Наверх
Страницы: Пред. 1 2 3 След.
RSS
Страничка для садоводов СНТ Березовая роща.
 
Дорогу  в начале 4 улицы, где в грязь были положены плиты, привели в порядок  по состоянию на 17 часов 21 мая.  Отгрейдировали и засыпали щебнем. Фото сделать было некогда.  Легковые будут ходить нормально, но первый грузовик с кирпичем или навозом продавит.  Плывун пока не просохнет не приобретет твердость.   Будем прикладывать усилия по поддержанию в проезжем состоянии, но вопрос проблематичный.  Призывать ограничить нагрузку на дорогу и отложить на более позднее время привоз тяжелых грузов бесполезно.

Убедительная просьба сдавать взносы.  В этом году оплата идет плохо.
Всю деятельность по ремонту и реконструкции прекращаем  до сбора средств на электроэнергию. Только текущая работа.По предварительным подсчетам на конец месяца счетчик  садоводства намотает на  400-430 тысяч рублей.  На счете 132 тысячи.  Зарплата работникам после оплаты электроэнергии  и очень не хочется задерживать.

Система видеонаблюдения по садоводству включена и работает.  Вот фото экрана монитора с некоторых камер.

Изменено: Кузьмич - 22.05.2018 02:48:02
Высказываемое мнение субъективно и не претендует на абсолютную истину. Просто напоминаю.
 
Фотоотчет по проблемной дороге.  На сегодня сделали что могли.  Считаю что в принципе проезжая.  Доводить до нормального состояния возможно после  просушки хотя бы верхнего слоя.  Радикальное решение требует очень больших денег. По консультации с дорожными специалистами нужно  ставить экскаватор и вывозить плывущий грунт  не менее 1-1.5 метра глубиной. Затем засыпать крупным  инертным например  бетонный или кирпичный бой затем после укатки формировать дорожное покрытие.  Это нам абсолютно не по карману. Будем бороться  как сможем,-  например уложить на плывун бетонные плиты.   Некондиционные плиты приемлемо по цене и за пару лет можно что нибудь сделать. Но это осенью после закрытия проезда.










      Это по состоянию на 22 мая.  если какой  то  садовод. несмотря на предупреждения, уговоры и просьбы загонит Камаз с песком  или кирпичем, то качество дороги резко изменится. :(    Автоматчиков и ОМОНа  для защиты  по смете не предусмотрено.






А то что на фото ниже  устраним только после высыхания грунта. Грейдер тонет и уже утоплено на обеспечение проезда более 50 тонн  кирпичного боя и щебня. 

 Ну и погода вносит свои коррективы.  Ждем погоды. Просьба потерпеть.  

Относительно низины на 5 улице.  Там по исполнению проще, но нужно ждать сход воды.  На участок ехать  нужно с заезда с противоположной строны. Там дорога хорошая.






Изменено: Кузьмич - 23.05.2018 07:11:52
Высказываемое мнение субъективно и не претендует на абсолютную истину. Просто напоминаю.
 
Продолжение  о проводимой в садоводстве работе.  Сегодня вывез  42 железобетонных плиты  120х60х15 см   для последующей укладки в  плывущую часть дороги.  Будет  сдвинут  верхний слой на 15-20 см  уложены плиты проведена планировка  с применением того же верхнего слоя где практически весь щебень. Сверху подновим новым щебнем. Если ехать от центральных ворот,  то потребуется 18 плит  (10 метров)  до бетонки и 20 плит  (12 метров) после бетонки  Самые проблемные места.   (Дорога  будет держать нашу нагрузку  за счет площади опирания и не будет тонуть.   Грузились под дождем. Погода не радовала.  Работы будем проводить когда подсохнет и будут нормальные условия.  а пока будем терпеть непогоду и проблемный кусок дороги. 

Оставшиеся 4 плиты  положим около подстанций перед РУ.
  
   P.S.  Пояснение для новых членов СНТ.   Кусок бетонной дороги 40 метров в начале 4 улицы построен лет 10 назад из-за  подобной проблемы.  Все эти годы все было нормально, но  плывущий грунт  расширился   и приходится принимать меры.  
Изменено: Кузьмич - 23.05.2018 18:53:34
Высказываемое мнение субъективно и не претендует на абсолютную истину. Просто напоминаю.
 
