаря) следует предусматривать помещение площадью не менее 10 м2.
5.9 Здания и сооружения общего пользования должны отстоять от границ садовых земельных участков не менее чем на 4 м.
Расстояния от домов и хозяйственных построек на садовом земельном участке до объектов на земельных участках общего назначения должны приниматься в соответствии с требованиями СП 4.13130.
5.10 На территории ведения садоводства и за ее пределами запрещается организовывать свалки отходов. Органические отходы должны утилизироваться на садовых земельных участках. Для неутилизируемых отходов (стекло, металл, полиэтилен и др.) на земельных участках общего назначения должны быть предусмотрены площадки для установки контейнеров твердых коммунальных отходов (по таблице 5.1). Площадки должны быть огорожены с трех сторон глухим ограждением высотой не менее 1,5 м, иметь твердое покрытие и размещаться на расстоянии не менее 20 и не более 500 м от границ участков.
5.11 Отвод поверхностных стоков и дренажных вод в кюветы и канавы должен обеспечиваться в соответствии с проектом планировки территории ведения садоводства.
 
6 Планировка и застройка садовых земельных участков
6.1 Минимальная площадь садового земельного участка устанавливается в составе проекта застройки территории с учетом местных условий, но не менее 0,04 га.
6.2 По периметру садовых земельных участков рекомендуется устраивать сетчатое ограждение высотой 1,2 - 1,8 м. По обоюдному письменному согласию владельцев соседних участков (согласованному с правлением товарищества) возможно устройство ограждений других типов или отсутствие ограждения.
Допускается по решению общего собрания членов товарищества устройство глухих ограждений со стороны улиц, проездов и наружных ограждений участков.
6.3 На садовом земельном участке следует предусматривать устройство компостной площадки, ямы или ящика, а при отсутствии канализации - надворной уборной или септика не ближе 2 м до границ соседнего участка или до ограждения со стороны улицы.
6.4 На садовом земельном участке могут возводиться садовый дом или жилой дом, хозяйственные постройки и сооружения, в том числе - теплицы, летняя кухня, баня (сауна), душ, навес или гараж (гараж-стоянка) для автомобилей.
Допускается возведение хозяйственных построек разных типов, определенных местными условиями. Состав, размеры и назначение хозяйственных построек устанавливаются заданием на проектирование с учетом 6.1.
6.5 Противопожарные расстояния между строениями и сооружениями в пределах одного садового земельного участка не нормируются.
Противопожарные расстояния между садовыми или жилыми домами, расположенными на соседних участках, следует принимать по таблице 1 СП 4.13130.2013.
Допускается группировать и блокировать садовые или жилые дома на двух соседних участках при однорядной застройке и на четырех соседних участках при двухрядной застройке.
При этом противопожарные расстояния между садовыми или жилыми домами в каждой группе не нормируются, а минимальные расстояния между крайними садовыми или жилыми домами групп следует принимать в соответствии с таблицей 1 СП 4.13130.2013 и [6].
6.6 Расстояние от садового или жилого дома должно устанавливаться в проекте планировки территории с учетом местных условий: до красной линии улиц - не менее 5 м; до красной линии проездов - не менее 3 м. Расстояния от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должны быть не менее 5 м. При этом между домами, расположенными на противоположных сторонах проезда, должны быть учтены противопожарные расстояния, приведенные в таблице 1 СП 4.13130.2013.
По согласованию с правлением товарищества навес для автомобиля или гараж (гараж-стоянка) может размещаться на участке, непосредственно примыкая к ограде со стороны улицы или проезда.
6.7 Минимальные расстояния до границы соседнего участка должны быть:
- от садового (или жилого) дома - 3 м;
- отдельно стоящей хозяйственной постройки [или части садового (жилого) дома] с помещениями для содержания скота и птицы - 4 м;
- других хозяйственных построек - 1 м;
- стволов высокорослых деревьев - 3 м, среднерослых - 2 м;
- кустарника - 1 м.
Расстояние между садовым или жилым домом, хозяйственными постройками и границей соседнего участка измеряется от цоколя или стены дома, постройки (при отсутствии цоколя), если элементы дома и постройки (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.) выступают не более чем на 50 см от плоскости стены. Если элементы выступают более чем на 50 см, расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю (консольный навес крыши, элементы второго этажа, расположенные на столбах, и др.).
При возведении на садовом земельном участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего садового земельного участка, скат крыши следует ориентировать таким образом, чтобы сток дождевой воды не попал на соседний участок.
6.8 Минимальные расстояния между постройками должны быть, м:
- от садового дома или жилого дома до душа, отдельно стоящей бани (сауны), надворной уборной - 8;
- от колодца до надворной уборной и компостного устройства - 8.
На территории ведения садоводства расстояния от окон жилых помещений до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, гаража-стоянки, бани), расположенных на соседних садовых земельных участках, должны быть не менее 4 м. При отсутствии централизованной канализации расстояние от надворной уборной до стен соседнего дома необходимо принимать не менее 12 м, до источника водоснабжения (колодца или артезианской скважины) - согласно пунктам 8.1 и 8.2 настоящего свода правил.
Примечания
1 Допускается блокирование хозяйственных построек на смежных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев с учетом требований пожарной безопасности СП 4.13130.
2 Требования СП 4.13130 также распространяются и на пристраиваемые хозяйственные постройки к существующим жилым домам на садовых земельных участках.
 
6.9 В случае примыкания хозяйственных построек к садовому или жилому дому расстояние до границы с соседним участком измеряется отдельно от каждого объекта блокирования, например:
- дом с гаражом (или гаражом-стоянкой) - от стены дома не менее 3 м, от стены гаража не менее 1 м;
- дом с постройкой для скота и птицы - от стены дома не менее 3 м, от стены постройки для скота и птицы не менее 4 м.
6.10 Гаражи для автомобилей могут быть отдельно стоящими, встроенными или пристроенными к садовому или жилому дому и хозяйственным постройкам согласно требованиям СП 113.13330.
6.11 На садовых земельных участках под строения (с отмосткой) следует отводить, как правило, не более 30% территории, а с учетом дорожек, площадок и других пространств с твердым покрытием - не более 50%.
 
7 Объемно-планировочные и конструктивные решения зданий и сооружений
7.1 Садовые или жилые дома проектируются с различной объемно-планировочной структурой.
При проектировании садового дома (или жилого дома) и гаража-стоянки допускается предусматривать по заданию на проектирование доступное использование объектов для МГН в соответствии с требованиями СП 59.13330, СП 137.13330 (входы, пандусы, двери, калитки, уклоны, лестницы).
7.2 Под садовым домом или жилым домом и хозяйственными постройками допускается устройство подвала и погреба.
7.3 Высота жилых помещений принимается от пола до потолка не менее 2,2 м.
Высоту хозяйственных помещений, в том числе расположенных в подвале, следует принимать не менее 2 м, высоту погреба - не менее 1,6 м до низа выступающих конструкций (балок, прогонов).
При проектировании жилых домов для круглогодичного проживания следует учитывать требования СП 55.13330.
Основные характеристики крылец жилых домов должны соответствовать требованиям, предъявляемым к путям эвакуации, регламентируемым СП 1.13130.
7.4 Лестницы, ведущие на второй этаж (в том числе на мансарду), могут располагаться как внутри, так и снаружи садовых или жилых домов. Параметры указанных лестниц, а также лестниц, ведущих в подвальные и цокольные этажи, принимают в зависимости от конкретных условий с учетом требований СП 55.13330 и СП 137.13330.
7.5. Пути эвакуации и эвакуационные выходы из зданий, относящихся к имуществу общего пользования, и жилых домов должны соответствовать требованиям федеральных законов и нормативных документов по пожарной безопасности.
 
