ВНИМАНИЕ!
Обращаю внимание садоводов СНТ "Аэрофлот" на содержание п.1 проекта сметы расходов СНТ.
Из анализа показаний расчетных приборов учета КТП-1, КТП-2 следует, что :
1. Расход силовой электроэнергии в 2019 году составил 81804 кВт/час х 3,2 руб = 261772 рубля.
Именно этот объем денежных средств ( на полив) и должен войти в п.1 сметы расходов 2020 года
ПРОЕКТ СМЕТЫ РАСХОДОВ
на содержание СНТ "Аэрофлот" в 2020 году
№
Статья расходов
Плановая сумма на год (руб.)2020г.
1
Элеткроэнергия на водоснабжение и офисное освещение (контора, сторожка, гараж)
Полномочия правления СНТ "Аэрофлот" выборов 10.12.2107г окончены 10.12.2019. Полномочия председателя правления СНТ "Аэрофлот" Литвинцевой Т.Г. окончены 10.12.2019г
Отчетно-перевыборного собрания ( с выборами председателя по ФЗ 217 на 4 года) на дату 27.12.2019г - не было.
Таким образом, за три года ни правление, ни ревизионная комиссия ни разу не отчитались перед садоводами за потраченные денежные средства.
ВАЖНО! С 01.01.2019 решения собрания СНТ принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих членов товарищества по следующим вопросам:
· - изменение устава СНТ; · - председателя, членов правления и иных лиц, с которыми товариществом заключены трудовые договоры; · - принятие решения о приобретении товариществом земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о совершении необходимых для этого действий;
· - принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования;
· - принятие решения о передаче в собственность недвижимого имущества общего пользования;
· - распределение образованных участков между членами СНТ;
· - утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении; · - определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов;
· - утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов;
· - принятие решений о реорганизации и ликвидации организации, о назначении ликвидационной комиссии (ликвидатора), - об утверждении промежуточного ликвидационного баланса и ликвидационного баланса.
По всем остальным вопросам решения по-прежнему принимаются большинством голосов от общего числа присутствующих членов товарищества.
В связи с противозаконным сбором наличной оплаты членских взносов в кассу садоводства и злостным уклонением председателя СНТ "Аэрофлот" от уплаты налогов и сборов, налоговым органом в очередной раз принято решение о приостановлении расчетного счета СНТ "Аэрофлот". С 10 марта 2020 года.
Tester Osn 3886 подписчиков Подписаться Принят закон о поддержке садоводов и огородников Сегодня 9 ноября 2020 года подписан Федеральный закон № 369-ФЗ "О внесении изменения в статью 17 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" Федеральный закон от 09.11.2020 № 369-ФЗ Законом вносятся изменения лишь в одну статью 17 закона № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". Теперь в уставе садоводческого или огороднического товарищества можно определить конкретную дату, время и место проведения ежегодного общего собрания членов товарищества, его повестку и порядок ознакомления с проектами документов. Ежегодное общее собрание членов товарищества, в таком случае, проводится без предварительного уведомления членов товарищества. Если на общем собрании в указанный день планируется рассмотрение других вопросов, не указанных в уставе, то члены товарищества должны быть проинформированы о включенных в повестку вопросах. До выхода данного закона для проведения общего собрания требовалось согласовать дату его проведения и уведомить всех членов товарищества заказными письмами по почте. Что влечет за собой немалые дополнительные расходы. Кроме того, многие садоводы и огородники – это пожилые люди, у которых отсутствует адрес электронной почты, да и пользоваться компьютером умеют немногие из них. Напомню, что дачная амнистия, которая позволяет зарегистрировать земельный участок и дом на основании правоустанавливающих документов и техплана, будет продлена до 1 марта 2026 года. Но после 1 марта 2021 года порядок регистрации усложнится: потребуется оправка уведомлений о начале и окончании строительства и получение необходимых согласований. А те, кто начал строительство без разрешения до 4 августа 2018 года, после 1 марта 2021 года смогут оформить права на свой дом только через суд.
Ввод охранных зон вокруг аэропорта Барнаула привел к обременению 2/3 земель и ограничению строительства Около 100 тысяч гектар земли Алтайского края обложат ограничениям
0
Семь охранных зон будут расположены около аэропорта имени Германа Титова. Их уже внесли в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Об этом сообщили в Кадастровой палате Алтайского края.