Поступила вторая партия щитов учета 100  шт.    Сдавшие деньги на закупку до 15 мая,  получить у бухгалтера в часы работы в     пятницу, субботу и воскресенье. Не проходите мимо доски объявлений.  Рекомендуем не проезжать мимо и останавливаться для прочтения информации.
Изменено: Кузьмич - 23.05.2018 18:02:17
Высказываемое мнение субъективно и не претендует на абсолютную истину. Просто напоминаю.
 
Несмотря на ужасную погоду удалось перед наступающими выходными сделать четвертую улицу проезжей.   Сегодня в двух самых критических местах положили плиты и подсыпали  щебня.  Теперь подождем просыхания дороги, прогрейдируем  и немного подсыпем. Доведем до приемлемого для нормального проезда.  А если смотреть на снимки 28 апреля, то дорога была совсем в неплохом состоянии.





   На нижнем сравнительном снимке хотя и с разных сторон один и тот же участок дороги  28 апреля и 25 мая. 


Для информации о причине  пучинистых дорог и способы устранения.  Как писал, радикальное решение вопроса нам не по силам.  Почему?  Невозможно из-за стесненности организовать работу это раз и непомерная цена вопроса.  Будем обходится полумерами.  


http://mainroad22.ru/news/ustranenie-puchin-na-avtomobilnyx-dorogax/
Изменено: Кузьмич - 25.05.2018 15:37:20
Высказываемое мнение субъективно и не претендует на абсолютную истину. Просто напоминаю.
 
Домики электричеством отапливали веселись, показания сетчиков сняли прослезились.

Холодный и дождливый май, вместе с желанием быть на участке повлекли грустные последствия. Вместо среднестатистических 400-430 тысяч рублей оплаты электроэнергии в мае за прошлые годы нажгли на 530 тысяч по состоянию на 26 мая. За выходные еще будет расход который даже затрудняюсь предсказать.  Посчитаем результат. Подключено 636 домиков.  Воду качали очень мало и насосы израсходовали на 46 тысяч. Контора и мастерские нажгли на 18 тысяч. В среднем на один домик получилось 732  рубля за месяц. Это средний показатель. Кто то на 100 рублей, а кто то и на 2000 или больше.  

   Приведу стоимость затрат на единицу подключенного оборудования.

Лампочка 100 вт   при использовании 6 часов в сутки    - 1 рубль 80 копеек
  
Цитата

Уровень потребления электроэнергии современных холодильников представленных на отечественном рынке составляет от 220 кВтч до 460 кВтч в год. Допустим, что ваш холодильник потребляет 460 кВтч в год, соответственно чтобы узнать, сколько потребляет холодильник кВтч в сутки надо указанные цифры поделить на 365 дней и получим исходные данные. У вас получится -1.26 кВтч в сутки, в месяц получается примерно 38 кВтч или 50 Втч в час (0,05 кВтч).

Это цитата из справочника.
Холодильник старый сомнительной исправности уплотнений  и неизвестного класса энергопотребления в среднем в зависимости от марки и срока эксплуатации.
  Поскольку новые холодильники редкость в садовых домиках беру для расчета 460 квт.часов 38 квтч  х3 рубля  или 114 рублей в месяц.
Электроплитка мощность 1 квт 3 часа в день  9 рублей
Обогреватель 1.5 квт (средняя величина и если он один)  х12 часов  (а кто ночует и 24 часа)  от 54 до 108 рублей в сутки.   В месяц кто сколько бывает, но если даже в субботу-воскресенье  приезжают, то это от  432 до 864 рубля в месяц.  А кто живет? :o
Чайник 1.5 квт х 1 час в день   4р.50 копеек.
Про ТЭНы и кипятильники и в теплицах у некоторых особо хитрых не упомнаю, э это имеет место.