8 Инженерное обустройство
8.1 Территория ведения садоводства должна быть оборудована системой водоснабжения, отвечающей требованиям СП 31.13330.
Снабжение хозяйственно-питьевой водой может проводиться как от централизованной системы водоснабжения, так и автономно - от шахтных и мелкотрубчатых колодцев, каптажей родников с соблюдением требований, изложенных в СанПиН 2.1.4.1110-02.
Устройство ввода водопровода в садовые дома согласно СП 30.13330 допускается при наличии местной канализации или при подключении к централизованной системе канализации.
Свободный напор воды в сети водопровода на территории ведения садоводства должен быть не менее 0,1 МПа.
8.2 На земельных участках общего назначения территории ведения садоводства должны быть предусмотрены источники питьевой воды с учетом [10, статья 19.2]. Вокруг каждого источника организуется зона санитарной охраны радиусом от 30 до 50 м (для артезианских скважин устанавливается территориальным органом Федеральной службы по надзору в сфере природопользования) [11].
Для артезианской скважины в комплексе с водозаборным узлом зону первого пояса (санитарно-защитная охрана) по согласованию с центром государственного санитарно-эпидемиологического надзора допускается сократить до 15 м. Также следует учитывать требования подраздела 2.4 СанПиН 2.1.4.1110.
8.3 При централизованных системах водоснабжения качество воды, подаваемой на хозяйственно-питьевые нужды, должно соответствовать СанПиН 2.1.4.1074. При нецентрализованном водоснабжении гигиенические требования к качеству питьевой воды должны соответствовать СанПиН 2.1.4.1175.
8.4 Расчет систем водоснабжения проводится исходя из следующих норм среднесуточного водопотребления на хозяйственно-питьевые нужды:
- при водопользовании из водоразборных колонок, скважин, шахтных колодцев - 30 - 50 л/сут на одного жителя;
- при обеспечении внутренним водопроводом и канализацией (без ванн) - 125 - 160 л/сут на одного жителя;
- для полива посадок на садовых земельных участках:
- овощных культур - 3 - 15 л/м2 в сутки,
- плодовых деревьев - 10 - 15 л/м2 в сутки.
При наличии водопровода или артезианской скважины для учета расходуемой воды на водоразборных устройствах следует предусматривать установку приборов учета.
8.5 Территории ведения садоводства должны быть обеспечены противопожарным водоснабжением путем подключения к наружным водопроводным сетям либо путем устройства противопожарных водоемов или резервуаров с учетом 5.10.
На наружных водопроводных сетях через каждые 100 м следует устанавливать соединительные головки для забора воды пожарными автомобилями.
Водонапорные башни, расположенные на территории ведения садоводства, должны быть оборудованы устройствами (соединительными головками и т.п.) для забора воды пожарными автомобилями.
Расход воды для пожаротушения следует принимать в соответствии с требованиями СП 8.13130.
8.6 Допускается неканализованный сбор, удаление и обезвреживание нечистот от объектов водоотведения к очистным сооружениям, размещение которых на конкретном садовом земельном участке осуществляется с соблюдением СП 32.13330.
Допускается канализование участков с количеством стоков до 5 тыс. м3/сут на очистные сооружения закрытого типа с доведением очищенных вод до нормативных показателей, с санитарно-защитной зоной 20 м до жилых строений.
Возможно также подключение к централизованным системам канализации при соблюдении инженерных и технологических требований СП 32.13330.
В исключительных случаях при централизованном канализовании территории на участках, расположенных в пониженных местах рельефа, разрешается устройство локальных очистных сооружений.
8.7 При неканализованных объектах водоотведения для удаления фекалий следует предусматривать устройства с местным компостированием - пудр-клозеты, биотуалеты.
На участке следует предусматривать размещение одно- и двухкамерных септиков на расстоянии не менее 1 м от границ участка.
Допускается использование выгребных устройств типа люфт-клозет и надворных уборных (или водонепроницаемых выгребов с организацией вывоза стоков к точке приема в систему городской канализации). Не допускается устройство люфт-клозетов в климатическом районе IV и климатическом подрайоне IIIБ (по СП 131.13330).
8.8 Сбор и обработку стоков душа, бани, сауны и хозяйственных сточных вод следует проводить в фильтровальной траншее с гравийно-песчаной засыпкой или в других очистных сооружениях, расположенных на расстоянии не ближе 1 м от границы соседнего участка.
Допускается организованное сбрасывание хозяйственных сточных вод в наружный кювет по дренажному каналу при согласовании с центром государственного санитарно-эпидемиологического надзора.
8.9 При отсутствии централизованного теплоснабжения в отапливаемых домах обогрев и горячее водоснабжение следует предусматривать от автономных систем теплоснабжения (котел, печь и др.), а также от нагревательных приборов и водоразборной арматуры.
[JUSTIFY]8.10 Газоснабжение домов может быть от газобаллонных установок сжиженного газа, от резервуарных установок со сжиженным газом или от газовы
Высказываемое мнение субъективно и не претендует на абсолютную истину. Просто напоминаю.
В Алтайском крае действует режим повышенной готовности в связи с угрозой завоза и распространения коронавирусной инфекции COVID-19
 

Режим повышенной готовности  введен в Алтайском крае с 18 марта в связи с угрозой завоза и распространения новой коронавирусной инфекции COVID-19


В целях предотвращения распространения инфекции рекомендуем воздержаться от участия в массовых мероприятиях 


а также от личного посещения органов власти края без особой необходимости.
Обращения граждан и организаций в адрес Губернатора Алтайского края, Председателя Правительства Алтайского края, заместителей Председателя Правительства Алтайского края, Администрации Губернатора Алтайского края направляются по почтовому адресу: просп. Ленина, д. 59, г. Барнаул, 656049, также вы можете оставить обращения в специально оборудованных ящиках, установленных в холле здания Правительства Алтайского края по вышеуказанному адресу, подчеркнули в  Администрации Губернатора и Правительства Алтайского края . Обращения в электронной форме направляются через  интернет-приемную  на официальном сайте Алтайского края ( www.altairegion22.ru ). Устные консультации о порядке рассмотрения и направления обращений вы можете получить по телефонам: (3852) 36-31-33 , (3852) 36-31-36 .



Изменено: Кузьмич - 25.03.2020 12:22:49
Высказываемое мнение субъективно и не претендует на абсолютную истину. Просто напоминаю.
Основные поправки в Конституцию РФ принятые Думой и выдвинутые на голосование 22 апреля.
 
К моему удивлению многие не читали и  пользуются  вольным пересказом   из интернета.  Привожу  выдержки из Закона без комментариев.  






1 Действия направленные на отчуждение части территории Российской Федерации, а также призывы к таким действиям не допускаются.


2 Умаление значения подвига народа при защите Отечества не допускается.

3 Дети являются важнейшим приоритетом государственной политики России. Государство создает условия, способствующие всестороннему духовному, нравственному, интеллектуальному и физическому развитию детей, воспитанию в них патриотизма, гражданственности и уважения к старшим. 

4 Защита семьи, материнства, отцовства и детства; защита института брака как союза мужчины и женщины ;

 5 Местом постоянного пребывания отдельных федеральных органов государственной власти может быть другой город, определенный федеральным конституционным законом.»

  6  Гарантируется минимальный размер оплаты труда не менее величины прожиточного минимума

   7. Индексация пенсий не реже одного раза в год

    8.  Высшими должностными лицами всех уровней  и депутатами могут  быть граждане  Российской Федерации, постоянно проживающие  в Российской Федерации, не имеющий гражданства иностранного государства либо вида на жительство или иного документа, подтверждающего право на постоянное проживание гражданина Российской Федерации на территории иностранного государства. 
    Запрещается открывать и иметь счета (вклады), хранить наличные денежные средства и ценности в иностранных банках.

 9. Органы местного самоуправления могут наделяться федеральным законом, законом субъекта Российской Федерации отдельными государственными полномочиями при условии передачи им необходимых для осуществления таких полномочий материальных и финансовых средств. Реализация переданных полномочий подконтрольна государству.»;




Конечно многих смущает п3 ст 81, но это не продление полномочий Президента , а ВЫБОРЫ  на новый срок результат которых зависит  от мнения граждан РФ.
Изменено: Кузьмич - 12.03.2020 11:54:43
Высказываемое мнение субъективно и не претендует на абсолютную истину. Просто напоминаю.
217 ФЗ и его оценка. Прогнозы Андрея Туманова.
 