В приаэродромной зоне выделяют семь типов зон. Все они различаются по жесткости мер ограничения для строительства.
Например, в первой зоне, которая находится ближе всего к взлетным полосам, могут размещаться только обслуживающие аэропорт здания. В 3 зоне действуют ограничения высоты объектов. В 4 и 5 зонах нельзя размещать объекты, создающие помехи навигации самолетов или угрожающие безопасности полетов: радиостанции, устройства сжигания газов и другие взрывоопасные объекты. В 7 зоне не рекомендуется строить здания - уровень шума, выбросы вредных веществ и электромагнитные излучения в ней выше нормы.
Когда территория становится охранной зоной, на неё накладываются эти ограничения. Причем они касаются и собственников земельных участков на территории данных зон. Так, людям может быть запрещено даже строить дом на своей земле.
Барнаул. 27 января. ИНТЕРФАКС-СИБИРЬ - Владельцы земельных участков в Барнауле и на прилегающих к нему территориях обнаружили, что на их участки наложено ограничение прав. Массовое обременение связано с введением охранных подзон аэропорта Барнаула, которые, как выяснилось, кругами расходятся по всему городу, а их границы можно изменить только при согласии Росавиации.
В управлении Росреестра по Алтайскому краю "Интерфаксу" сообщили, что ограничения связаны с зонированием приаэродромной территории (ПАТ) аэропорта Барнаула, которое было проведено по требованию Росавиации.
"Приаэродромная территория является зоной с особыми условиями использования. Ограничения использования объектов недвижимости и осуществления деятельности в пределах подзон ПАТ установлены положениями Воздушного кодекса РФ (статья 47). Сведения о подзонах внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) в октябре 2020 года", - отметила начальник отдела в управлении Росреестра Людмила Докукина.
По ее словам, уже существующие строения, попавшие в эти подзоны, по-прежнему останутся в собственности граждан. "Соответственно, правообладатель свободно может распоряжаться своим имуществом: продавать, дарить его или завещать. Но в документах должно быть указано наличие соответствующих ограничений прав", - продолжила Докукина.
Как уточнили в Росреестре, работа по внесению сведений об отнесении участков к определенной подзоне еще не завершена, и уведомить всех владельцев участков ведомство просто не в состоянии.
Чтобы людям было понятно и они не тратили средства на выписки (одна выписка стоит 350 рублей - ИФ), в феврале мы выложим в открытом доступе информацию о том, какой участок к какой подзоне относится", - отметили в Росреестре.
Вместе с тем, масштабность зонирования сглаживается тем, что ограничения в каждой из подзон ПАТ разные. Самые серьезные из них действуют в 1-й, 2-й и 7-й подзонах, на них по сути запрещено вести какое-либо строительство. В остальных подзонах (с 3-й по 6-ю) требования намного мягче, но все же есть, к примеру, по высотности располагаемых строений и по их назначению.
На данный момент АО "Авиапредприятие "Алтай" управляет аэропортом (52% принадлежит Алтайскому краю и 48% холдингу "Новапорт").
Проект решение об установлении приаэродромной территории аэродрома Барнаул (Михайловка) с учетом комплекса ВПП-06/24. Согласно данным проекта территория предприятия граничит:
- с юго-востока расположена жилая зона на расстоянии 109 м г.Барнаул, пос. Авиатор;
- с югана расстоянии 0 м расположено СНТ "Аэрофлот"; - с юго-запада на расстоянии 1,763 км расположен поселок Новомихайловка;
- с западана расстоянии 407 м расположено городское кладбище;
На приаэродромной территории аэродрома Барнаул (Михайловка) выделены следующие подзоны, в которых устанавливаются ограничения использования объектов недвижимости и осуществления деятельности:
- Первая подзона, в которой запрещается размещать объекты, не предназначенные для организации и обслуживания воздушного движения и воздушных перевозок, обеспечения взлета, посадки, руления и стоянки воздушных судов.
- Вторая подзона, в которой запрещается размещать объекты, не предназначенные для обслуживания пассажиров и обработки багажа, грузов и почты, обслуживания воздушных судов, хранения авиационного топлива и заправки воздушных судов, обеспечения энергосбережения, а также объекты, не относящиеся к инфраструктуре аэропорта.