Вот и посчитайте свой расход личный  и  еще раз подтверждаю правильность принятого решения по установке счетчиков.  Тем более последние постановления Правительства упорядочили вопрос электроснабжения домохозяйств садоводов. С первого октября все не установившие приборы учета по утвержденным техусловиям будут отключены.
Изменено: Кузьмич - 26.05.2018 09:29:24
Высказываемое мнение субъективно и не претендует на абсолютную истину. Просто напоминаю.
 
Погода установилась вроде бы... :|    В конце недели после просыхания еще раз  (четвертый) нанимаем грейдер и около конторы и начале 4 улицы делаем планировку дорог.  Выборочно на 0 улице и 7.  Выписано 200 тонн щебня. Как только дорога установиться на главной четвертой  будем вывозить и организовывать подсыпку  отдельных мест. На других улицах дороги вполне проезжие и на авто с самым маленьким дорожным просветом можно безопасно проехать.  Ямки и колеи будем подсыпать. Низина на 5 улице чуть позднее после просыхания  просто засыпется асфальтовой срезкой.  Угнетает цена доставки.  КАМАЗ 2000-2500 за рейс.  И говорят что это не дорого. :(

Уважаемые садоводы!   Активизируем получение щитов учета (кто сдал деньги на закупку) и сдачу денег на закуп следующей       партии.  Если активность будет прежней то откажемся от централизованного заказа очередной четвертой партии и покупать придется в розничных магазинах самостоятельно и дороже.
Изменено: Кузьмич - 28.05.2018 11:45:58
Высказываемое мнение субъективно и не претендует на абсолютную истину. Просто напоминаю.
 
Пожарная безопасность не зря держиться под контролем власти.  На этой неделе с полей шел огонь на  садоводство.  Спасибо садоводу с 7 улицы (кажеться 95 участок) После 9 часов вечера позвонил и своевременно известил. Была поднята наша пожарная дружина. Юрий Михайлович, Стас и Александр быстро выдвинулись и сбили огонь с горевшей травы двигающийся в сторону садоводства. Остановили в метрах 50 от ближайших строений. Прибывший пожарный экипаж дотушил огонь. И это третий случай в этом году угрозы огня со стороны. При этом два поздно вечером.
   Сегодня приняты определенные меры. Хоть и трава поднялась, но старая сухая никуда не делась и горит.   Менее активно чем две недели назад, но все равно опасно. Противопожарный разрыв сделали с помощью грейдера. подправили также дороги после дождей на 0, 1. 4, поворот на 5ю. ну и пресловутый плывун около конторы подправили, но как временную меру .  До окончания как не раз писал нужно полное просыхание насышенного водой глинистого грунта. Меньше, но тонуть продолжает.
Фото  формирования противопожарного разрыва.









Ну и рутинная работа по поддержанию герметичности системы водоснабжения.  Заявка с 3 улицы. Свищ в трубе.  Починили быстро. 



Изменено: Кузьмич - 30.05.2018 18:13:37
Высказываемое мнение субъективно и не претендует на абсолютную истину. Просто напоминаю.
 
Ну наконец то. Кажется справились с  самыми проблемными участками дорог. Привели в порядок главную улицу.  Ой как непросто это было.  Сегодня уложено 80 тонн асфальтной крошки.  С понедельника по другим улицам подсыплем ямки. Еще выписано 80 тонн. спасибо тем, кто принял участие и подсыпал на 3. 4, 5 и 6 улицах. Разобрали сами садоводы 30 тонн.  Будет подсыпана улица 0 около пруда, вторая в трех проблемных местах улицы 7 и  в районе водостока. На этом все. Смета кончилась  ;)









Изменено: Кузьмич - 22.06.2018 10:06:48
Высказываемое мнение субъективно и не претендует на абсолютную истину. Просто напоминаю.
 