Российских садоводов от хаоса спасет только полная ликвидация СНТ 

Прошел год с тех пор, как вступил в силу 217-й федеральный закон о ведении садоводства и огородничества для собственных нужд. По уверениям многих чиновников, он должен был если не заметно облегчить, то как минимум нормализовать жизнь российских садоводов.
Так, председатель Союза дачников Подмосковья, первый заместитель председателя Мособлдумы Никита Чаплин особо подчеркивал, что новый закон избавит дачников от путаницы с двоевластием в садовых товариществах, поскольку в нем жестко устанавливается принцип одного товарищества на одну территорию. «Если на одной территории садоводческого некоммерческого товарищества (СНТ) было создано второе юридическое лицо, но без земли, то это юрлицо подлежит ликвидации», — приводила его слова, в частности, «Российская газета» в начале января прошлого года. А исполнительный директор Союза дачников Подмосковья Федор Мезенцев заверял, что этот закон позволит легко прописаться на даче, даже если она стоит на землях сельскохозяйственного назначения.
Однако практика показывает, что практически ни от одной классической «болячки» этот закон российское дачное сообщество не избавил. Читатели «СП», например, сообщают, что «двоевластие» в садовых товариществах никуда не делась, равно как и коррупция при сборе взносов, размер которых часто определяется без должного основания. А администрации муниципальных образований, например, не дают «добро» на прописку в домах, соответствующих требованиям, ссылаясь как раз на то, что объединение садоводов располагается именно на сельхозтерриториях.
Почему так шумно обсуждавшийся и так помпезно поданный властями 217-й Федеральный закон пока еще не сработал, и заработает ли он когда-нибудь вообще, «СП» поинтересовалась у экс-депутата Госдумы РФ, председателя общероссийской организации «Садоводы России» Андрея Туманова.
— Понимаете, есть жизнь, а есть законодательное поле, на котором работают чиновники, мало понимающие жизнь, — обозначил эксперт главную проблему. — В результате все, что у нас делается, не решает проблему в корне, это просто попытки расширить те или иные узкие места.
Вспомните, например, закон о так называемой «дачной амнистии», который разрабатывали молодые, умные и амбициозные товарищи из Минэкономразвития. Они все делали по правилам, которые дают в наших специализированных учебных заведениях, на основании существующих методик. Но спросите сейчас любого — а чем эта самая «дачная амнистия» закончилась? Да все пожмут плечами и скажут — да кто ж его знает. А она ничем не закончилась и едва ли когда-нибудь закончится, потому что ее авторы ничего не знаю о том, что у нас в реальности происходит «на земле».
Примерно то же самое произошло и с пресловутым законом № 217— ФЗ, известном как «закон о дачниках». История с ним началась, когда где-то в кулуарах власти нашему бывшему премьер-министру было в очередной раз сказано «сделайте хоть что-нибудь в этом направлении». Ну вот сделали «хоть что-то» — взяли высосанный практически из пальца проект закона по садоводам, висевший на сайте все того же Минэкономразвития, который в свое время написал практически «от фонаря» на коленке какой-то юрист этого ведомства, и сказали, что будут его дорабатывать. А надо отметить, что этот законопроект вообще никак не коррелировал с нашей российской действительностью, поэтому Минэкономразвития довольно быстро его из публичного доступа изъяло.
Это подавалось как некое «народное счастье», как панацея от всех бед, после утверждения которой российские дачники должны были зажить, как в раю. Но в ходе дискуссий, которые. Надо отдать должное власти, проводились, ни один реальный садовод этот закон не поддержал. Кроме определенных категорий штрейкбрехеров, назначенных властью за «представителей российских садоводов», которые на самом деле таковыми не являлись. В итоге он так и был принят, но ни один из его «авторов» так и не смог дать внятного объяснения на один простой вопрос — а зачем мы все это делаем? Даже специально просили журналистов на пресс-конференции не задавать подобных вопросов.
«СП»: — Неужели он оказался настолько плох и невнятен?
— Слава богу, что его еще в результате обсуждения доработали и убрали оттуда многие совсем уж дикие вещи, но это все равно ситуацию не спасает. Например, «закон о дачниках» предписывает убрать такую форму объединения, как ДНТ, дачное некоммерческое товарищество, поскольку она практически идентична садовому товариществу, СНТ. Но ведь на долю ДНТ в общей массе товариществ приходилось всего 2-3%, и в основном это были старые объединения. Ну кому, скажите, какая особенная разница, какая буква там первой стоит в учредительных документах? Но это сделали принципиальным акцентом документа, «чтобы люди не путались». Скажите, а много кто до этого путался в этих буквах, хоть один пример можете привести?
Подобных ненужных моментов очень много, но стоит отметить, что по факту этот 217-й закон в чуть более категоричной форме запретил то, что уже и так было запрещено, и разрешил то, что было разрешено и ранее. Но, как строже ни говори, норма нормой так и остается. Например, чиновники-разработчики ставили себе в особую заслугу, что они придумали и внедрили платежи в безналичной форме. Но ведь это уже было раньше, другое дело, что мало кто этим пользовался, потому что неудобно. Да, с одной стороны, это выводит сборы взносов в белую сферу и препятствует воровству. Но понятно ведь, что это пока недостижимая вещь — нынешняя налоговая политика, какие строгие законы не придумывай, все равно заставляет многих снова уходить в кэш, потому что это элементарно выгодно.
«СП»: — Получается, с законодательной точки зрения дитя родилось мертвым?
— Если вы спросите об этом какого-нибудь политика, то он часа три будет рассказывать вам, как здорово все стало и как много делается для садоводов. Но если вы спросите реального председателя товарищества, то он расскажет, насколько все стало путаней и никаких реальных сдвигов не происходит. Понимаете, когда создается самолет, то сначала надо построить саму машину, а уже потом сделать к ней инструкцию. А у нас получается, что самолета как такового нет, но зато инструкция к нему есть. Людям эту бумажку дали, и говорят — летайте. А на чем? Ну, машину сами постройте, придумайте, а мы инструкцию дали.
Это самое простое — наклепать всяких разных поправок, а там дальше пусть оно само как-нибудь образуется. Но реально же так работать ничего не будет, если конструкция не создана. Это все равно, что внести сейчас такую поправку в пенсионное законодательство — «жить всем счастливо, получать большую пенсию, и чтобы все благодарили правительство», утвердить ее. А потом удивляться, а чего это вы все счастливо не живете и правительство не благодарите, мы же издали закон.
«СП»: — Ну не может же так быть, чтобы закон о дачниках оказался плох абсолютно со всех сторон. Пожалуй, разрешение регистрации граждан на дачах стоит все-таки записать ему в однозначный плюс?
— Вот все немцев, например, почитают, за педантичность в законодательстве. В Восточной Германии, кстати, есть аналог наших садоводческих товариществ, однако там очень четко прописано, что эти формирования не могут являться жильем. Там можно только выращивать что-то и отдыхать, но на ночь их надо покидать. Периодически полиция проводит там рейды, и если вас застукают, что вы там ночуете, то придется заплатить немалый штраф за то, что вы место отдыха превращаете в бразильские фавелы.
У нас же с разрешением прописки сейчас вообще начинается катастрофическая и страшнейшая катавасия. Вот прописался человек — а что дальше? Давайте представим, семья прописывается на даче, доказав, что их дом соответствует всем установленным требованиям. Но многие товарищества в целях противопожарной безопасности и для предотвращения воровства ресурсов принимают решение обесточить объединение на зимний период. И коль скоро такое решение принимается на общем собрании большинством голосов, дом этой семьи сразу же перестает быть строением, подходящим для постоянного проживания. И что теперь, выписываться? А куда, если они приехали издалека и кроме этого дома у них нет ничего? Очевидно, что все это разрешили люди, которые абсолютно не понимают, как живет на самом деле среднестатистическое российское садоводческое товарищество.
«СП»: — А когда-нибудь 217-й федеральный закон все-таки «допилят» если не до состояния совершенства, то хотя бы до более или менее вменяемого состояния, в котором этот документ способен будет реально облегчить и нормализовать жизнь наших дачников?
— Нет, никогда. Дело в том, что мы, по сути, пытаемся оживить и заставить прыгать по-молодому старую дохлую собаку путем отрезания хвоста по кусочкам. Наша садово-огородная жизнь очень пестрая и в каждом конкретном случае требует индивидуальных решений. Но никто не хочет в эту кашу лезть, потому что решения эти будут настолько тяжелыми, что сразу наживешь себе врагов со всех сторон. И среди садоводов, которые будут против большинства подобных решений, и среди больших начальников, которые ищут исключительно легких решений вроде написания подобных законов.
Но на одном написанном сейчас не вылезешь. Например, есть в Красногорске садовое товарищество. А что такое Красногорск? Это крайне дорогая земля, коттеджи по миллиону долларов и больше. Ну и как в этом товариществе будет работать 217-й закон, если оно по факту является населенным пунктом?
«СП»: — И что же делать?
— Например, можно просто делать товарищества населенными пунктами. Ведь нигде больше уже, даже на постсоветском пространстве, не осталось деления на земли индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и СНТ. Там все под одним законодательством. У нас, конечно, проблема садоводов-огородников зашла очень глубоко. Но вполне возможно садоводческие товарищества, которые находятся в городах или рядом с ними, сделать полноценными населенными пунктами. В данном случае СНТ должно быть распущено, и объединение станет простым поселком.
Если же мы сохраняем СНТ как таковые, то оно, в принципе, не должно заниматься производством. Вот представьте себе многоквартирный дом, который отказался от услуг управляющей компании, и назначил одного жильца-учителя — сантехником, другого жильца-экономиста — электриком и так далее. Представьте, что получится? Так что единственный вариант при сохранении СНТ — забрать у него право ведения хозяйственной деятельностью. Хозяйственной деятельностью пусть тогда занимается управляющая компания, а СНТ будет за ней наблюдать и вести общественную работу с садоводами.
«СП»: — А кто же и как будет назначать садоводам управляющую компанию?
— Не обязательно ждать ее назначения «сверху». УК вполне можно создать самим. Допустим, на несколько близлежащих оставить 5 электриков, одного председателя, пять сторожей и двух бухгалтеров. Зато тогда эта УК будет выделена из бюджета и будет нормально работать: сдавать нормальный баланс, проходить проверки в налоговой и так далее. Я понимаю, многие поднимут крик — ага, управляющие компании, они будут воровать! Но так ведь и сейчас воруют, даже больше. У нас и министры вон воруют, но это же не значит, что их нельзя проверить. Зато нормальная УК — это путь к нормальному наведению порядка.
Да, это очень тяжелые решения, но другого пути, увы, нет. Наивно же предполагать, что, придя в общество, живущее по криминальным понятиям, его можно вытащить из этой анархии только добрым словом. Здесь чаще бывает нужен, простите, кулак, чтобы тебя не только услышали, но и послушались. Но, к сожалению, такую реальную садоводческую реформу никто не хочет начинать.
А 217-й закон — это, по сути, вообще никакая не реформа, и даже не первый шаг в ее направлении. Это всего лишь некая имитация. Я работаю с несколькими профессиональными юристами, которые более пятнадцати лет специализируются на дачных нюансах и знают все соответствующие законы, как говорится, от и до назубок. Но даже они не могут объяснить, 217— закон — это хорошо или плохо. Что делать, и кто виноват, они тоже не отвечают, они просто хватаются за голову и говорят — все слишком сложно. 