Третья подзона, в которой запрещается размещать объекты, высота которых превышает ограничения, установленные Федеральными авиационными правилами "Требования, предъявляемые к аэродромам, предназначенным для взлета, посадки, руления и стоянки гражданских воздушных судов", утвержденными приказом Минтранса России от 25.08.2015 № 262 .
В третьей подзоне аэродрома Барнаул (Михайловка) запрещается размещать объекты, высота которых превышает высоту соответствующей ограничивающей поверхности, установленной в соответствии с ФАП-262.
В границы третьей подзоныприаэродромной территории аэродрома Барнаул (Михайловка) попадают следующие населенные пункты:
- поселок Урожайный, Павловского района;
- поселок Прудской, Павловского района;
- село Шахи, Павловский район;
- поселок Новомихайловка, Барнаульский городской округ;
- поселок Научный городок, Барнаульский городской округ;
- село Гоньба, Барнаульский городской округ;
- поселок Казенная Заимка, Барнаульский городской округ;
- поселок Солнечная поляна, Барнаульский городской округ;
- село Власиха, Барнаульский городской округ;
- СНТ "Михайловское" Барнаульский городской округ;
- поселок Авиатор, Барнаульский городской округ;
- поселок Спутник, Барнаульский городской округ;
- СНТ "Аэрофлот"; - Октябрьский и Ленинский район г.Барнаула;
- г.Новоалтайск;
- село Зудилово, Первомайский район.
-Четвертая подзона, в которой запрещается размещать объекты, создающие помехи в работе наземных объектов средств и систем обслуживания воздушного движения, навигации, посадки и связи, предназначенных для организации воздушного движения и расположенных вне первой подзоны;
В границы четвертой подзоныприаэродромной территории аэродрома Барнаул (Михайловка) попадают следующие населенные пункты:
- поселок Новомихайловка, Барнаульский городской округ;
- поселок Научный городок, Барнаульский городской округ;
- село Гоньба, Барнаульский городской округ;
- поселок Казенная Заимка, Барнаульский городской округ;
- поселок Солнечная поляна, Барнаульский городской округ;
- село Власиха, Барнаульский городской округ;
- СНТ "Михайловское" Барнаульский городской округ;
- поселок Авиатор, Барнаульский городской округ;
- поселок Спутник, Барнаульский городской округ;
- СНТ "Аэрофлот". Расчеты неканцерогенного риска показали, что уровни риска от загрязняющих веществ находится на приемлемом уровне (значения коэффициентов опасности наже 1,0). Максимальные значения коэффициентов опасности в расчетных точках не превышают 0,011. Таким образом, оценка полей приземных концентраций и рисков для здоровья населения показало, что привносимое предприятием загрязнение окружающей среды не создает значимый риск для здоровья населения.
В пределах седьмой подзоны запрещено размещение объектов: жилая застройка, включая отдельные жилые дома, ландшафтно-рекреационные зоны, зоны отдыха, территории курортов, санаториев и домов отдыха, территорий садоводческих товариществ и коттеджной застройки, коллективных или индивидуальных дачных и садово-огородных участков, а также других территорий с нормируемыми показателями качества среды обитания; спортивные сооружения, детские площадки, образовательные и детские учреждения, лечебно-профилактические и оздоровительные учреждения общего пользования.
УВЕДОМЛЕНИЕ!
Для членов СНТ «Аэрофлот» и лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке о намерении обратиться с иском в суд об оспаривании решений общего собрания, проведенного в очной форме 02.02.2020 года
Основание: 1. Общее собрание проведено с нарушением порядка созыва и проведения
2. Приняты решения при отсутствии кворума
3. Итоги общего собрания, проведенного в очной форме 02.02.2020 года в свободном доступе не публиковались до настоящего времени
В соответствии с п. 6 ст. 181.4 ГК РФ лицо, оспаривающее решение собрания, должно уведомить в письменной форме заблаговременно участников соответствующего гражданско-правового общества о намерении обратиться в суд. Участники, не присоединившиеся в порядке, установленном процессуальным законодательством и имеющие основания для оспаривания такого решения в последующем не вправе обращаться в суд.
На основании вышеизложенного прошу Вас выразить свое желание или отказ присоединиться к иску с требованием оспорить и вступить в процесс в качестве соистцов или третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований о предмете спора. 24 февраля 2021 г
Член СНТ «Аэрофлот» Федорова Ирина Ильинична тел.: 60-81-23