После вчерашнего ливня дороги все вполне проезжие и пресловутая четвертая улица как видели в приличном состоянии.   Но еще раз прошу разумного отношения к вывозу мусора.  В пятницу в 17 часов 42 минуты два мускулистых парня  в красных футболках и женщина в желтой тунике приперли огромный диван-кресло  на мусорную площадку около рощи. Это зафиксировала видеокамера.  Их сегодня на участке не было, но встретимся и попрошу вывезти его самостоятельно.  385 рублей ваш взнос на вывоз мусора. Это один контейнер в год.  Считайте сколько будет стоить вывозка вашего разбитого кресла-дивана.
   Это превратилось в проблему. Кроме дорогой вывозки  понятно, что мусоровоз их не вывозит и нужен найм грузового транспорта.  Но площадки в порядке и мусор вывозится  несмотря на "старания" отдельных садоводов.. После долгих "притирок" с Экокомплексом нашли общий язык  при трехкратных изменениях в договор. :D

пара фото и пресловутый крупногабаритный мусор







   Поступила третья партия щитов учета.  Получать у бухгалтера в рабочее время.
Изменено: Кузьмич - 11.06.2018 19:31:47
Высказываемое мнение субъективно и не претендует на абсолютную истину. Просто напоминаю.
 



Начало 5 улицы. Дорога подсыпана асфальтовой крошкой и даже дожди  не создают  сложности для проезда.





Это остатки крошки из большой кучи  около мастерской.   Вего садоводы подобным образом развезли тридцать тонн и подсыпали мелкие ямы около своих участков на общей дороге. Кто ленится или не желает, то не обессудьте.  На тележках и личных авто не требует очень больших усилий с весьма ощутимым результатом.



Через ручей на 5 улице будет весной построен переход. Уложен в траншею лоток и перекрыт плитой. Сверху засыпан щебнем. Вода под доргой пойдет через лоток и ускорит сток воды и обеспечит нормальный проезд.  Лоток привезен и положен рядом с доргой. Работу заложим в смету следующего года.
Изменено: Кузьмич - 16.06.2018 18:56:41
Высказываемое мнение субъективно и не претендует на абсолютную истину. Просто напоминаю.
 
Все основные дела закончены. Инженерные системы в рабочем состоянии, дороги несмотря на дожди в приемлемом виде.  Настала пора приведение в порядок противопожарных дел. Подъезд к пожарному пирсу приведен в порядок. восстановлены и подновлены указательные схемы и знаки. Размещены дополнительные информационные материалы на доске объявлений. Покрашены трубопроводы и пожарные краны, проверена система оповещения, испытаны пож.рукава.  Некоторые нуждаются в замене. но работоспособы и до конца сезона послужат.  Просушим, смотаем и пусть лежат наготове.  Несколько фото.


















Правление напоминает о необходимости подновить номера на домиках или сделать новые. Это ВАЖНОПримеры:Примеры:





Любой вариант, но чтобы читался, был виден  и просто чтобы был.

По установке щитов учета.  Прием денег на закупку продлили до 15 июля.  Устанвливать их по техусловиям  принятым на собрании.  Можно самостоятельно, приглашенным электриком со стороны или договориться с электриками  привлеченными Правлением.  Телефоны на доске объявленией.  Собственник домика договаривается и работает с ним напрямую. Установка щита учета, выведение провода СИП 2х16  от домика на опору и подключение к линии оговорена с привлеченными электриками 500 рублей.  Далее ответственность садовода и работы после щитка учета оплачиваются отдельно по договоренности садовода с исполнителем.  Окончание до 1 октября. Не установившие учет  от электроэнергии будут отключены.
Изменено: Кузьмич - 30.06.2018 15:52:48
Высказываемое мнение субъективно и не претендует на абсолютную истину. Просто напоминаю.
 
Может лучше собрать деньги и заказать таблички для всех? Много уговоров пора бы и власть употребить. Доску объявлений многие проходят мимо и не читают.   Объявления по радио на нолевой и седьмой улице не слышно. За дороги спасибо но на входе еще бы машину или две подсыпать.
 
Привет. Очень хорошо, что кроме читателей появились писатели.
  Ответ по порядку,-
Доходы у садоводов разные. Кому то 200 рублей за табличку накладно. Нам же нужно элементарное обозначение чтобы слесарь, электрик, тот же покупатель мог идти по улице и легко находил участок. а не считал от дома с имеющимся номером.  Хоть краской пальцем на заборе (желательно аккуратно) написали и функциональность обеспечена.