Об этом сообщает "Рамблер". 

Далее: https://finance.rambler.ru/other/43596881/?utm_content=finance_media&utm_medium=read_more&utm_source=copylink
Высказываемое мнение субъективно и не претендует на абсолютную истину. Просто напоминаю.
Заброшенный участок. Соседи могут изъять его в свою пользу.
 
Согласно новому закону соседи могут предъявить вам претензии на ваш дачный участок.Как давно вы были на своей даче? Если очень, то настоятельно рекомендуеться съездить туда и навести там порядок. В противном случае можете столкнуться с неприятным «сюрпризом». Во всяком случае это нам и предвещают новые изменения в законодательстве.


С 1 января 2019 г. в действие вступает обновлённый правовой акт, распространяющийся на садовые и огородные товарищества. Давайте попробуем подробнее разобраться, что же в нём интересного.
Возникновение угрозы изъятия земельного надела.
Некоторые положения нового закона предусматривают право перехода участка, находящегося в заброшенном состоянии, соседям по садовому товариществу.
Новыми нормативами законодательного акта упрощается процедура получения участка, а размер стоимости будет установлен судом при проведении предварительной специальной экспертизы.
Предполагаемое проведение процедуры.
Однако не стоит проявлять беспокойства, что вся процедура может пройти без оповещения хозяина надела. Для продажи заброшенного участка необходимо пройти ряд процедур:
  1. Необходимо составление письменной претензии к собственнику, которая будет направлена в адрес хозяина земли;
  2. Если в течение одного календарного месяца отсутствует ответ на претензию, то начинается процесс признания земельного участка бесхозным через судебный орган;
  3. Для то чтобы, участок был признан бесхозным необходимы веские основания, например, долги или неуплата членских взносов. Земля может быть запущена по абсолютно разным причинам: заболевание собственника, временное отсутствие на длительный срок и проч. При вынесении решения судебными органами учитывается вся совокупность факторов. Нововведения никак не противоречат имеющемуся законодательству, поскольку статья 284 ГК РФпредусматривает меры, по которым может быть изъят земельный надел. Это распространяется, в первую очередь, на использование земли, предназначенной для ведения сельскохозяйственных работ или ИЖС, не по прямому назначению в течение трёх лет или иного срока, предусмотренного законом РФ.
Изменено: Кузьмич - 10.03.2019 17:57:43
Высказываемое мнение субъективно и не претендует на абсолютную истину. Просто напоминаю.
ОКОПФ и СНТ. Необходимое уточнение.
 
Расшифровка ОКОПФ - Общероссийский Классификатор Организационно-Правовых Форм.Объектами классификации в ОКОПФ являются организационно-правовые формы юридических лиц, являющихся коммерческими или некоммерческими организациями; 
Под организационно-правовой формой понимается способ закрепления (формирования) и использования организацией имущества и вытекающие из этого ее правовое положение и цели предпринимательской деятельности.

Исходя из способа закрепления имущества и целей предпринимательской деятельности, юридические лица разделяются на организации, преследующие извлечение прибыли в качестве основной цели своей деятельности (коммерческие организации), либо не имеющие извлечение прибыли в качестве такой цели и не распределяющие полученную прибыль между участниками (некоммерческие  организации)

ПРИКАЗ 
от 24 октября 2018 г. N 839-ст

О ПРИНЯТИИ И ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ 
ИЗМЕНЕНИЯ 4/2018 ОКОПФ К ОБЩЕРОССИЙСКОМУ КЛАССИФИКАТОРУ  
ОРГАНИЗАЦИОННО-ПРАВОВЫХ ФОРМ ОК 028-2012





2 07 02


Садоводческие или огороднические некоммерческие товарищества


(введен Изменением 4/2018 ОКОПФ, утв. Приказом Росстандарта от 24.10.2018

Изменено: Кузьмич - 23.02.2019 06:26:23
Высказываемое мнение субъективно и не претендует на абсолютную истину. Просто напоминаю.
Статья в Парламентской газете. Некомпетентность депутатов зашкаливает. Или дальше московского кольца законотворцы жизнь не знают?
 
https://www.pnp.ru/top/site/u-dachnikov-poyavitsya-svoya-sluzhba-odnogo-okna.html?utm_referrer=https%3A%2F%2Fzen.yandex.com


В России создадут единое ведомство, которое будет   координировать все садоводческие и огороднические  хозяйства страны  






Ну возможно что пора.  Но как говориться есть сомнение.  Было бы желание навести порядок давно бы он был.  В Алтайском крае при всех косяках и недостатках всё намного лучше и порядка больше.

Импотенция власти. Можно без террора и компанейщины решить этот вопрос за год.  Сколько можно возиться с приватизацией земли и продлевать амнистии?   Причем в регионах с этим  более нормально.  Сколько можно трындеть про обязательность расчетного счета?   Меня это удивляло, а в Пермской области, как мне сообщил информированный человек, ведущий образовательный сайт для садоводов, с этим большие проблемы.  Личная карта председателя может заменять расчетный счет.  :o    Зачем приватизировать временные садовые домики  которые необлагаемы по НК и не соответствуют градостроительным нормам построенные по ВСН и СП прошлых лет?

Рассказала бы та же Яровая как в СНТ провести собрание по её методу если в СНТ 500-800-1000-2000 членов.  
Цитата
Ирина Яровая категорически против существующей сейчас практики, когда члены садового товарищества голосуют за то или иное решение заочно или передают свой голос соседу по СНТ. По её мнению, дачники должны за любые изменения голосовать лично и без посредников. Для этого она предложила назначить единую дату ежегодного дачного собрания и приглашать на него местных и региональных депутатов, а также представителей администрации.
 Полное незнание жизни, нарушение положений ГК о корпоративных организациях.

 Или перл делать из СНТ населенные пункты  возложив на местные бюджеты наверно (или на садоводов?)  формирование инфраструктуры населенного пункта.  При  этом жилой дом рядом с вагончиком или просто будкой или заросшим бурьяном пожароопасным участком, при ширине улиц 4, а то и три  метра где просто невозможно зимой убрать снег и разъехаться двум машинам.  Где дороги грунтовые или  в лучшем случае гравийные  при отсутствии ливневой канализации и просто профилирования   Невозможно из садоводства сделать нормальный жилмассив ИЖС.  Но что подвигает принимать подобные законы я просто не понимаю.


        В общем очень настораживает эта активность, которая очень тяжело обернется для садоводов регионов.  
        Пусть для начала обеспечат энергоснабжение граждан  минуя  СНТ за которое стали радеть. законодатели вопреки мнению энергетиков.   А одновременно  во время этих рассуждений правительство своими постановлениями сделало СНТ исполнителем коммунальных услуг, соисполнителем договора электроснабжения.
Изменено: Кузьмич - 19.02.2019 14:54:22
Высказываемое мнение субъективно и не претендует на абсолютную истину. Просто напоминаю.
Первые впечатления от прочтения документа обычным садоводом. Сегодня, 6 апреля, Губернатор Алтайского края Виктор Томенко внес изменения в Указ от 31 марта 2020 года №44
 
Сложно запододозрить аппарат губернатора в умении писать нормативные документы  понятным для граждан языком.
Попробуем перечитать внимательно текст  и перевести на понятный гражданам язык положения касающихся  садоводов.