Обеспечить громкоговорящую связь по всему садоводству сложно и дорого. У нас усилитель 200 вт и 7 динамиков по 30 ватт  по садовожству.  Плюс линий полтора километра.  Все что можем.  но если честно. то  это не самая большая проблема. Пожарный вой сирены через динамики слышно везде. 

Дорогу на въезде делали в этом году. но это самая напряженная по движению часть на въезде и постоянные дожди  не способствуют сохранению.  На следующей неделе еще раз подсыпем ямы.   Но отмечу, проезду лужи не мешают и сейчас. Никто не застревает, днищем не задевает  и не буксует. 

   Пишите. Ответы и учет пожеланий в пределах сметы последуют.
Изменено: Кузьмич - 05.07.2018 14:17:49
Высказываемое мнение субъективно и не претендует на абсолютную истину. Просто напоминаю.
 
Так и будете про таблички уговаривать.   :D   А двести рублей это нормальная цена.
На 5 улице недалеко от скважины деревья разрослись и соединились с проводами. Когда будете пилить и почему электрик не принимает мер? Это опасно в дождь. 
Изменено: Артур - 08.07.2018 07:34:23
 
Цитата

На 5 улице недалеко от скважины деревья разрослись и соединились с проводами. Когда будете пилить и почему электрик не принимает мер? Это опасно в дождь.

Про деревья.  На общих землях СНТ обрезаем деревья.  Деревья на участке должен обрезать собственник.  Правление  дает предостережение и предлагает произвести обрезку.  Я не знаю как законно зайти на чужой участок и начинать пилить чужие деревья.  За чей счет производить обрезку?  На общих землях за общие деньги (взносы) .  А уж за своё имущество несите затраты и ответственность сами.  Но замечание принимается. На следующие выходные вручим предписания об обрезке еще раз.
Изменено: Кузьмич - 08.07.2018 18:31:41
Высказываемое мнение субъективно и не претендует на абсолютную истину. Просто напоминаю.
 
Уложено на въезде 15 тонн асфальтовой срезки. 
Изменено: Кузьмич - 09.07.2018 19:35:48
Высказываемое мнение субъективно и не претендует на абсолютную истину. Просто напоминаю.
 
А где фото?  ;)
 
Цитата

Артур пишет:
А где фото?




А в  натуре не видно? Но нет проблем...Асфальтной срезкой выровнены все ямы на въезде.



Изменено: Кузьмич - 11.07.2018 14:32:35
Высказываемое мнение субъективно и не претендует на абсолютную истину. Просто напоминаю.
 
Бухгалтер отказалась принимать деньги на счетчик.  Сказала что закуп закончен и больше щитов учета не будет.  Что за дела? Что делать тому кто не успел сдать деньги на счетчик?
 
Цитата
Артур пишет:
Бухгалтер отказалась принимать деньги на счетчик. Сказала что закуп закончен и больше щитов учета не будет. Что за дела? Что делать тому кто не успел сдать деньги на счетчик?
А что не так?  Установлены были сроки приема денег и централизованной оптовой закупки.  Дата окончания  15 июля.  Принимали же до конца месяца.  Сейчас август.  Мало того и цены изменились (не в меньшую сторону). 
Сейчас, как и договаривались, каждый может купить щиток учета самостоятельно.  Требование,-  влагозащищенный ящик для наружной  установки,  вводной автомат 25 ампер. электронный счетчик.  Мест для покупки много, но рекомендую магазин "Карат" на  пр.Калинина 30\5.  Самые приемлемые цены  и выбор.

Один из вариантов комплектации.


Изменено: Кузьмич - 02.08.2018 11:47:59
Высказываемое мнение субъективно и не претендует на абсолютную истину. Просто напоминаю.
 
Жизнь продолжается.  Впереди зима и возникающие опасения по поводу сохранности имущества. Конечно установленное по территории видеонаблюдение уменьшает риск, но для более надекжной охраны садового дома выкладываю информацию о современных недорогих системах охраны . Правление заниматься этим не будет.  Для самостоятельного решения.


Комплект GSM охранной сигнализации Ginzzu HS-K11W





Цена (Барнаул):
3 850 р.


Барнаул +7 (385) 222-21-94

Характеристики
  • Модуль связиGSM
  • Дисплей есть
  • Сирена  есть
  • Датчик движения  есть
Питание от сети через блок питания или аккумулятора.   При проникновении  постороннего в дом или попытке вскрытия дверей или окон  сигнализация срабатывает,  включается сирена, через  систему  связи идет вызов на телефон владельца с передачей ранее записанного сообщения до 10 секунд, дублируется передачей СМС. Сообщение может уходить на несколько телефонов указанных  владельцем включая телефон охраны в СНТ.  Возможна установка дополнительных датчиков на двери, окна, ( кроме объемного датчика который идет в комплекте. )

GSM сигнализация DG-03 с датчиком дверей и движения

Под заказ
GSM сигнализация DG-01 проста в установке и использовании, возможно подключить до 50 датчиков (30 беспроводных зон и 20 проводныx), управляется при помощи пульта ДУ (в комплекте), телефонного звонка и СМС команд, работает с SIM-картой любого оператора мобильной связи.
3990 руб.



https://barnaul.goodster.ru/gsm_okhrana_dachi/


Изменено: Кузьмич - 02.08.2018 19:41:50
Высказываемое мнение субъективно и не претендует на абсолютную истину. Просто напоминаю.
 
Загрузка плеера



https://www.youtube.com/watch?time_continue=127&v=pYdRyisXYIs

http://microzet.ru/gsm-signalizatsii/gsm-10c?yclid=4475621354189889556
Изменено: Кузьмич - 05.08.2018 17:35:39
Высказываемое мнение субъективно и не претендует на абсолютную истину. Просто напоминаю.
 
А электричество зимой будет? Чтоб питать сигнализацию. Да и связь у нас не очень, смс может и не дойти... Да и после получения смс пока доберешься, так, если только сирена спугнёт.
 
Цитата
Дмитрий пишет:
А электричество зимой будет? Чтоб питать сигнализацию. Да и связь у нас не очень, смс может и не дойти... Да и после получения смс пока доберешься, так, если только сирена спугнёт.
Будет электричество или нет дело самих садоводов.  Правление не против, НО  все члены снт не должны оплачивать  хотелки отдельных членов. О чем я? Садоводы обязаны платить не только за потребленную электроэнергию. но и потери в сетях садоводства  которые возникли при потреблении. Об это я писал ранее. И если  даже один человек согласен платить за сопутствующие потери то проблем с электроснабжением не будет.  Вопрос в затратах. А они очень велики .- трансформатор 250 ква потребляет в процессе трансформации на сумму около 2000 рублей в месяц (потери холостого хода)  даже если от него запитана лампочка 100 вт или 5 вт охранной сигнализации. Присмотр за оборудованием хотя бы 1\4 ставки. Не должны же платить те, кто всю зиму в саду электричеством не пользуются и кому отключенный трансформатор не помеха.     Есть постановление правительства  от 24.05.2017 N 624   и  от 10 ноября 2017 г. N 1351    там написано.

    Относительно реакции на сигнал тревоги. Можно при получении извещения позвонить сторожам  и проинформировать о срабатывании.  Ну и про питание для сигнализации. Аккумулятора 12 вольт емкостью например 55 ампч хватит надолго.

       В дополнение сообщу норму Закона об охранно-разыскной деятельности.  Охрана имущества граждан может осуществлять только лицензированная организация.   
    
      В дополнение. Остроты проблемы нет. Давно в зимний период хищений в нашем СНТ нет.  Для личного спокойствия можно дерзать в выборе пути.

    Не обижайте  Мегафон. Этот оператор имеет очень хорошее качество связи на нашей территории. Билайн и МТС конечно плохо.
Изменено: Кузьмич - 11.08.2018 20:25:45
Высказываемое мнение субъективно и не претендует на абсолютную истину. Просто напоминаю.
Страницы: Пред. 1 2 3 След.
Читают тему (гостей: 1)