На территории Алтайского края временно приостанавливается деятельность организаций независимо от организационно-правовой формы и формы собственности, а также индивидуальных предпринимателей, за исключением:
 непрерывно действующих организаций; СНТ является непрерывно действующей организацией? Думаю что является поскольку никто не может запретить пользоваться собственностью граждан если нет решения суда. СНТ осуществляет постоянную охрану имущества находящегося в общедолевой собственности граждан. Ведет работы по подготовке инженерных сетей к садовому сезону. Выполняет деятельность по расчетам и платежам.  Но почему то  садоводческие товарищества-товарищества собственников недвижимости  даже от проведения  профилактической дезинфекции помещений общего пользования освобождены А уж нужно то было на мой взгляд строго под контроль указать Правлениям о создании максимально комфортных  условий для проживания пенсионерам и прочим гражданам в условиях самоизоляции.
 Стоит отметить что часть указанных  организационно-правовых форм не соответствуют действуюшим изменениям в гл.4 ГК РФ  Там прописано об ОПФ  товариществах собственнников недвижимости.  Далее
 Предоставлено право  гражданам имеющим несколько объектов собственности  пользоваться ими.
 Допускается перемещение гражданина с одного места проживания (пребывания) к месту проживания (пребывания) членов его семьи, а также к месту расположения находящегося в собственности гражданина (членов его семьи) объекта недвижимого имущества. Граждане должны иметь при себе и предъявлять по требованию уполномоченных должностных лиц документ, удостоверяющий личность.  Можно перемещаться в сторону гаража находящегося в собственности, в сторону садового домика, места проживания родственника.  Поскольку  осуществлять поездки не рекомендовано, но не запрещено, можно взять в гараже автомобиль и следовать в садоводство к принадлежащему объекту собственности-садовому домику или даче. (Дачи как понятие  из действующего законодательства тоже исключены) Сейчас это жилые помещения.  По дороге можно заехать в шиномонтаж и «переобуть» машину или заклеить дырку , поскольку  нет запрета на работу организаций осуществляющих ремонт и техническое обслуживание транспортных средств;осуществляющих неотложные ремонтные  работы
   Особенно интересен пункт -Граждане в возрасте старше 65 лет, а также лица, страдающие хроническими заболеваниями бронхолегочной, сердечно-сосудистой и эндокринной системы, находящиеся на территории Алтайского края, обязаны соблюдать режим самоизоляции по месту проживания (месту пребывания) указанных лиц либо в иных помещениях, в том числе в жилых и садовых домах.При этом допускается перемещение  указанных лиц  как из дома до личного объекта собственности (садовый дом) или места проживания членов его семьи (родственников) так и обратно.И абсолютно упушен вопрос перемещения. Если все бабульки и деды начнут перемещаться на свои объекты собственности причем на общественном транспорте утром туда, пособлюдают самоизоляцию денек,  а вечером обратно, то это не поспособствует улучщению эпидемиологической обстановки и пусть хоть замоются и задезинфицируются собственники транспортных средств.  И это только то что всплыло на первый взгляд.


Какова задача этих постановлений?  Сократить до минимума возможный контакт между невыявленными носителями инфекции  и здоровыми людьми.  Отправить этих самых 65 и старше  в сад, обеспечив приемлимо комфортные условия проживания и будут они спокойно жить и не доставлять хлопот ни власти ни угрозы собственному здоровью.   Нужно именно это применительно к условиям региона  и принимать более продуманные и действенные решения  на основании прав предоставленных Президентом.
Изменено: Кузьмич - 06.04.2020 22:48:24
Высказываемое мнение субъективно и не претендует на абсолютную истину. Просто напоминаю.
О проведении собраний в заочной форме. Информация Союза садоводов России
 
Уважаемые коллеги!
В связи с угрозой распространения на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (2019-nCoV), с учетом Постановления Российской Федерации от 31 января 2020 г. № 66, согласно которому коронавирус вносится в список заболеваний, представляющих опасность для окружающих.
С учетом изложенного, руководствуясь действующим законодательством Российской Федерации, с учетом необходимости оказания содействия в обеспечении соблюдения режима самоизоляции, а также с учетом того, что указанные обстоятельства возникли вследствие непреодолимой силы (форс-мажор) рекомендуем проводить
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О
применении судами некоторых положений раздела I части первойГражданского кодекса Российской Федерации" 105      Решения собраний могут приниматься посредством очного или заочного голосования(пункт 1 статьи 181.2 ГК РФ).Если специальным законодательством не предусмотрены особые требования к форме проведения голосования, участниками гражданско-правового сообщества такие требования также не устанавливались , то голосование может проводиться как в очной, так и в заочной форме.
На основании вышеизложенного и руководствуясь вышеизложенным
Рекомендуем проводить собрания в заочной форме
                                                                                                     информация "Союза садоводов России"
Изменено: Кузьмич - 27.03.2020 18:47:39
Высказываемое мнение субъективно и не претендует на абсолютную истину. Просто напоминаю.
Меры озвученные Президентом РФ Путиным В.В. по решению проблем вызванных эпидемической опасностью.
 
Президент России Владимир Путин в ходе прямого обращения к гражданам РФ из-за ситуации с коронавирусом. Глава государства отметил, что в России пока удается сдерживать распространение коронавирусной инфекции, но подчеркнул при этом, что полностью заблокировать угрозу невозможно.
ГЛАВНЫЕ ТЕЗИСЫ ВЫСТУПЛЕНИЯ
Цитата

— голосование по изменению Конституции перенесут на более позднюю дату;
Цитата

— все социальные пособия и льготы в течение полугода будут продлеваться автоматически, без справок;
— следующая неделя будет нерабочая с сохранением зарплаты;
— транспортная инфраструктура будет работать;
— самое безопасное во время эпидемии коронавируса – побыть дома;
— с апреля семьям с детьми будут выплачивать по пять тысяч рублей до трех лет на каждого малыша;
— увеличить пособие по безработице с 8 до 12 тысяч рублей;
— выплаты ветеранам и труженикам тыла к 75-летию Победы должны быть осуществлены до майских праздников;
— предусмотреть каникулы по ипотечным и потребительским кредитам;
— компаниям малого и среднеего бизнеса дадут отсрочку по всем налогам кроме НДС на 6 месяцев
Изменено: Кузьмич - 25.03.2020 23:01:37
Высказываемое мнение субъективно и не претендует на абсолютную истину. Просто напоминаю.
Дела садоводческие. Информация о системных ошибках власти На Алтае еще не поздно их учесть.
 
В делах садоводческих давно назревают проблемы. Как пример заброшенные массивы на Заринской ж.д. ветке. Дальние СНТ по Змеиногорскому тракту  и не только.  В центральных регионах проблемы обостряются раньше чем у нас. И хотя я отдалился от вышеназванных проблем, посчитал возможным привести ниже обозначенный материал.


https://otr-online.ru/programmy/segodnya-v-rossii/v-rossii-ischezayut-dachi-k-kakim-problemam-eto-privedyot-36714.html?utm_referrer=https%3A%2F%2Fzen.yandex.com


Предложения и цены  например и такие  http://barnaul.buyreklama.ru/barnaul/obyavleniya-sady
Изменено: Кузьмич - 01.05.2019 15:55:15
Высказываемое мнение субъективно и не претендует на абсолютную истину. Просто напоминаю.
Председателям не забыть. Оценка условий труда работников.
 
http://buh-tsn.ru/attestatsiya-rabochih-mest-spetsialnaya-otsenka-uslovij-truda-dlya-snt-s-2019-goda/


Нужно пройти по ссылке и ознакомиться. Важно.                     

    Кликнуть по картинке для увеличения и читать

Изменено: Кузьмич - 03.03.2019 14:03:51
Высказываемое мнение субъективно и не претендует на абсолютную истину. Просто напоминаю.
У СВЕРДЛОВЧАН ПРИМЕРНО ТА ЖЕ СИТУАЦИЯ И ПРОБЛЕМЫ ЧТО И У НАС. Мечты о межведомственной комиссии при губернаторе..
 

С какими проблемами обращаются садоводы?

Наталья Дюрягина


http://souzsadovodov.ru/news/novosti-soyuza/4772-sverdlovskim-sadovodam-raz-yasnyayut-zachem-nuzhno-ob-edinyat-sya



Председатель Свердловского регионального отделения Союза садоводов России Евгений Миронов считает, что государство должно больше сотрудничать с садоводами. Фото: Владимир Мартьянов

X
X
X
— Исполнительный директор Свердловского отделения Союза садоводов России Наталья Царегородцева не раз говорила «Облгазете», что садоводы Свердловской области пытаются добиться большего сотрудничества с региональной властью и мер поддержки. Как и в какой форме это возможно?
Во многих регионах России заключены отдельные соглашения союзов садоводов с местными властями. У нас, к сожалению, такого документа пока нет. Мы почти потеряли садоводства в Свердловской области в 90-х годах, и только в последние годы эта тема вновь начала активно звучать и на садоводов стали обращать внимание. На мой взгляд, было бы хорошо создать в нашей области межведомственную комиссию при губернаторе, которая бы могла координировать все вопросы по теме садоводства. Это может быть и региональная программа о поддержке садоводства и огородничества. Такая, например, сейчас обсуждается на Камчатке. Тем более что сотрудничество с садоводами выгодно и государству: оно получит поддержку этого активного населения, которое производит более 50 процентов всей сельхозпродукции в России. Российские садоводы – колоссальный и недооценённый ресурс, который надо удерживать.
Изменено: Кузьмич - 23.02.2019 14:06:13
Высказываемое мнение субъективно и не претендует на абсолютную истину. Просто напоминаю.
Короновирус. Носить или не носить защитные маски. Носить.
 
Вчера  по тв  глава Роспотребнадзора опровергла ранее написанное и настоятельно рекомендовала  населению маски носить, но не профессиональные как врачам, а обычные для населения трехслойные Из можно легко сшить самим гражданам.  Короновирус не летает отдельно, а концентрируется на каплях слюны или выдыхаемом конденсате который на маске задерживается. Кроме того защищает от невольного прикосновения рук к лицу.

https://www.youtube.com/channel/UCPkDvaKV6u6FgM650A0pdCA

смотри  с 1ч 41 мин
Изменено: Кузьмич - 06.04.2020 08:39:14
Высказываемое мнение субъективно и не претендует на абсолютную истину. Просто напоминаю.
Вопрос к МИНСЕЛЬХОЗУ Алтайского края и ответственным органам власти по организации предстоящего сельскохозяйственного сезона
 
На сайте Администрации края  Министерство сельского хозяйства отнесено к ведомствам отвечающему на вопросы граждан по проблемам связанным с короновирусом и режиму ограничений.

Министерство сельского хозяйства Алтайского края


(3852) 65-82-03

Нужна информация интересующая всех садоводов.  Как планируется организация садоводческого сезона. Имеющейся в СМИ информации крайне недостаточно и зачастую она противоречива и  комментируемые вопросы просто не упомянуты в документе..   Вице-губернатор Алтайского края Виталий Снесарь мягко выражаясь не справился с задачей доведения информации до граждан. 
Нужно.  Решение обдуманное и обоснованное - нормативный акт- доведение до граждан.

1. Транспортное сообщение и работа общественного транспорта на садоводческих маршрутах. Уже сейчас в садах много садоводов  и не секрет что большинству за 65 лет.
(мне  не ясно как решить  вопрос с переполненными автобусами и бабульками  в них с плотностью селедок в банке )

2. Использование личного транспорта  садоводов для поездки  на садовый участок.  Стоит отметить, что доступ к управлению транспортным средством подтвержден соответствующим медицинским заключением.
  (Это проще и есть опыт Москвы. Отмена предельного возраста 65 лет для владельца личной машины, справка от правление о наличии и места расположения садового участка и паспорта пассажиров подтверждающие совместеное проживание по прописке - постоянный  существующий бытовой контакт

3. Многие садоводы пенсионного возраста переедут жить в садовые домики зачастую  не очень благоустроенные и нет гарантий от простудных заболеваний.  Медицинское обслуживание и  возможные простуды и иных вирусных инфекций  которые нужно дифференцировать от короновируса вряд ли возможно организовать силами СНТ.
(Возложить на правление организацию соседских связей и взаимопроверке с привлечением  садоводами выезда медработников при необходимости)

4. Садоводов не остановить никакими административными мерами и штрафами от проведения  садового сезона и  выполнения необходимых агротехнических мероприятий. Для многих это весомая добавка к бюджету и пищевому самоснабжению. Срыв сезона явно повлечет рост цен, недостатку плодоовощной продукции и сложностей для малообеспеченных слоев населения.
(Именно поэтому и задан вопрос по организации садового сезона и принятия продуманных мер. Огранизационнно, а не только запретами)

Ну и неплохо бы внять словам Президента.  Не копировать принимаемые Москвой решения(сложнейшим регионом по числености и движению населения)  а вдумчиво взвесив риски и  особенности прописать правила для Барнаульской агломерации, уже по другому для малых городов и райцентров , ну и  сельских поселений.  Или перепечатать и опубликовать столичный регламент проще и ответственности никакой?

Справочно:МОСКВА, РИА Новости. Большинство новых заболевших коронавирусом в Москве – молодые люди. Об этом сообщил оперативный штаб по борьбе с распространением заболевания.Всего в столице подтверждено 212 новых случаев. Среди них 102 человека в возрасте от 18 до 40 лет.Положительный диагноз на COVID-19 также зафиксирован у 17 детей.Заболевших в возрасте 40-65 лет – 58 человек. Еще 35 больных старше 65 лет."   Может стоит отменить дискриминацию пенсионеров?






Владимир Путин, президент РФ: «Субъектам и главам субъектов Федерации по моему указу будут предоставлены дополнительные полномочия. До конца текущей недели они должны будут определить конкретный набор профилактических мер, оптимальных только для их территории как с точки зрения обеспечения здоровья, безопасности людей, так и устойчивости экономики и ключевой инфраструктуры».
Президент подчеркнул, что регионы, исходя из ситуации, сами будут принимать решения о том, какой режим вводится в субъекте или отдельных муниципалитетах, «какие учреждения и организации должны приостановить свою деятельность, а какие смогут ее продолжить при строгом обеспечении безопасности граждан».
При этом, как отметил президент, что при необходимости дополнительных ограничений для системообразующих предприятий регионы обязаны согласовывать соответствующие решения с федеральным правительством.
Изменено: Кузьмич - 05.04.2020 13:30:32
Высказываемое мнение субъективно и не претендует на абсолютную истину. Просто напоминаю.
С праздником 8 марта!!!
 
Дорогие женщины — мамы, бабушки, сестры, дочери, дорогие наши садоводницы и огородницы! Поздравляем Вас с чудесным весенним праздником!
Желаем, чтобы яркое солнышко всегда улыбалось вам, удача сопутствовала любому вашему делу, а близкие всегда только радовали и помогали!

Желаем, чтобы Ваш сад цвел самым пышным цветом, чтобы ваши урожаи были самими щедрыми, чтобы ваши яблочки были самыми сладкими, перчики — самыми острыми, а помидорчики — самыми вкусными!!!
И конечно, желаем самого главного — здоровья, самого крепкого!!!
С праздником дорогие женщины !!!


Изменено: Кузьмич - 07.03.2019 05:54:46
Высказываемое мнение субъективно и не претендует на абсолютную истину. Просто напоминаю.
Страничка для садоводов СНТ Березовая роща.
 
Взвязи с неблагоприятной эпидемической обстановкой, назначенное на 28 марта собрание переносится на более поздний срок после снятия ограничений. Правление будет вести работу по подготовке к сезону на основании рассмотренной и утвержденной Правлением сметы на 2020 год.
Изменено: Кузьмич - 25.03.2020 12:23:42
Высказываемое мнение субъективно и не претендует на абсолютную истину. Просто напоминаю.
ВЗНОСЫ 2018
 
СНТ Березовая роща. 

Членские взносы на 2019 год запланированы в размере
650 рублей с сотки вместе с охраной, водоснабжением и содержанием общего имущества.(включена частичная  замена электроопор 0.4 и аварийных участков магистрального водопровода, поддерживающий ремонт дорог, видеонаблюдение, пожмероприятия, косметический ремонт конторы  и прочие связанные с хоздеятельностью расходы ) 

С участка оплачивается взнос  вывоз мусора в размере
610 рублей с участка в год. По тарифу  оператора Экокомплекса запланировано в объемах вывоза по статистике 2017 и 2018 года

Взносы на оплату электроэнергии по прибору учета каждого домовладения плюс доплата в % посчитанной от  разницы между  суммой индивидуальных приборов учета и показаний расчетного счетчика на границе БП (за минусом показаний приборов учета водохозяйственных скважин оплачиваемых из членских взносов.) Безучетного потребления нет.

Водоснабжение без лимитированного потребления и без графика круглосуточно с оговоренным  давлением в системе 2.5 атм поддерживаемого автоматически с 1 мая по 28 сентября (слесари в смете до 1 октября и 2 дня с 28 сентября на консервацию оборудования.
Изменено: Кузьмич - 11.05.2019 16:19:34
Высказываемое мнение субъективно и не претендует на абсолютную истину. Просто напоминаю.
Порядок передачи сетей СНТ сетевой организации
 
https://www.youtube.com/watch?v=nX6e7z9OkmA

Загрузка плеера



Если не воспроизводится то открывать ссылку.
Изменено: Кузьмич - 28.08.2019 17:30:23
Высказываемое мнение субъективно и не претендует на абсолютную истину. Просто напоминаю.
Постановление Правительства Российской Федерации от 21 декабря 2018 г. N 1622 Читать и запоминать. Особо внимательно "индивидуалам",
 
Постановления выходят одно за другим и зачастую их положения не всегда корректны.

Попробуем разобраться.
1. Есть технологическое присоединение или нет? Если есть, то речь будет идти о прямом договоре со сбытом.  Если речь идет о подключении которого не было рассуждаем дальше.
2. Какую выгоду хочет получить Инесса?  Её (выгоды) не будет.  По деньгам всё будет одинаково. Нервы и хлопоты действительно разные.
Несколько цитат из НПА:

Цитата

Доля в имуществе общего пользования следует судьбе права участка.

Цитата
           Собственник несет бремя содержания своего имущества.
Я это к тому, что  имея участок в СНТ платить за содержание имущества общего пользования обязаны как члены, так и не члены.  И уйти от этого возможности нет.

         За электроэнергию по индивидуальному прибору учета платить нужно. Это и не оспаривается.
 Но нужно также платить и за потерю в сетях товарищества (закон ОМА никто не отменял)  и за все потребление СНТ как юрлица(свою долю как порешит собрание,- или  пропорционально от потребленной индивидуально или от доли в имуществе).  Отдельным взносом за потери и в затратах на содержание юрлица за его потребление  (как решит собрание в котором могут принимать участие все члены и не члены).

Цитата


......порядок расчета подлежащей оплате гражданином, осуществляющим ведение садоводства или огородничества на земельном участке, расположенном в границах территории садоводства или огородничества, части стоимости электрической энергии, потребленной при использовании имущества общего пользования садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, и части потерь электрической энергии, возникающих в объектах электросетевого хозяйства, относящихся к имуществу общего пользования садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, должен быть одинаковым для всех граждан,......
Так что и этот вопрос разобрали.

Ну а чисто теоретически если нет света в доме на территории товарищества пути два,-
1. Заявление в Правление о подключении .  Выполнить условия,- установить столб если линия далеко, вынести прибор учета  в место максимально приближенное к границе участка, выполнить подключение кдомику  в соответствии с ПУЭ  и дать заявку в правление что все готово и местный электрик подключит к общей линии на столбе.
2.  Сделать выкопировки из нормативных документов о новых правилах технологического присоединения в СНТ.   Написать заявление в правление о том чтобы кто то пошел и начал выбивать у энергетиков технологическое присоединения энергопринимающего устройства  гражданина на территории ведения садоводства.  При этом объяснить председателю почему этим заниматься должен он.  Скорей всего будет предложена доверенность от товарищества для занятия этим вопросом. Энергетики костьми лягут, придумывая разные требования чтобы оттянуть этот вопрос или не решить. 

    Так что думаю первый путь оптимальный.  Финансового выигрыша вряд ли удасться заполучить.
    Но напряженные отношения с правлением  вполне возможны.  При большом желании вряд ли удасться пробить этот вопрос, вы будете настаивать, правление будет отвечать  о трудностях решения и это надолго.

   Если очень хочется, то найдите юриста по энерговопросам, оформить по договоренности с правлением  доверенность на него и тогда может что то получиться.   

Выводы сделаны из лично моей, может быть не очень удачной практики, но объяснил как смог.
Изменено: Кузьмич - 12.03.2019 09:16:04
Высказываемое мнение субъективно и не претендует на абсолютную истину. Просто напоминаю.
О нормативах на воду и плодородии почвы
 
Лопатычу.  Для информации из практики  о  скважинах и потребности в воде.  Нормы водоканала это не совсем объективные цифры.  На 1000 эксплуатируемых участков необходимо 2 скважины ф10"  и производительностью не менее 60 м3 в час  и 2 скважины 8" производительностью  25-30 м3 в час. (или еще одна на 60 м3) Вроде бы мало всего  200 литров в час на участок. Но есть коэффициент сменности  и никогда все одновременно даже в самую жару не поливают. Получается общий дебит около 200 м3 в час.или с учетом нормальной эксплуатации до 3000 м3 в день чего за глаза хватит (3м3 на участок) и чего не бывает в самую жару. Максимум что было в отдельные дни за много лет 2600 м3 в сутки.   И этого хватает при круглосуточном непрерывном водоснабжении. Давление нужно регулировать  автоматикой  с частотным регулированием. То что отказались от услуг водоканала это очень верное решение, но строить водохозяйственные скважины нужно с расчетом  потребности и не жалеть на эти цели деньги. одна скважина производительностью 60-80 м3 в час стоит около
 1 500 000 рублей  меньшая  25-30 м3 в час  около 900000-1000000 рублей.  Скважина при нормальной эксплуатации служит 30-40 лет и затраты окупятся.
Изменено: Кузьмич - 11.05.2019 16:16:53
Высказываемое мнение субъективно и не претендует на абсолютную истину. Просто напоминаю.
О СНТ, дорогах, стоянках, строительстве, водоохранных зонах и спецсооружениях для очистки сточных вод. О цене вопроса и целесообразности затрат не упоминаю даже.
 
Это даже не лицензия на скважину.  Законы у нас принимаются разные и много.  На мой непрофессиональный взгляд иногда не очень продуманные. Не будем про энергосберегающие лампы и многотрудную установку часовых поясов.  Обратимся к экологии и в частности водоохранной зоне.
Цитируем норму Закона.
ВК РФ 
Статья 65. Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы
Цитата


4. Ширина водоохранной зоны рек или ручьев устанавливается от их истока для рек или ручьев протяженностью
1) до десяти километров - в размере пятидесяти метров;
2) от десяти до пятидесяти километров - в размере ста метров;
3) от пятидесяти километров и более - в размере двухсот метров.
Река обь и её притоки по всякому более 50 км и поэтому водоохранная зона 200 метров.   Ну и не менее 50 метров даже для ручья.
Цитата

15. В границах водоохранных зон запрещаются:
4) движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие;

Нужно разбираться лингвистам  По нашим дорогам без твердого покрытия можно ездить и стоять , а также в специальных местах имеющих твердое покрытие?    Или  движение по дорогам и стоянка на дороге которая тоже с твердым покрытием?  С запятой разобраться нужно. :)  
Цитата

 
16. В границах водоохранных зон допускаются проектирование, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды. Выбор типа сооружения, обеспечивающего охрану водного объекта от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод, осуществляется с учетом необходимости соблюдения установленных в соответствии с законодательством в области охраны окружающей среды нормативов допустимых сбросов загрязняющих веществ, иных веществ и микроорганизмов. В целях настоящей статьи под сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод, понимаются:
1) централизованные системы водоотведения (канализации), централизованные ливневые системы водоотведения;
2) сооружения и системы для отведения (сброса) сточных вод в централизованные системы водоотведения (в том числе дождевых, талых, инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод), если они предназначены для приема таких вод;
3) локальные очистные сооружения для очистки сточных вод (в том числе дождевых, талых, инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод), обеспечивающие их очистку исходя из нормативов, установленных в соответствии с требованиями законодательства в области охраны окружающей среды и настоящего Кодекса;
4) сооружения для сбора отходов производства и потребления, а также сооружения и системы для отведения (сброса) сточных вод (в том числе дождевых, талых, инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод) в приемники, изготовленные из водонепроницаемых материалов.

16.1. В отношении территорий ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, размещенных в границах водоохранных зон и не оборудованных сооружениями для очистки сточных вод, до момента их оборудования такими сооружениями и (или) подключения к системам, указанным в пункте 1 части 16 настоящей статьи, допускается применение приемников, изготовленных из водонепроницаемых материалов, предотвращающих поступление загрязняющих веществ, иных веществ и микроорганизмов в окружающую среду.
(часть 16.1 введена Федеральным законом от 21.10.2013 N 282-ФЗ; в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ)
(см. текст в предыдущей 
редакции
)
 К делам садоводческим...
Приведу несколько сканов  с космоснимков.












И это только навскидку по быстрому.  По краю если покопаться с сотню подобных СНТ можно найти.
Что делать?  А ведь не только дороги без покрытия по которым нельзя ездит ь стоять и стоянки авто с твердым покрытием. Объекты в водоохранной зоне всякие домики и сараюшки понастроили. Можно ой сколько нарыть инспектору природнадзора при желании.  Да и сроки оборудования  очистных сооружений он предписывать будет.  Неиссякаемый источник для пополнения бюджета.
Цитата
-
КоАП РФ 
Статья 8.13. Нарушение правил охраны водных объектов 
1. Нарушение водоохранного режима на водосборах водных объектов, которое может повлечь загрязнение указанных объектов или другие вредные явления, -
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на должностных лиц - от одной тысячи до двух тысяч рублей; на юридических лиц - от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей.
(в ред. Федерального закона от 22.06.2007 N 116-ФЗ)

2. Невыполнение или несвоевременное выполнение обязанностей по приведению водных объектов, их водоохранных зон и прибрежных защитных полос в состояние, пригодное для пользования, -
(в ред. Федерального закона от 21.10.2013 N 282-ФЗ)(см. текст в предыдущей редакции)
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от трех тысяч до пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до тридцати тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, - от двадцати тысяч до тридцати тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток; на юридических лиц - от двухсот тысяч до трехсот тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток.
(в ред. Федерального закона от 21.10.2013 N 282-ФЗ)
Изменено: Кузьмич - 18.03.2019 09:54:46
Высказываемое мнение субъективно и не претендует на абсолютную истину. Просто напоминаю.
О УСН для СНТ в 2019 году.
 
Цитата
cadovodka пишет:
Благодарю Вас! Вразумительно, быстро. А вот еще есть вопрос - онлайн-кассы в садоводстве с 01 июля 2019 года и платежные терминалы, очень актуально на данный момент, как Вы считаете?
Я об этом несколько раз писал.  Повторюсь  выпиской из проекта Устава:

4.4. Источниками формирования имущества Товарищества в денежной и иных формах являются взносы на текущие расходы (членские взносы) и взносы на разовые мероприятия включая капитальное строительствои реконструкцию (целевые взносы), которые члены Товарищества обязаны вносить на расчетный счет Товарищества. Взносы должны поступить на расчетный счет, с оплатой через платежные терминалы, почту, банки или через поручение СНТ как юридическому лицу, Бухгалтер СНТ при приеме денег наличными выдает садоводу приходный кассовый ордер с формулировкой,-   "Взносы для зачисление на расчетный счет."  Собранные средства в обязательном порядке зачисляются на расчетный счет товарищества. Размер взносов устанавливается правлением и утверждается на общем собрании

  При сборе взносов нужно обеспечить несколько положений и решение важных задач:
1. Взносы зачисляются на расчетный счет   (положение 217 ФЗ)
2.  Обеспечить собираемость взносов и контроль за их поступлением в динамике.
3. Сделать удобным для садоводов обеспечив все возможные варианты оплаты.
4.  Прозрачность количества финансовых ресурсов собранных СНТ.  

То что взносы на расчетный счет это положение Закона и не обсуждается.  (Про безнал в Законе нет ни буквы  и ГК  закрепляет право граждан оплачивать  как наличным, так и безналичным способом)
 
Собираемость взносов и  нормальная жизнь товарищества понятия неразрывно связанные и правление должно очень поработать чтобы обеспечить своевременную оплату взносов.  Создать условия сбора и контроль за процессом  основа  выполнения задачи

Любой каприз садовода по порядку оплаты желательно исполнить, тем более это не так сложно.  Безналичный  по карте  оплаты  через терминал в бухгалтерии товарищества  очень удобно и подконтрольно как  садоводу, так и бухгалтеру и с учетом суммы, времени оплаты и идентификации плательщика проблем не возникает.  Если человек желает оплатить в городе через приходную кассу. то и эта возможность должна быть предоставлена. Бухгалтер  выписывает счет на оплату и вручает владельцу участка, тот идет и оплачивает по реквизитам СНТ, после оплаты должен предоставить бухгалтеру документ с отметкой об оплате для более легкой идентификации плательщика, суммы на расчетном счете и дате оплаты.
По терминалу  в бухгалтерии садоводства.  Обслуживающий банк с удовольствием идет навстречу и  помогает установить терминал как арендованный у него, так и приобретенный.   Цена вполне приемлемая. У нас в СНТ купили и установили за 15 тысяч рублей что для большого снт небольшая сумма 
 Неплохой вариант  оплата через систему  Город, но это дело вкуса и на мой взгляд сужает выбор садовода и также осложняет оперативный контроль за поступлением средств  и извините ограничивает некоторое "давление" на  забывчивого плательщика.
    Ну и близкое  садоводу оплата наличными в кассу снт должна существовать, но с некоторой особенностью. Деньги должны быть инкассированы и зачислены на расчетный счет. в обязательном порядке.

Прозрачность доходов и расходов должна быть обеспечена информацией на сайте товарищества без которого сейчас СНТ  законно и существовать не может всвязи с требованием 217 ФЗ обеспечить информирование как по проведению собрания, так и обязательного доведения до всех садоводов содержание документов рассматриваемых на собрании (отчеты, сметы, ФЭО, акты ревкомиссии)  Ну а ежемесячно выкладывать на сайте справку о поступлении средств и основных расходах  уже не составит труда.  Стоит отметить, что размещение материалов на официальном сайте товарищества судами принимается как неоспоримое информирование членов и всякие стоны, что мы не были ознакомлены не прокатят.  Ну и требование Закона об беспрепятственном ознакомлении с документами товарищества  садоводов и предоставлении им копий документов  за плату  становиться неактуальным при их размещении на сайте.    

Про онлайн кассы не заморачивайтесь.

Членские и целевые взносы не являются платой за работы, товары, услуги. Эти средства направляются на реализацию целей СНТ и ОНТ, т.е. на уставную деятельность объединения. А значит, под понятие «расчеты», данное в законе №54-ФЗ, не подпадают и не требуют при внесении на расчетный счет товарищества применения онлайн-кассы. Аналогичное утверждение представлено в письме Минфина России от 11.09.2018 №03-01-15/65041 — 
.Вот примерно так я это понимаю.
Изменено: Кузьмич - 20.02.2019 16:04:14
Высказываемое мнение субъективно и не претендует на абсолютную истину. Просто напоминаю.
О УСН для СНТ в 2019 году.
 
Уважаемая Садоводка-.cadovodka  Никаких проблем с налогами не вижу.  Многое в интернете просто нагнетание напряженности  при  тенденциозном подходе и выискиванием  недостоверной информации.
1. Налог на землю.  В Барнауле Городская дума установила ставку земельного налога для садоводов 0%.  В  крае ставка до 0,3% от  какдастровой стоимости.  Так и было. В 2019  будет проводится кадастровая переоценка земель в том числе и сельхозназначения.  Уверен что катастрофой это не будет.  Максимум  налог за 6 соток вырастет до 60-80 рублей.  Нынче 40-50 рублей.  Для интереса посмотрите  публичную кадастровую карту края в интернете  в том числе и свое садоводство.
     https://egrp365.ru/map/?id=g43mEM   Увеличивайте картинку и ищите свое СНТ.  
 Кадастровая цена ранее была  показана для каждого участка. Сейчас по запросу и с оплатой, но выяснить несложно.  Ну ноль для Барнаула  и есть ноль при любой оценке  и 0,3% думаю не страшно..
  По сравнению с мусорным грабежом это мелкие брызги.
2.  Налог на жилые строения (садовые домики. Налоговый кодекс не включает в налогооблагаемую базу объекты до 50 м2  Вспомогательные постройки налогом не облагаются. Коттеджи на садовой земле это нарыв на здоровом теле и не обсуждаю.
3. Садоводы - пенсионеры  и не только садоводы   Прочитайте по ссылке. 
 http://yur-zakon.ru/altayskiy-kray-l-goty-pensioneram-po-nalogam.html  
Больше ничего сказать не могу. Но думаю что ужастиков не предвидится.
4. Полная неясность с продажей излишков сельхозпродукции выращенной на садовом участке. Во первых пока это еще только законопроект. Во вторых в законопроекте речь идет о фермерах, ЛПХ к которым садовый участок вряд ли можно отнести, в третьих  о постоянном получении дохода-предпринимательской деятельности.  Что будет в результате говорить рано. Но до абсурда не думаю что доведут.  Хотя справка от Правления СНТ  как и сейчас  понадобиться.  Ну и увеличение  в крае мест для продажи  садоводами  мелочевки из сада, увеличение числа торговых  навесов  хороший знак. Да и все понимают что ни в каком магазине или на рынке не купить тех же помидор доморощенного качества.
5. Про регистрацию участков.  Об этом твердят очень давно и нормальные ответственные граждане участки давно приватизировали. А про разгильдяев и писать не хочу,-пусть выкручиваются сами.То что свидетельства не действительны это правда, их отменили, но не право собственности. При  изменении собственника берется  выписка из росреестра которая и является подтверждением собственности. И это правильно. Участок продали  склонные к мошенничеству, а в шкафчике лежит прежнее свидетельство и можно еще раз продавать... :D
5. С регистрацией дома есть непонятки. Если жилое строение поощадью менее 50 м2 налогом не облагается то и интереса у властей к нему особого не будет.  Право собственности на халупу построенную 20 лет назад  особо никого не интересует но наша ГОСДУМА это нечто особенное и приняли 217 -фз .   
217 ФЗ  объединил жилые дома и жилые строения (времянки для лета) в одно,-жилые дома. Налоговики же свое трактуют, если гражданин купил жилой дом на территории садоводства и он не приспособлоен для круглогодичного проживания,  разделяют на жилые дома и жилые строения и налоговый вычет не делают  на садовый домик  который жилым назвали.  А если куплен дом для круглогодичного проживания, то есть право на налоговый вычет. Грозятся  в газетах и интернете что могут посчитать незарегистрированные как  самовольные постройки и попасть под снос, но думаю в наш регион этот маразм не добереться. С брошенными участками лучше разобрались бы.  

 И вообще совет. Не изучайте Законы по телевизору и в интернете.  Журналисты крайне неквалифицированы в этой теме, интернет полон провокаций  для возбужения населения. Поводов для этого и без провокаций хватает.
  Открывайте текст Закона или иного нормативного документа, медленно и вдумчиво читайте и  над слухами посмеётесь и информированность выше.
Изменено: Кузьмич - 19.02.2019 06:25:02
Высказываемое мнение субъективно и не претендует на абсолютную истину. Просто напоминаю.
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 ... 26 След.